Жилой комплекс \"Балтийская Жемчужина\", квартал комфорт-класса \"Жемчужная симфония\". Квартал состоит из 16-ти разновысотных (5-20 этажей) кирпично-монолитных корпусов. Все здания выполнены по технологии монолитно-кирпичного домостроения, с навесными вентилируемыми фасадами, с утеплением и облицовкой керамогранитом, с навесными витражными конструкциями. Жилой комплекс оборудован бесшумными лифтами OTIS со спуском на паркинг (охраняемый отапливаемый подземный паркинг на 883 машиноместа). Закрытая охраняемая территория дома. Въезд под шлагбаум. Видеонаблюдение по всей территории двора. Централизованная система охраны и диспетчеризации, видеодомофон.Экологически чистый район. Развитая инфраструктура. В пешей доступности: ТРК ЖЕМЧУЖНАЯ ПЛАЗА, PRISMA, ОКЕЙ, ЛЕРАУ МЕРЛЕН. В 5-ти минутах езды - КАРУСЕЛЬ и ЛЕНТА. Рядом с домом 3 детских сада (два из них с бассейном), две новые школы (обе с бассейном, во всех классах SMART-доски). Строится поликлиника.Транспортная доступность достаточно удобна. Можно добраться до 4-х станций метро: Кировский завод, Автово, Ленинский проспект, Проспект Ветеранов за 15-20 минут. Недалеко Стрельна, Константиновский дворец, Петергоф. За 10 минут можно добраться до КАДа.Этаж 10-й из 11-ти. На этаже всего 4 квартиры. Парадная полностью заселена. Два лифта (один спускается на паркинг). Двусторонняя планировка - вид из окон во двор и на Южно-Приморский парк. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с нуля (квартира покупалась без отделки). Делали все под себя, качественно, добротно и недешево. Живем в квартире 5 лет. Всю технику и мебель оставляем. Можно сразу заезжать и комфортно жить. Просторная светлая кухня с панорамным остеклением - балкон объединили с кухней (родное остекление полностью заменили на качественное утепленное). Качественный 6-ти метровый кухонный гарнитур со встроенными - холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка.Во всей квартире многоуровневые натяжные потолки. Потолки и стены - сделана качественная шумоизоляция. Два бойлера (один на лестничной площадке и один в ванной комнате) дают полную независимость от наличия/отсутствия горячей воды в доме. На кухне, в гостиной и в спальне установлены кондиционеры. Пол - паркет в комнатах, плитка на кухне и в санузлах (все плиточное покрытие с регулируемым электрическим подогревом).Характеристики квартиры:Количество комнат: 4
Этаж: 10 из 11
Общая площадь: 114,6 м2
Жилая площадь: 77 м21-я комната: 20,1 м2
2-я комната: 17,7 м2
3-я комната: 17,4 м2
4-я комната: 21,8 м2Вспомогательная площадь:Кухня: 14 м2
Коридор: 17,5 м2
Совмещенный санузел: 4,8 м2
Туалет: 1,8 м2Высота потолков: 2,8 м.Дополнительно продается парковочное место на подземном паркинге с удобным расположением (рядом с выходом к лифту).В будущем будет построена станция метро \"Балтийская Жемчужина\".Прямая продажа от собственника. Посредников просьба не беспокоить.