Продается 3-х комнатная квартира в 4-х этажном здании в самом центре СПб, в пешей доступности от Московского вокзала( вход в арку дома Лиговский 87).
Квартира состоит из трех мебелированных укомплектованных гостиничных номеров с удобствами.
Каждый номер сдается посуточно.
Хорошая доходность и стабильная загрузка.
Возможно управление гостиничной сетью.
В здании расположен отель.
Окупаемость 7-8 лет.

Сдаётся в аренду на длительный срок коттедж в Сестрорецке для в уникальном живописном месте, вблизи парка и Финского залива.
Кирпично-монолитный 3-х этажный теплый дом построен по индивидуальному проекту.
Оборудованная кухня, просторная зона отдыха на первом этаже, примыкающая к кухне солнечная веранда с панорамным остеклением. Дом строили для себя, качественно, не экономили на материалах. Теплый пол в общих зонах и коридорах.
- ухоженная территория, ландшафтный дизайн
- место для барбекю с навесом
- бассейн в отдельной построенном помещении с сауной и выходом к беседке.
- на цокольном этаже все коммуникации.
- ГАЗ
- Вода
- Центральная канализация
- Мощность 25 кВт
- котел

Продается современная квартира с дизайнерским ремонтом напротив парка Победы.
Сделан дорогостоящий ремонт с применением импортных материалов.
Венецианская штукатурка, плитка из Италии и Испании.
Кухня плавно через арку переходит в уютную гостиную.
Стильный встроенный шкаф для одежды.
Спальня выходит в тихий зеленый двор,
Из кухни и гостиной открывается шикарный вид на парк Победы, водоем.
Высота потолков 2,94 м.
Готовы оставить всю мебель и технику.
Квартира полностью готова для проживания, ремонта и вложений не требует.
Перепланировки узаконены.
Продажа в связи с переездом.

Продается квартира-студия!
Дом сдан!
ЖК «Девятый Вал», 1 корпус (Охтинская аллея, д.10/1, секция 2). Кирпично-монолитный дом.
Студия на 2-м этаже. Общая площадь – 25,5 кв м, жилая площадь - 18,2 кв м, сан/узел совмещённый, лоджия остекленная.В доме 2 пассажирских и 2 грузовых лифта в каждом подъезде, домофон, консьерж.Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение. До метро «Девяткино» 5 -7 минут пешком! Рядом продуктовые магазины, Макдональдс, ТокиоСити, Гипермаркет Лента, детские магазины, кафе. Детский садик и школа прямо во дворе. Во дворах много хороших детских и спортивных площадок. Район активно развивается, делают дороги и озеленение. Стоится развязка с КАД. Прямая продажа. Квартира в собственности, без обременений, никто не жил и не прописан. Возможен небольшой торг.

Продается действующий хостел в прекрасном месте, в пешей доступности от основных достопримечательностей г. Санкт-Петербурга.
- 10 укомплектованных номеров (25-30 спальных мест)
к услугам гостей:
- Wi-Fi
- спортивный зал
- кафе на 1-ом этаже с террасой.
- стойка регистрации коммуникации:
18 кВт, бойлер, центральное отопление, водоотведениеместорасположение:
Спас-на-Крови находится в 700 метрах от хостела, а Дворцовая площадь — в 1,4 км. Расстояние до аэропорта Пулково составляет 16 км.Стоимость: 45 млн. руб.

Продается отдельно стоящее здание нежилого фонда общей площадью 804 кв.м.
Все коммуникации есть, один вход со стороны набережной, три входа со двора.
В помещении произведен капитальный ремонт, без чистовой отделки.
Первый этаж: площадь 310 кв.м, высота потолков 4 метра, планировка свободная.
Второй этаж: площадью 310 кв.м., высота потолков 3,05м.
Цокольный этаж: площадь 200 м, высота потоков 2,7 метра.
Эл. мощность: 42,5 кВт
Возможно, использовать под медицинский центр, офис, банк, представительство, отель, салон-выставку.Стоимость: 70 млн. руб.

Продаются помещения, сданные в аренду под действующий отель.
В здании 3-4 этажа ( разновысотный 2 подъезда)
отель занимает весь 1 этаж , половину 2 этажа ,часть 3 эт , часть 4 эт.
вход в помещения 2,3,4 этажей через жилой подъезд дома
общая полезная ( жилая) площадь дома 830 м кв.
отель занимает 505 м кв.
в доме кроме отеля 7 жилых квартир и одно не жилое помещение ( гос. собственность)
5 из них готовы продавать или поменять свои квартиры.
в общих помещениях дома есть подвал высота более 2 м -100кв м , 1.7м - 60 кв м .
дом управляется ТСЖ
произведена замена коммуникаций:
- отопления
- водоснабжения
- канализации
- электроснабжения (включая силовой кабель на дом от ГРЩ ) работы выполнены в 2011 году.
земля под домом с придомовой территорией в собственности ( распоряжение есть , межевание есть , в кадастр документы сданы) капитальный ремонт с частичной заменой перекрытий в 2010 году
материал деревянные балки с заполнением
год постройки 1897Окупаемость до 10 лет.

Продается уютная светлая квартира всего в
500 м от станции метро "Комендантский проспект".
Дом теплый, кирпичный, тихий двор, хорошая звукоизоляция.
Прямая продажа (один собственник)
пол: ламинат
стеклопакеты
теплый пол (ванная и кухня)
комнаты: 12 кв. + 18 кв.
коридор 8,7 кв.м.
балкон застеклен, 3 кв.
по желанию мебель остается
квартира просторная, светлая, теплая, тихая (окна во двор), чистая парадная (2 лифта)
Во дворе элитный детский сад.

Продается 2-х уровневая квартира в 4-х этажном здании в самом центре СПб, в пешей доступности от Московского вокзала( вход в арку дома Лиговский 87).
Квартира-аппартамены состоит из 2-х уровней:
1-ый уровень большая кровать, гостиная санузел, душевая, небольшая комната
2-ой уровень спальня
По документам площадь квартиры ок. 40 кв.м., по факту более 60 кв.Аппартаменты сдаются посуточно.
Хорошая доходность и стабильная загрузка.
Возможно управление гостиничной сетью.
В здании расположен отель.
Окупаемость 7-8 лет.

Продаётся раскрученный действующий хостел на Перекупном пер. д.3 (100 м от Невского проспекта, рядом метро Площадь Александра Невского)
Отель хорошо загружен и имеет стабильный рейтинг по системе бронирования Booking 9,1 из 10 возможных. Все номера с авторским дизайном, стильно оформлены и пользуются устойчивым спросом как в сезон, так и в не сезон.Первый этаж :
- Двухместный номер с удобствами,
- Двухместный дизайнерский номер «Лодка»,
- 2 капсульные комнаты на 4 спальных капсулы,
- 2 капсульные комнаты на 6 спальных капсул,
- Уютная кухня
(первый этаж хостела оформлен в приятном классическом стиле и навевает мысли о Петербурге 19 века, с его чугунными оградами, парками и спокойствием, винтажные детали интерьера и мягкие пастельные тона)Второй этаж:
- Лофт-апартаменты (3 номера),
- 2 капсульные комнаты на 4 спальных капсулы,
- 2 капсульные комнаты на 6 спальных капсул,
- Уютная кухня,
- Общая зона с диваном,
- Санузлы и душевые
(настроение в этой части хостела совсем другое — это этаж для молодых и активных людей, любящих спорт и современное искусство)В ​​​​​​​​​​стоимость входит:
- помещения общей площадью 340 кв.м.
- договоры с системами бронирования и турагентствами
- договоры с турагентствами и туроператорами(в т.ч. европейскими)
- действующий раскрученный сайт
- аккаунты в соцсетях
- мебель, оборудование
- обученный персонал готов продолжить работу на данном объекте

Сдается в аренду помещение свободного назначения в самом центре города, 3 минуты до Невского пр.
Подвал, есть окна, второй двор.
Под vape кафе, салон, закрытый клуб и пр.
2 зала

Сдается в аренду этаж с полной отделкой площадью 1077 кв.м. в бизнес центре класса А "Лидер Тауэр"
- панорамное остекление и виды города.
- эксклюзивные условия использования медиа-фасада здания.
- предоставляется возможность подъезда VIP пассажиров к дверям БЦ «Лидер Тауэр». Услуга «Красная дорожка».
- в здании БЦ «Leader Tower» на высоте 140 м, располагается уникальный панорамный ресторан и смотровые площадки.
- фитнесс центр со SPA зоной
- офис "Сбербанка" для VIP клиентов
- специальная арендная ставка 1400 руб./кв. м/месяц, включает НДС. Коммунальные, эксплуатационные и телекоммуникационные услуги оплачиваются отдельно.
- предоставляем в аренду парковочные места на наземной, охраняемой, круглосуточной парковке.
Стоимость одного м/места 6000 рублей в месяц, включая НДС.
Аренда от собственника, без посредников и комиссии.
ЗАО "Управляющая Компания "Лидер"

Продается коттедж в Сестрорецке для постоянного проживания в уникальном живописном месте, вблизи парка и Финского залива.
Кирпично-монолитный 3-х этажный теплый дом построен по индивидуальному проекту.
Оборудованная кухня, просторная зона отдыха на первом этаже, примыкающая к кухне солнечная веранда с панорамным остеклением. Дом строили для себя, качественно, не экономили на материалах. Теплый пол в общих зонах и коридорах.
- ухоженная территория, ландшафтный дизайн
- место для барбекю с навесом
- бассейн в отдельной построенном помещении с сауной и выходом к беседке.
- на цокольном этаже все коммуникации.
- ГАЗ
- Вода
- Центральная канализация
- Мощность 25 кВт
- котелВозможна аренда.

Срочно! От собственника сдается офисное помещение 125 кв. м в БЦ класса В "Setl Center". Стоимость: 950 руб/ м кв. Без комиссии. В помещении выполнен качественный ремонт, установлены дорогостоящие перегородки. Помещение оборудовано системой кондиционирования и вентиляции, есть серверная. Договор аренды заключается без НДС по указанной цене, коммунальные услуги управляющей компании и электричество оплачиваются отдельно.Характеристики БЦ.
Новый 11-ти этажный бизнес-центр с пристроенной многоэтажной открытой автостоянкой. 15 мин ходьбы от станции метро Московская и 25 мин. ходьбы (10 мин. на машине/транспортом) от м. Ленинский пр. 
Рядом выезд на КАД, аэропорт, до центра города 20 мин на автомобиле.
Бизнес центр оснащен всеми современными инженерными коммуникациями:
- Электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация
- Система пожарной сигнализации
- Охрана с системами видеонаблюдения
- Современное лифтовое оборудование
- Кафе, магазины, салон красоты и фитнесс зал.

Сдается в аренду офисный блок с отделкой общей площадью 490 кв.м. в бизнес центре класса А "Лидер Тауэр"
- панорамные остекление и виды города.
- эксклюзивные условия использования медиа-фасада здания.
- предоставляется возможность подъезда VIP пассажиров к дверям БЦ «Лидер Тауэр». Услуга «Красная дорожка».
- в здании БЦ «Leader Tower» на высоте 140 м, располагается уникальный панорамный ресторан и смотровые площадки.
- специальная арендная ставка 1300 руб./кв. м/месяц, включает НДС. Коммунальные, эксплуатационные и телекоммуникационные услуги оплачиваются отдельно.
- предоставляем в аренду парковочные места на наземной, охраняемой, круглосуточной парковке.
Стоимость одного м/места 6000 рублей в месяц, включая НДС.