Отличный ровный участок площадью 7,95 соток для постоянного проживания за городом.
Участок ИЖС, категория - \"земли населенных пунктов\" с разрешением - \"для размещения индивидуальных жилых домов\". Можно сразу строить свой дом. Участку присвоен милицейский адрес, возможна прописка. КН: 47:14:0302006:321
Находится в деревне Узигонты, Ломоносовского района, в 5 минутах езды до Ропшинского шоссе, и в 7 минутах от КАД. Наличие коммуникаций:
Вода - есть (Резервуар чистой воды, насосная станция)
Электричество - есть (По границе участка проходит линия электропередач, подключение электричества 15 кВт за 550 руб)
Газ - проект (заключен договор на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту \"Газоснабжение природным газом индивидуальной жилой застройки д.Узигонты Ломоносовского района Л.О.\") Внесен 1-й взнос за газ в размере 50 т.р.
Канализационно-очистные сооружения ливневых стоков
Участок в собственности. Собственник один. Небольшой торг уместен. Все необходимые документы на руках.

Продается 2-ухкомнатная квартира от собственника (без посредников/риелторов) общей площадью 65.1 м² на 6-м этаже, дом введен в эксплуатацию в 2020 году.
1)Расположение и транспортная доступность:
- Жилой комплекс \"На Охте\" расположен в Красногвардейском районе Петербурга, в трех минутах от р. Невы — между Среднеохтинским и Большеохтинским проспектами и Синопской набережной. За 5-10 минут от дома можно добраться на автомобиле до Финляндского вокзала или станции метро «Новочеркасская»/«Чернышевская».
2)Инфраструктура:
-Дом находиться в благоприятном районе, где хорошо развита инфраструктура. В близости от дома есть многочисленные дошкольные учреждения, школы и культурно-развлекательные заведения для приятного досуга, также в непосредственной близости, находятся продуктовые магазины, фитнес залы и рестораны.
3)Благоустройство придомовой территории:
- Наличие шлагбаума и пропускной режим по карточкам, большое количество паркинг мест,
возможность приобретения места в подземном паркинге. Детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха с беседками, места для выгула собак.
4)Характеристики дома:
- Комплекс составляют два девятиэтажных корпуса, строящихся по монолитной технологии
с вентилируемыми фасадами.
5)Характеристики квартиры:
Отделка - Черновая
-Пол - Стяжка
-Высота потолков – 2,8 м
-Площадь комнаты № 1 – 24,82 м²
-Площадь комнаты № 2 – 14,95 м²
-Кухня – 8,10 м²
-Лоджия (застекленная) № 1 – 8,11 м²
-Лоджия (застекленная) № 2 – 4,10 м²
-Ванная – 3,47 м² (раздельная)
-Туалет – 1,39 м² (раздельный)
-Стеклопакеты - ДвойныеПросьба звонить с 12.00 до 20.00

Хорошее состояние. Есть все необходимое для проживания. Лифт, балкон, закрытый двор, закрытая бесплатная парковка. Теплый дом, отличная звукоизоляция. В шаговой доступности магазины - Лента, Пятерочка, Дикси. Можно с маленьким животным.Сдаётся с 5 мая, а смотреть можно и сейчас.Уместен небольшой торг!