Непосредственно от собственника. Без посредников.Кирпичный дом. Очень удобная по планировке квартира, с прекрасным панорамным видом и влево, и вправо из окон. Рядом за стеной дома, разбивается новый и единственный парк на Васильевском острове, за который так боролись его жители - Василеостровское \"Зарядье\"Солнечные комнаты и кухня утром - все окна выходят на восток. С балконом. При входе отдельный холл в 12 кв.м. В общий метраж включен. Отличное место под гардеробную, рабочий кабинет, места хранения или мастерскую.Комнаты 24,1 и 12,2 кв.м.В большой комнате - эркер (окна почти в пол).Маленькую комнату можно увеличить на +3 метра (за счет кладовок).Кухня в 7 метров полностью оснащенная. Плита газовая. Гор. вода и отопление центральные. Санузел раздельный. Стеклопакеты. Трубы поменяны.Двор просторный, тихий и зеленый с детской площадкой. Парадная чистая, закрытая (домофон). Спокойные, приветливые соседи. Парковка во дворе, места есть.До м. \"Приморская\" 10 мин. пешком. Рядом залив, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, спорт залы, кафе.Отличная транспортная доступность. В 2-х км. выезд на ЗСД (удобно перемещаться по городу и области).