Предлагаем к Вашему вниманию однокомнатную квартиру на 19 этаже 20 этажного К/М дома комфорт класса застройщик КВС ЖК \" Gusi- Lebedi\" 2013 года постройки.Общая площадь квартиры 32,8 кв.м.
Жилая 15,1 кв.м.
Кухня 8 квм.
Лоджия застекленная 1.7 квм
Окна выходят на улицу. Во дворе детские площадки, детский сад , школа и футбольное поле( прямо у парадной). Новым собственникам в подарок остается встроенная кухня с техникой, остальное все по договоренности! Просторная прихожая 7квм.Инфраструктура: рядом Парк 300-летия и Юнтоловский заказник, Финский залив и Лахтинский разлив; детские сады, школы, магазины, салоны красоты, фитнес-клуб, кафе, аптеки, банки, удобный съезд на КАД и ЗСД.Станция метро: Беговая (10 мин. пешком), Комендантский пр. (10 мин. транспортом), Старая деревня (10 мин. транспортом).ОДИН ВЗРОСЛЫЙ собственник. Квартира свободна. Более 5 лет в собственности, показываем всю сумму в договоре! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Агентов просьба не беспокоить! Для сопровождения есть СВОЙ АГЕНТ!

Очень уютная 3х комнатая квартира с прекрасной историей! Квартира находится на 3 этаже, все окна выходят в зеленый тихий двор, слышно пение птиц и нет шума машин! Но при этом пешком до метро Озерки всего 7 минут. Двор не проходной, в самом центре большая классная детская площадка. Самый большой в Спб парк Сосновка - перейти одну дорогу! 10минут. Рай для бегунов и для людей с детьми или животными! Так же недалеко прекрасный Муринский парк. Про количество зелени и чистоту воздуха в районе написано много) Добавлю, что у метро развитая инфрастуктура: рестораны, магазины, фитнес-центр с бассейном, кинотеатр, гипермаркет Окей. Все это 7-10минут пешком. 20 минут на метро - и ст Невский проспект.
Про саму квартиру: с момента постройки дома 80г квартира принадлежала одной семье. Сначала моим дедушке с бабушке, потом родителям. Никогда не была в залоге. В собственности больше 10лет, т.е подходит под ипотеку, субсидии. И в целом в ней приятная, семейная энергетика)
Солнце в первой половине дня, примерно до 12. Что важно: в ней никогда, даже в солнечный день, не бывает жарко и душно. Фотографии сделаны утром и вечером. Комнаты правильной формы, все - изолированные. Кухня 7 кв.м. При желании - супер простая перепланировка с объединением кухни с гостиной, появляется барная стойка и место отдыха для всей семьи (фото прикладываю).
Квартира пустая, готовая к продаже. В подарок оставляем проточный водонагреватель(удобно при отключении горячей воды) и вайфай роутер.
Все стены и потолки в квартире оштукатурены, идеально выравнены, никакого гипрока) Перед продажей заказали клининг, провели косметический ремонт, покрасили потолки и стены в нейтральные цвета. Очень просто перекрасить или поклеить обои. Полы в комнатах - паркет, в хорошем состоянии. При желании можно освежить циклевкой. Окна - деревянные от застройщика.
Кухня: выведены все коммуникации. Полы кухня-коридор выравнены стяжкой, керамогранит/линолеум. Трубы новые. Счётчики на воду. Напор воды очень хороший. В целом состояние ремонта современное, есть очевидные локальные места ремонта.
Готовы показать квартиру и ответить на все дополнительные вопросы. Звоните!
Продаем сами, агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить!