Долго делал ремонт самостоятельно, в 2020 году закончил и жил в ней сам. В 2022 стал сдавать. Жила молодая пара. Квартира чистая не убитая, все в исправном состоянии.
Соседи реально тихие. Окна во двор. Есть консьерж. Закрытый двор без машин. Пятерочка, аптека, пивная, озон, валберис и булочная во дворе. Парковки много, есть платный паркинг. Не далеко окей. Ближайшая станция метро Звездная - 15 мин. пешком (3 остановки).
Рядом все автобусы и т.д. Также рядом выезд на КАД.
Дом стоит отдельно - не микрорайон. Благополучно и комфортно жить.
Без животных, детей. Паспорт РФ обязателен.
Курить на лестнице.
Просмотр по согласованию в вечернее время.

Сдаётся уютная, благоустроенная, комфортабельная семейная квартира в одном из самых зелёных и живописных районов Санкт-Петербурга.Высокий 1 этаж, внизу цоколь с коммерческими помещениями. К аренде предлагается 2 комнаты из 3:
родительская спальня (кровать 160х200 см)
детская спальня (кушетка 80х200, раскладывается до размера 160х200).
Квартира находится в историческом центре г. Ломоносов, пригород и административная принадлежность -
г. Санкт-Петербург и комфортная городская среда.
В шаговой доступности: школы, взрослая и детская поликлиники, дом культуры с разнообразными кружками, школы творчества и искусств, спортивный центр Газпром, спортивная школа Манеж с разнообразными спортивными секциями. Бесплатных кружков и секций здесь на любой вкус и цвет, помимо платных. Идеальное место для проживания если вы работаете на удалёнке, а если нет то транспортная доступность к городу:
5 минут от подъезд до платформы Ораниенбаум-1
7 минут до автобусной остановки с сообщением до метро Автово.
в среднем 45 минут и Вы на платформе Ленинский проспект
1 час и Балтийский вокзал.
Без пробок и нудного стояния на светофорах.
На автомобиле через КАД: 35 минут до станции метро Московская, Ленинский проспект и Беговая.
45 минут до центра города (Измайловский проспект) через КАД и ЗСД.
Данное направление КАД самое незагруженное и свободное для поездок в город.Квартира оснащена:
⁃2-контурным газовым котлом Haier, который обеспечивает автономное отопление и горячую воду (стоимость газа от 400 до 1800 руб в зависимости от сезона и интенсивности использования газового оборудования)
⁃Газовая варочная панель Bosch;
⁃Электрический духовой шкаф Bosch;
⁃Посудомоечная машина Zigmund&Stein;
⁃Стирально-сушильная машина Electrolux;
⁃Система подготовки питьевой воды Аквафор Морион S101;
⁃Во всех спальнях установлены электрические проветриватели (фото 16) Aeropack, нет необходимости в открывании окон, в квартире всегда свежий и комфортный климат независимо от сезона. На окнах нет никакой наледи и конденсата зимой или пыли летом.
⁃Мощная вытяжка с угольным фильтром Lex.
⁃Холодильник Whirlpool. Качественная сантехника Roca, Am.Pm., Huskarl, Акватон и Икеа. Из мебели:
⁃Двуспальная кровать с комфортным матрасом ИКЕА 160х200;
⁃Кушетка Бримнэс 80х200 (раскладывается до 160Х200)
⁃Системы хранения Альгот в обеих комнатах и ванной (для хоз.нужд)
⁃В детской шкафы Билли ИКЕА
⁃Письменный стол и кресло на колёсах с регулировкой по высоте (ИКЕА);
⁃Столики прикроватные Икеа и La Redoute;
⁃Кухонный гарнитур;
⁃Комплект Мебели для ванной комнаты Акватон;
⁃Обеденный круглый стол d-130 см Икеа;
⁃Обеденные мягкие кресла 4 шт Annihaus.
Техническое обслуживание оборудования, своевременная замена комплектующих входит в стоимость аренды.
Ремонт техники в случае поломок оплачивается арендатором. На текущий момент все оборудование в обслуженном и рабочем состоянии, подготовлено к зимнему периоду. В квартире есть предоплаченный до февраля 2023 года Интернет скоростью 100 МБит (текущая стоимость 350 руб).
Отсутствует подключение к классическому телевидению (разводка сделана, но не собран коммутатор и не заключён договор с Ростелекомом по причине отсутствия надобности). Телевизоров в квартире тоже нет.
В случае необходимости возможно подключение телевидения. Важная информация для арендатора:
⁃регулярная ежедневная и регулярная качественная генеральная уборка квартиры. Грязь, жир, пыль и т.д. будет являться причиной для расторжения договора. Ежемесячно этот вопрос будет на контроле.
⁃Проживание только тех людей, кто вписан в договор;
⁃Отсутствие вредных привычек и животных;
⁃Нет шумным вечеринкам, застольям и компаниям (соседи будут держать на контроле). Дом монолитный, 2008 года постройки, тарифы по оплате и коммунальным услугам - городские, никакой отсебятины нет. Управление ЖКС г.Ломоносов, есть свой закреплённый за нашим домом дворник и домоуправ.
В доме создан Совет дома, есть общедомовой чат с домоуправом, поэтому все возникающие вопросы решаются, чаще всего оперативно, среди соседей отсутствуют асоциальные элементы, балагуры и выпивохи, в доме основном проживают семейные пары, семьи с детьми и пожилые люди на постоянной основе. В доме спокойно, тихо и порядок, вокруг - аналогично: малонаселенный район. Арендатор оплачивает коммунальные услуги:
-газ, электричество, вода и канализирование (по счетчикам), а также
⁃вывоз мусора в размере 720,92 руб (текущий тариф);
⁃уборка подъезда и земельного участка (202,48 и 193,79 руб по текущим тарифам);
⁃интернет 350 руб.
Остальные платежи включены в арендную плату.