Кирпично-монолитный 9 этажный дом 2013г.п.
1 высокий этаж.Общая 38 кв.м.
Жилая 18,3
Кухня 10,7
СУ совмещеный 4,5
Лоджия 8**Ремонт - предчистовая отделка под покраску стен, поклейку обоев.
**Фото сделано до укладки линолеума, установки дверей в СУ и комнату и до установки сантехники в СУ. Последнее фото на телефон - СУ сейчас.
**Высокий 1эт. УК и паспортист в доме. Огороженная территория. Диспетчер на въезде -24часа. Небольшая парковка на территории дома, детская площадка.
**Отличный вариант. Зелено. 5 минут до Удельного парка и метро Удельная.
**Прямая продажа, 2 собственника (муж, жена), менее 3 лет, указываем полную стоимость.
**В помощи по продаже и рекламе квартиры не нуждаемся. Продаем, показываем сами.
**На телефон отвечаю я и муж.

2ккв 56,7 комнаты 15,4+15,8
кухня 7,7(10,5 после объединения)
СУ раздельный, коридор 11,5, лоджия застеклена
Стеклопакеты. Все окна в зеленый двор.
Ремонт - предчистовая отделка
Собственность частная - 1 собственник, более 3 лет.
Никто не прописан, не живет.
Ипотека, субсидии, мат.капитал.
Прямая продажа.
===
Двухкомнатная квартира 56,7кв.м. Комнаты раздельные, удаленные друг от друга коридором. Комната 15,4 кв.м окно на юг, комната 15,8 кв.м. с лоджией окно на запад. Этаж 3, под окном березы. Все окна выходят в зеленый двор. Кухня фактически 7,7 кв.м, убрана дверь и объеденена с коридором, теперь составляет 10,5 кв.м, окно на юг. Коридор 11,5 кв.м. СУ раздельный.
Зеленый двор. Во дворе построен новый детский сад с бассейном, также сделана во дворе крытая площадка с тренажерами и площадка для детей, скамьи для взрослых.
В доме действующий мусоропровод. В 2014 г заменены лифты (их два- грузовой и пассажирский), в 2013-2015гг в доме заменены частично трубы (стояки) ХВС и водоотведения.
Стоят счетчики воды. Заменена электропроводка, заведен счетчик в квартиру. Все обслуживается в срок. Новые радиаторы отопления. Стеклопакеты. Лоджия остеклена и утеплена, обшита вагонкой.
Ремонт в квартире - предчистовая отделка. В комнатах бетон, бетонная стяжка, в коридоре, туалете плитка. Стены и потолки выровнены и подготовлены под покраску или оклейку обоями.
Все можно сделать под себя и не тратить время на демонтаж.
В 2015 заменен парадный вход, сделано новое функциональное крыльцо с пандусом. Домофон. Большой общий коридор. Можно без затруднейний выходить вместе с соседями из своих квартир.
Отличная инфраструктура в районе. Детская поликлиника (около 10 мин пешком) недавно отремонтирована, закуплено новое оборудование. Напротив дома городской детский диагностический центр. Магазины шаговой доступности. На перекрестке Пятерочка, Карусель, Старт (строительный гипермаркет), в районе Максидом, Домовой, Лента, Окей, детские магазины. Роддом - 10 мин. Три школы в 5-10 минутах, детские сады. Почта в доме напротив. Сбербанк.
На общественном транспорте до метро Купчино 15-20мин, до Обухово 15-20 мин, до Международной - 15-20 мин.
В перспективе станция метро Дунайская (5-7 минут пешком) - ведутся работы.
Маршрутное такси 96 идет прямо до парадной от Купчино, Обухово (ок 7 минут).
Один собственник, в собственности более 3х лет, прямая продажа, рассматриваю ипотеку, субсидии, мат.капитал.
===
Я-собственник. В услугах агента НЕ нуждаюсь.
По телефону отвечаю я и мой муж.