Предлагаем Вам, рассмотреть возможность приобретения земельных участков площадью 22,4 га, 35,5 га, 1 га целиком, либо с последующим выделением земельного участка нужной Вам площади.Категория земель: земли населенных пунктовЗемельные участки находятся в частной собственности. Имеются все правоустанавливающие документы.
Местонахождение: РФ, Санкт-Петербург, промышленная зона Шушары– 2, вблизи автомобильных заводов Тойота, Дженерал Моторс, завода по производству автокомпонентов Maгна интернешнл (См. спутниковую схему).
Территория промышленной зоны Шушары-2 характеризуется хорошей транспортной доступностью, рядом проходит автодорога Москва - Санкт-Петербург (М-10 «Pоссия»), а также кольцевая автомобильная дорога вокруг Санкт-Петербурга. Имеется техническая возможность подключения ко всем инженерным сетям.
Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 704 от 19.06.2007 года.В соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 16 февраля 2009 года № 29-10 данная территория отнесена к промышленной зоне объектов производства машин и оборудования, производства транспортных средств и оборудования, включая объекты металлургического производства и производства готовых металлических изделий, текстильного производства, предприятий целлюлозно-бумажного производства, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационого сектора, с включением объектов инженерной инфраструктуры (зона ТП5).Максимальный класс опасности-II.
Основными видами разрешенного использования земельных участков данной зоны являются:
- производство машин и оборудования;
- производство станков;
- производство транспортных средств и оборудования;
- производство автомобилей и автомобильных кузовов;
- производство прицепов, полуприцепов и контейнеров;
- производство частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей;
- производство механического оборудования;
- производство изделий медицинской техники, средств измерений;
- производство электронного и оптического оборудования:
- металлургическое производство, производство готовых металлических изделий;
- целлюлозно-бумажное производство и т.д.
Стартовая цена- 20 млн.рублей за 1 га
С 2016 года изменилось назначение участка с ТП-5 на ТПД и теперь здесь можно строить Пищевое производство.

Продажа земельного участка 1.8 га -бывшая территория ВНИИ Трансмаша.промышленного назначения. до 3 кат. вредности. Участок очищен,подсыпан,выполнен дренаж. Все возможности подведения Электричества до 1 мегаватта,воды ,канализации,газа. Подъезд с Волхонского или с Таллинского шоссе. На первой фото указан 1.8 га обозначен фиолетовым цветом. Но третьей фото обозначен уч.№125. Участок №130 дорога.Последнии фото как было ранее и что рядом.Торг возможен.

Участок 6,95 га в промышленной зоне Шушары-3
Для продажи предлагается земельный участок площадью 6,95 га.(на участок можно завести ЖД тупик )
Категория земель: земли населенных пунктов
Земельные участки находятся в частной собственности.
Имеются все правоустанавливающие документы.
Местонахождение: РФ, Санкт-Петербург, промышленная зона Шушары-3, вблизи железнодорожной станции Шушары, вдоль автодороги Москва - Санкт-Петербург (М-10 «Pоссия») (см. спутниковую схему).Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 620 от 29.05.2007 года
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 21 июня 2016 года № 524 данная территория отнесена к зоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (зона ТПД1)
(см. выписку из Закона).Основными видами разрешенного использования которой является:НаименованиеКод
1Для размещения промышленных объектов12100
2Для размещения складских объектов12200
3Для размещения объектов розничной торговли10510
4Для размещения объектов оптовой торговли10520
5Для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и других т.д.)12020
6Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса)14300На прилегающих территориях размещены и функционируют складские комплексы компании Avalon Group, промышленные производства, расположен и функционирует контейнерный терминал компании "ЛОГИСТИКА ТЕРМИНАЛ" с постом таможенного оформления грузов.
Указанная территория имеет все необходимые условия для технологического присоединения к инженерным сетям. Получение технических условий возможно после заключения договора на технологическое присоединение с ресурсообеспечивающими организациями.
На территории данных участков выполнены все градостроительные проектные работы и получены необходимые разрешения и согласования. Подъезд к территории осуществляется с Московского шоссе по асфальтированной дороге
Земельные участки находится в собственности юридического лица. 20 млн.руб. за один гектар.

Земельный участок пром назначения,расположенный на первой линии Шафировского проспекта 4,6 га,рядом заправка Лукойл.Планировали строить Два Авто солона.Собственность.Есть Градплан,получены все ТУ по коммуникациям.Подходит для строительства склада-распределительного центра,завода и др.

Предлагаем рассмотреть приобретение имущественного комплекса: за 150 млн.рублей.
1) Производственного здания 2 100 м2 (100 % в аренде, 400 руб./м2) 2007 года постройки, с участком земли 3 500 м2 в собственности.
Электроэнергия 300 кВа , городские коммуникации.

2) Участка земли 5 000 м2 напротив входа в ТРК "Охта-Молл", в собственности.
На участке расположен холодный склад 1 500 м2.
Возможно строительство бизнес-центра с апарт-отелем.

Объекты продаются вместе, .
Условие сделки - одновременная продажа обоих объектов.
Земельный участок- 0.9 га.
Также можно рассмотреть покупку Бизнес Центра – Литера Д- цена договорная.

Первый этаж фасад, отдельный вход,хороший ремонт,Всё есть,парковка во дворе.Метро пять минут.Рядом офис газеты Коммерсант.

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 3.1 ГА В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ ШУШАРЫРасположение: Шушары, в черте Сантк-Петербурга. 500 метров от Московской трассы и в 1.5 км. от КАД.
Общая площадь объекта: 31190 м2
Классификация: Промышленное назначение (Расположение промышленных объектов, складских комплексов и т. п.)
Наличие град. плана на участок: Имеется
Подъездные пути: асфальтированная дорога.
Мощности и коммуникации: Получены технические условия на газоснабжение на 192,9 м3/час для нужд отопления, вентиляции и ГВС общей мощностью 10,127 Гкал/час; на выделение электрической мощности 135 кВА. Требуют актуализации.( ТУ- просрочены)
Дополнительная информация:
Преимущества данного участка:
- Высокий класс опасности .
- Большое количество видов разрешенного использования обусловлено территориальной зоной даже пищевое.
- Часть из основных видов: для размещения производства машин и оборудования; объектов текстильного производства, производства одежды; изделий из кожи и производства обуви; предприятий металлургического производства; производства готовых металлических изделий; предприятий целлюлозно-бумажного производства; производства электронного и оптического оборудования, производства офисного оборудования и вычислительной техники и т.д.
- Рельеф ровный. Участок строго прямоугольной формы (длина около 300 м, ширина - 100 м).
- Отличная транспортная доступность: КАД, аэропорт Пулково, Московская ветка железной дороги, трасса М10 Санкт-Петербург-Москва. Расстояние от съезда с Московского шоссе - всего 800 м.
- К участку проходит асфальтированная благоустроенная многополосная дорога.
- Развитая инфраструктура предоставляют широкие возможности для размещения промышленных объектов. В непосредственной близости заводы Дженерал Моторс, Тойота, Магна.
- Полный пакет документов в наличии.Торг уместен.

Продажа участка 3,5 Га, промзона Шушары

Тип объявленияПродам
Категория земельПромышленные земли
Вид праваСобственность
Площадь350
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 3,5 ГА В ПРОМЗОНЕ ШУШАРЫРасположение: промзона Шушары, в черте Санкт-Петербурга. 400 метров от Московской трассы и в 4,5 км. от КАД.Общая площадь объекта: 35 336 м2
Классификация: По Ген. плану Промышленное назначение (Расположение промышленных объектов, складских комплексов и т. п.)Наличие град. плана на участок: ИмеетсяПодъездные пути: асфальтированная дорога.Мощности и коммуникации:
Электричество - ТП мощностью 1 МгВт (1000 квТ) на участке. (В стоимость участка не входит!цена электричества по договоренности)Дополнительная информация:
- Правильная, квадратная форма участка.
- Большое количество видов разрешенного использования обусловлено территориальной зоной " даже пищевое.
- Отличная транспортная доступность: КАД, аэропорт Пулково, Московская ветка железной дороги, трасса М10 Санкт-Петербург-Москва. Расстояние от съезда с Московского шоссе - всего 400 м. и 4,5 км от КАД.
- Прямой выезд на Московское шоссе в любом направлении ( Регулируемый перекресток со светофором)
- К участку проходит асфальтированная, благоустроенная, многополосная дорога.
- Развитая инфраструктура предоставляют широкие возможности для размещения промышленных объектов. В непосредственной близости заводы Дженерал Моторс, Тойота, Магна.
- Полный пакет документов в наличии.Торг возможен.

Земельный участок промназначения ТП-5, 1.8 га.первая линия Софийской ул.Рядом заправка BP. Выезд на КАД-800 метров и в город.Подходит для строительства любого производства, складского комплекса. распределительного центра, Авто комплекса.Собственность.Планировали построить авто предприятие.Более подробную информацию можно получить по электронной почте.Так же можно купить соседний участок 1.3 га первая линия получится 3.1 га.

Земельный участок промышленного назначения для производства 2-3 класса вредности.
Площадь участка 3 га. Рядом ГИПХ, первая линия дороги. Свой выезд на Токсовское шоссе.
На участок подведен газ в объеме 1.486 млн.куб.м. Есть Ген План, геодезия участка.
До КАД – 3.5 км.