Участок по документам 15 соток, а фактически 20
(угловой, отмежёван с большими отступами от дорог).Через внутрипоселковую дорогу - "Гатчинские поместья", но участок к ним не относится. ИЖС, собственность!!!
От асфальта 300метров щебёнки.
От автобусной остановки 300м!
От ст.Новое Мозино 200метров!
До Питера 35 минут на электричке!!!
Электричество подключено 15кВт.
Подключение газа возможно (письмо о тех.возможности есть, нужно делать проект и получать конкретные ТУ).Построен небольшой каркасный дом (в комплектации "фасад").
По проекту: 3 спальни, кухня/столовая/гостиная, санузел. После доделки может быть использован как постоянный (но не роскошный)).
Появится большой дом (а места на участке ещё достаточно для этого) - станет домом "для молодой семьи". Точно комфортнее, чем жить одной кучей в одном доме, даже не маленьком.Место для ПМЖ просто отличное! До Питера добраться очень легко, быстро и на любом транспорте. До Гатчины (ТРК, гипермаркеты) - 2км, и тоже можно легко доехать на рейсовом автобусе. Это даже ближе чем из частного сектора в самой Гатчине!Участок требует некоторых работ по благоустройству (заезд, выпилить деревья, подразровнять).
Квартал не полностью освоен, поэтому пока цена не высокая.
Дороги и электричество уже есть.
Относится к д.Вайя - это прописка, содержание общественной территории за счёт муниципалитета, низкие налоги и полное отсутствие каких-то других платежей.Ценообразование:
участок 15соток*90т.р. = 1350р
дом 85м*11т.р. = 930т.р.
электричество = 20т.р.
Можете посчитать и сравнить. Всё идёт с дисконтом.Собственник. Все документы на руках.Возможно разделение участка на два. 7 соток с домом =1,7млнРядом: Зайцево, Большое и Малое Верево, Романовка, Горки, Ивановка, Гатчина.

Такого места вы просто так не найдёте!
Васкелово - само по себе место престижное, рядом с городом (до м.Парнас на машине 20-25 минут, до КАД 39км), экологичное. Удобно доехать и на электричке.
А сама локация участка просто идеальна:
- Первая линия реки Грузинка в самом широком месте. Свой берег, песчаный заход в воду. Небольшой мыс, панорамный вид на воду.
- Столетние сосны и берёзы на участке, коренной берег.
- Соседей несколько домов. Большой лесной массив - начинается сразу за участком. Грибы, ягоды (растут и на участке в т.ч.), пешие и вело-прогулки.
-Тишина - никаких дорог не слышно абсолютно, только лес и вода!
- Реальных соток - больше 30. Это много ) Соседей вы чувствовать не будете точно.
Соседи с двух сторон, с третьей - подъездная дорога, с четвёртой - берег. Но соток по факту больше тридцати.
Подъезд круглогодичный. Электричество 15кВт.

Лучшее предложение в Моторном и окрестностях.Не упустите возможность приобрести хороший большой участок ИЖС с новым домом в курортном посёлке за скромные деньги.Всё многообразие карельской природы в одном месте! Ладога с песчаными пляжами, сосновые прогулочные боры, озёра с тёплой водой и для рыбалки. Всё в пешей доступности, никаких заборов и закрытых резиденций! Все фото сделаны не далее 1,5км от участка. А лес на фото - в 200м.
От Питера можно доехать с одной пересадкой: автобус или электричка + автобус или маршрутка. На авто от ИКЕА-Парнас 135км ( по Новоприозерскому шоссе после достройки будет час с небольшим, пока реальные 1,5часа). От Лосево 53км по хорошему асфальту.Гостевой дом под чистовую отделку 38м.кв. 2016 года (из качественного зимнего леса, полы/потолки есть - летом переночевать можно без проблем), при появлении большого дома станет отличной баней с комнатой и верандой. Участок ИЖС 15 соток. Все документы новые, всё отмежёвано, зарегистрировано.Электричество: не подключено, столб рядом (подключается 15кВт за 550р, мощности есть).
Вода: на участке нет; есть общественный питьевой колодец в 200м, в 30м ручей с озерцом-запрудой. Колодец будет нужен 5-6 колец.
Участок на месте старого финского поселения, где люди жили веками. Место здоровое, с Ладоги уже не дует, никаких болот и комаров. Чистый, с очень плодородной землёй (был огород), ровный, сухой, не требует дренажа. Только немного зарос кустами по периметру.Цивилизация в доступности (дороги чистятся, нормальные магазины в 200м, на рейсовом автобусе до Приозерска 10км. Все соседи на достаточном удалении на больших участках. Не садоводство, не новая нарезка, это в самом посёлке!К участку в перспективе нужно сделать подъезд (по градплану он есть на три участка, по факту - 50 метров делать), можно пока привезти несколько машин отсева и сделать заезд с примыкающей асфальтовой дороги (по градплану заезд с обратной стороны, и это будет правильно, т.к. дом предполагалось ставить в северной части участка, подальше от дороги и с подъездом именно к дому). На данный момент подъехать можно, съехать нет (сделан только пешеходный спуск).
Это единственный минус участка, который при этом решается.Дом год назад обошёлся в 360т.р. (и это минимальная цена, делали новгородцы). На участок остаётся 540т.р (за такие деньги в этих краях продают только меньшие участки в садоводствах на болотах).Торг возможен аргументированный и исключительно после просмотра.Точка (~центр участка) на гугл-картах: 60,960269, 30,290762
Кад.№ 47:03:0218002:281Рядом находятся населённые пункты: Владимировка, Мустаниеми, Приозерск, Заостровье, Починок, Ларионово, Кротово, Синево, Коммунары, Плодовое, Солнечное, Веснино, Приладожское, Соловьевка, Яблоновка, Черёмухино.

Новый дом под чистовую отделку 38м.кв. (после постройки основного дома планировалось сделать баню с гостевой комнатой) на участке ИЖС 15 соток.
Все фото - реальные и оригинальные, в удалённости пешей прогулки с детьми.
Вокруг - невообразимые красоты и всё многообразие карельской природы.
Шикарное место для дачи. Ближе к городу ничего подобного НЕТ!
Электричество не подключено, но столб рядом (15кВт за 550р, мощности есть).
Участок в самом посёлке, 200м от остановки и магазинов. Границы с соседями есть, но видеть и ощущать никого не будете - все на достаточном удалении. Не садоводство и не новая нарезка, это в самом посёлке!
К участку в перспективе нужно сделать подъезд (по градплану есть, по факту - 50 метров делать). На данный момент подъехать можно с асфальтовой дороги, но правильно всё-таки сделать красивый хороший заезд с тихой улочки.
Участок не требует дренажа, плодородная земля.
Цивилизация в доступности (дороги чистятся, есть нормальные магазины в 200м, на рейсовом автобусе до Приозерска 10км).
Дом 36кв.м. 2016 года из качественного строганного зимнего леса, полы/потолки есть, летом переночевать уже можно. Год назад обошёлся в 360т.р.
Точка (~центр участка) на гугл-картах: 60,960269, 30,290762
Подходит под материнский капитал и ипотеку.
Рядом находятся: Владимировка, мыс Мустаниеми, бухта Моторная, Воробьево озеро, Приозерск, Береговое, Заостровье, Починок, Ларионово.

деревня Васкелово, Лемболовская набережная, д.3б.
БЕРЕГ ЛЕМБОЛОВСКОГО ОЗЕРА
50 метров от берега (естественный песчаный берег, плавный заход в воду), условно вторая линия (смотрите схему).
К ОЗЕРУ СВОБОДНЫЙ ДОСТУП, с участка вид на озеро есть.
ИЖС, собственность. По документам 12 соток, начато оформление дополнительных 6 соток (перераспределение до 18 соток), возможно увеличение до 30 соток включительно.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО подключено 20кВт
ПОДЪЕЗД есть (последний километр - грунтовка)
ГАЗ - теоретически возможен (по программе газификации)
На участке оставлены большие сосны и берёзы, отсыпано песком 18 соток (но требуется дополнительная отсыпка).Реальные 50 шагов до песчаного берега (на первом фото).
Всего несколько соседей. Очень тихо. Мимо никто не будет даже ходить, не то что ездить.
Подъезд круглогодичный, в т.ч. 10минут пешком до электрички или маршрутки. До м.пр.Просвещения 20-25 минут на машине.БЕЗ ТОРГА.
18 соток полностью оформленные будут стоить дороже.