Дом расположен на границе Красногвардейского и Невского районов с развитой транспортной инфраструрой. С улицы Хасанской отправляется несколько автобусных и троллейбусных маршрутов через Невский проспект в центр города и на Васильевский остров. До метро пр. Большивеков общественным траспортом или на маршрутке можно добраться за 5-10 минут.На автомобиле, в зависимости от загруженности дорог, от 15 до 35 минут до Невского проспекта. Около 5 мин до КАД. Парковка во дворе загружена в вечернее время из-за посетителей фитнесс-цетра, но места постоянно освобождаются.Во дворе дома фитнесс-центр с двумя бассейнами (плавательный 25м и спа) и школа со стадионом. В доме расположены продуктовые и хозяйственные магазины. Почта и МФЦ в 5 минутах ходьбы. Сетевые гипермаркеты и ТЦ Июнь в пешей доступности.ТСЖ «Самоцветы» организовано сотрудниками бывшего НИИ «Русские Самоцветы». Санитарное состояние двора и общих помещений очень хорошее. Проводятся плановые ремотные работы инженерных сетей и здания.Квартира расположена на 10 этаже. Помещения теплые и хорошо проветриваемые. Одна комната выходит окнами на улицу, две во двор. Большая лоджия 6 м2. Кладовая 2 м2. Помещения отремонтированы. Пол в комнатах из дубового паркета, требует обновления покрытия. Кухня, туалет и ванная комната - плитка. Кухня не оборудована.Планировка по паспорту. Квартира в собственности одного человека с момента постройки дома. Прямая продажа.