Видовая двухстороняя квартира, с закрытым и открытым балконами и окнами на юго-восток и северо-запад. Удобная планировка: в квартире две спальни, гостиная, просторная кухня, гардеробная, ванная и душевая комнаты. Металлическая входная дверь "Неман", потолки 2,80 м, металлопластиковые окна, установлено много электророзеток, подведены интернет и телефон. Вода по счетчикам.Квартира расположена в жилом комплексе премиум-класса "Дом на Авангардной" (застройщик "ЛенСпецСМУ", год постройки 2006).
Закрытая охраняемая территория, входя по электронному ключу, консьерж, круглосуточное видеонаблюдение. На территории своя детская площадка, частный детский сад, салон красоты, автономная газовая котельная, подземный паркинг и гостевая парковка. В доме современные грузовые и пассажирские лифты, колясочные на каждом этаже.Экологически чистый, очень "зеленый" район: около дома Полежаевский парк с речкой Дудергофкой, в пешей доступности Южно-Приморский парк, парки Сосновая Поляна и Александрино.Развитая социальная и торговая инфраструктура: напротив дома школа, в микрорайоне три детских сада, сетевые магазины "Карусель", "Семья", "Полушка", "Бриз". На расстоянии пары километров "ОКЕЙ" и "Лента". Отличная транспортная доступность: ближайшая станция метро "Пр. Ветеранов" (10 минут на маршрутке, которая останавливается рядом с домом), 7 минут пешком до ж.д.-станции "Лигово" (22 минуты до Балтийского вокзала, 20 минут до Петергофа), удобные выезды в город и на КАД/ЗСД.Один собственник, в собственности больше 3 лет.

Участок в садоводстве "Гавань": от КАД 55 км, от Сосново грунтовая дорога 7 км, от Замостья 1 км, до Ладоги 12 км, до курорта "Игора" 15 км. Координаты широта 60°30′53″N (60.514705), долгота30°25′5″E (30.418119).Небольшое (около 300 участков) садоводство в живописном сосновом лесу, оборудован подъезд через лес (около 500 метров, чистят зимой). Рядом два лесных озера с песчаными пляжами, черничники, грибные места, есть родники.Участок ровный, сухой (в прошлом кусок соснового леса с черничником), наполовину раскорчеван, на второй половине оставлена красивая сосна и пара берез. Одной стороной граничит с лесом, по бокам и через дорогу напротив хорошие соседи. Чистая вода неглубокого залегания, можно сделать колодец или скважину. Есть возможность оперативного подключения электричества от 4 кВт и больше (столб имеется).Оформлен в собственность, имеются кадастровые документы.