Предлагаем рассмотреть возможность приобретения объекта недвижимого имущества, состоящего из 3 (трех) отдельных квартиры на 4-5-м этажах жилого дома общей площадью 293,1 м2 с выходом на фасадную часть Адмиралтейского канала, территорию Новой Голландии, воду.Общая площадь 3-х квартир 293,1 м2.Стоимость метра: 124 000 руб.\ м2Стоимость лота из 3-х квартир: 36,344 млн.руб. \ Скидка при покупке 3-х квартир.Рынок – от 145 000 до 210 000 руб. м2 в данном микрорайоне при ограниченном предложении. Возможна ипотека, рассрочка платежа.Все квартиры двухстороние с видом на канал и НОВУЮ ГОЛЛАНДИЮ.Высота потолков – 3,73 метра. Все квартиры с интересной планировкой.
Продажа от прямого собственника.№ п/пНомер квартирыПлощадь, кв. мЭтажКадастровый номер
1 5 161,5 (6 к.кв.) 4 этаж78:32:0001088:1319
2 6 69,4 (3 к.кв.) 4 этаж78:32:0001088:1320
3 8 62 (3 к.кв.) Мансарда 78:32:0001088:1322Новую Голландию | Адмиралтейский канал включили в топ главных мест по версии газеты Washington Post при посещении исторического центра Санкт-Петербурга. Все квартиры двусторонние с выходом фасадных окон на набережную канала и ансамбль НОВОЙ ГОЛЛАНДИИ! Высокие потолки, свободная планировка для реализации любых архитектурных и дизайнерских идей. В доме закрытый двор с 23 местами парковки. ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ КВАРТИР:
КОРПОРАТИВНЫЕ КВАРТИРЫ | ИНВЕСТИЦИИ: площадь 293,1 м2 распределена между 3-мя отличными друг от друга квартирами. Одна парадная с 2-я раздельными входами (с фасада здания (набережной канала), с внутреннего двора (под аркой)).
Инвестиционная привлекательность в силу отсутствия сопоставимого предложения по параметрам и расположению. Стоимость единичного предложения в соседнем доме (д.19), но с осуществленным ремонтом 210 т.руб.\ м2. АПАРТ-ОТЕЛЬ: ремонт и дизайн позволит предложить в единой локации 3-и отличных друг от друга и уникальных в отдельности апартамента, что идеально для данного функционала использования фонда | отдельный вход с одноподъездного дома, наличие неограниченной парковки внутреннего закрытого двора. КУЛЬТУРНОЕ ПРОСТРАНСТВО: помещения свободного назначения, большой закрытый двор свободен для всех видов event-активности. Наличие пожалуй самого обсуждаемого после СЕВКАБЕЛЯ объекта-магнита (НОВАЯ ГОЛЛАНДИЯ) позволяет осуществить комфортное позиционирование в данной локации и обеспечит высокую посещаемость проекта.

Квартира на первом этаже. После полного косметического ремонта. Дом между детским садом и Гимназией. Для доступа ко всем услугам и магазинам не требуется перехода улиц с дорожным движением. ДО метро 5 минут без перекрестков. Летом все утопает в зелени, поблизости живописный водоем реки Дачная.
Вся техника абсолютно новая. Мебель и завершение ремонта (ламинат \ плас большой комнаты) хотим согласовать с будущим Арендатором.

Большой пр. д.11.5 м.п. до ст.м. Василеостровская, 15 м.п. до Спортивной. 2-е изолированные комнаты, высота потолков - 3,8 м: - 24 м.кв., жилая (стек.п.,красивый вид на Большой пр.,ремонт)- 11 кв.м., индив.столовая + ванная.Хорошие соседи (пожилая пара + молодая семья), домофон, гор. тел. + интернет, мебель, 2 ТВ, хол-к, стир.машина. Рядом сетевые магазины и объекты общественной инфраструктуры. СПГУ и Академия художеств в шаговой доступности.