Сдается без комиссии (!), напрямую от собственника замечательная квартира – студия в ЖК« 4YOU», общей площадью с учетом лоджии 27 кв. метров!
В квартире осуществлен хороший ремонт, состояние отличное, свежее. Фото реальные, фотографировали пару дней назад.
Район, где находится квартира, обладает развитой инфраструктурой, метро «Звездная» находится в пешей доступности (15 минут пешком).
В квартире имеется все необходимое для жизни, дополнительно ничего приобретаться не будет, но вы можете завезти свою мебель и технику.
📌📌📌Необходимая, важная информация, с которой прошу ознакомиться перед телефонным разговором со мной📌📌📌:
✔квартиру без очного просмотра не сдаю, не бронирую, предоплату не беру. Собственник – это я (на просмотре показываю документы на квартиру и свой паспорт);
✔ обеспечительный платеж (залог) возможно разбить на 2 части;
✔ проживание возможно только на срок более 10 месяцев (на меньший срок не сдаю), 📌📌📌поэтому в случае досрочного выезда залог может быть удержан!
✔ коммунальные услуги оплачиваются дополнительно📌, не входят в арендную плату (около 2000-2500 рублей вместе с электроэнергией в зимний период,);
✔ шумные компании исключены;
✔ преимущество при заселении отдаётся спокойным, аккуратным, чистоплотным, некурящим людям с детьми;
✔ дополнительно ничего из мебели и техники приобретаться не будет, но можете завезти свою мебель;
✔ проживание с животными обсуждается, но в любом случае возможно проживание только одного небольшого животного;
✔ обязательно заключаем письменный договор найма;
✔ лучше всего звонить, но писать тоже можно!
✔ просмотры планируются с 03 декабря 2022 года в вечернее время!
📌📌📌☎📞Звонить можно с 11 до 22 час., сообщения на Авито смотрю вечером, поэтому для оперативной связи лучше всего звонить.
С агентами не работаю, просьба не звонить и не писать!

Продам квартиру от собственника (не агент) в новом, обжитом доме ЖК «Чистое небо» (вторая очередь). Дома рядом уже построены. Скоро откроют прямую дорогу (Коменданский проспект). Метро у дома планируется до 2023 года. До метро Комендантский проспект 10 мин. на маршрутке (останавливается у дома). Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть детские сады, школы, супермаркет «Лента», строительный магазин «Леруа». В 5 мин. съезд на КАД и ЗСД с Парашютной ул. (до Ласкового пляжа в Солнечном 15-20 минут). Дом охраняемый, стоят камеры слежения. Рядом парковая зона с оборудованными велосипедными и пешеходными дорожками. Есть церковь через дорогу.
Квартира на 21 эт/26эт. (вид на Лахта центр) светлая и теплая (отопление регулируется терморегулятором, стоит счетчик тепла), к.у. в зимний период 1800 руб. В доме находится магазин Пятерочка.В квартире стоит VF роутер, стиральная машина indezit, холодильник shivaki (бесшумный), плита с духовым шкафом vestel (с венитлятором), вытяжка krona (мощная). Окна энергосберегающие с приточным клапаном воздуха для циркуляции воздушных потоков (работает естественная вентиляция). В ванной принудительная вентиляция. Площадь 25 м2 + 5 м2 застекленная лоджия. Работает 3 лифта Otis,у дома детская площадка, есть паркинг внутри, с наружи оборудованные парковочные места. Квартира в собственности. Не в кредите. Не в залоге. Все документы на руках. Прямая продажа. В июле Сетл сити планирует повышение цен на 10 %.