Две изолированные комнаты, 23м и 9 м, большая кухня (13,5м), просторная ванная комната (4,5м). Потолки 2,6м. Двор-колодец. Старый фонд со свежим капремонтом. Крепкие железо-бетонные перекрытия. Несущие стены только по периметру.
Идеальный ремонт, делали для себя, надежно и надолго. Бонус: бесплатно отдам некоторую мебель и кухню.
Пояснения к плану квартиры: номер 2 и 3 спальни, 5 ванная, 6 туалет, 7 кухня.
Капитальный ремонт квартиры 2013-2014г.: полная замена электрики, сантехники (все трубы и стояки), газовой разводки, батарей, полов (лаги поменяны!), ремонт стен и потолка, восстановление лепнины (настоящая гипсовая лепнина, а не пластмассовая современная дешевка). Новые стеклопакеты, двери, шумо- и теплоизоляция, гидроизоляция кухни и ванной. Кухня и туалет плитка на полу, ванная комната - полная отделка плиткой. Во всех комнатах и коридоре высококачественный неубиваемый ламинат. В большой комнате (номер 2 на плане) ковролин положен на ламинат (такой же как в коридоре).
Капитальный ремонт дома 2017 г.: полная замена электрики и сантехники (трубы+стояки) во всем доме. В квартире есть заземление. Ремонт фасадов в 2020 году (и тогда квартира будет стоить сильно дороже!).
Подъезд чистый, соседей не слышно. Косметический бесплатный ремонт подъезда осуществляется каждые 5 лет, последний раз - 2017 год.
Парковочное место под окном, брелок от ворот во двор. Идеальная тишина.
Через дорогу Сампсониевский парк, школы, выборгский Форпост с занятиями для детей. Рядом фитнес, бассейн, продуктовые магазины. До метро (Выборгская, пл. Ленина) 5 минут пешком, Петроградская или Горьковская - 25 минут пешком. Центр города рядом.
Больше 5 лет. 1 собственник. Простая встречка.