Вы любите парадный дворцовый Петербург?
Ваша мечта – просторная видовая квартира с высокими потолками, камином, балконом и парадным входом в престижном историческом районе?
Тогда, возможно, эта квартира – для Вас.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Классическая просторная «профессорская» квартира расположена в самом сердце Васильевского Острова, в его линейной исторической части. Благодаря близости Невы и Финского залива, здесь всегда свежий морской воздух. Семь окон и балкон выходят на зелень Большого проспекта – самого красивого и ухоженного проспекта города, где по утрам поют птицы. Шикарный вид из окон – на панораму исторической части города. По вечерам - изумительные закаты. Две минуты пешком до набережной с разводными мостами, 10 минут транспортом до Эрмитажа и Невского проспекта. С балкона виден шпиль Петропавловки и праздничный салют.
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ. Дом - солидный, кирпичный, с элегантным фасадом, надежными металлическими перекрытиями и лифтом. Дом построен в 1912 году (арх. Шилькнехт Н.А.). Толстенные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию (соседей не слышно) и комфортную температуру и зимой, и летом. Все окна - стеклопакеты. В 2016 году произведен капитальный ремонт (замена) труб водоснабжения, отопления и электропроводки. Центральное водоснабжение.
УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА. Квартира- двухсторонняя, светлая. Семь окон и балкон выходят на Большой проспект, три окна- во двор с возможностью парковки. Все пять комнат (20+22+18+14+15) правильной формы, изолированные, почти в каждой - по два окна. Высота потолков – 3,02 м. Кухня (14м) ждет превращения в кухню-гостиную (23 или 38 м) с камином. Бережно сохранена лепнина на потолке и отреставрирован дубовый паркет.
УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ. Квартира может остаться пятикомнатной для большой семьи, где каждый найдет себе уединение. Подойдет и любителям простора, т.к. может стать 3х или 4хкомнатной с большими пространствами. Легко сделать перепланировку - мало несущих стен. Два входа (с улицы и со двора), возможно разделение квартиры на две.
БЕЗОПАСНОСТЬ. Парадный вход- с освещенного и безопасного Большого проспекта. Видеонаблюдение в парадной и на улице. Видеодомофон. Широкая лестница. На первом этаже можно оставлять коляски. Две квартиры на этаже. Все соседи - приличные люди.
ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. В собственности одной семьи более 10 лет (все взрослые).
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Три км до ЗСД (а значит, удобный выезд в любую точку города и пригорода). В двух минутах ходьбы строится новая станция метро Горный институт (откроется в 2018 году). 10 минут пешком до м Василеостровская. Остановка общественного транспорта - рядом.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Большой сад «Василеостровец» с голубыми елями (зимой можно кататься на лыжах), парки, детские площадки, музеи, факультеты СпбГУ, магазины шаговой доступности, универсамы (ПРИЗМА и др.), поликлиники, детсады, гимназии, музыкальные и художественные школы, фитнес-центр, бассейн, кинотеатр и др.

Вы любите парадный дворцовый Петербург?
Вы не хотите жить в «муравейнике» или пять лет засыпать под звуки перфоратора?
Тогда, возможно, эта квартира - для Вас.Двухсторонняя видовая четырехпятикомнатная «профессорская» квартира с высокими потолками и балконом в самом сердце Васильевского Острова. Парадный вход- с Большого проспекта.Дом- кирпичный, с элегантным фасадом и металлическими перекрытиями. Построен в 1912 году (арх. Шилькнехт Н.А.). В 2016 году произведен капитальный ремонт (замена) труб водоснабжения, отопления и электропроводки. Установлены фильтры воды. Центральное водоснабжение. Все комнаты (20+22+18+14+15)- правильной формы, изолированные, почти в каждой- по два окна. Семь окон выходят на сквер Большого проспекта, где по утрам поют птицы. По вечерам – изумительные закаты. Три окна выходят во двор, где можно парковать машину.Квартира- светлая, теплая, тихая, все десять окон – стеклопакеты. Высота потолков = 3,02. Бережно сохранена лепнина на потолках и отреставрирован паркет. Кухня (14 м) ждет превращения в кухню-гостиную (23 или 38 м) с камином. Идеальные документы. В собственности одной семьи более 10 лет (все взрослые).
Лифт. Видеодомофон. Видеонаблюдение. Широкая лестница. Две квартиры на этаже. На первом этаже можно оставлять коляски. Все соседи- приличные люди. Три км до ЗСД (а значит, удобный выезд в любую точку города и пригорода). В двух минутах ходьбы строится новая станция метро «Горный институт»( откроется в 2018 году). 10 минут пешком до м «Василеостровская».
Рядом находятся парки, детские площадки, набережная Невы, музеи, университеты.
Развитая инфраструктура: есть всё.
Агент есть.

Квартира от собственника в историческом центре Петербурга на Васильевском Острове с панорамным видом. Красивый презентабельный дом. Шикарное местоположение. Рядом- набережная Невы с красивейшими мостами и Финский залив. Свежий морской воздух. Квартира двухсторонняя, светлая, уютная. Парадный вход- с Большого проспекта. Шикарный вид из окон на город: небо, зелень и памятники архитектуры. Окна второй стороны - в тихий двор с возможностью парковки. Комнаты: 22 + 20+18 +15 +15 кв.м, изолированные (в трех комнатах –по два больших окна). Высота потолков = 3 м. Широкий балкон с ажурной кованой оградой и панорамной дверью. Кухня: 13,5кв. м. Возможно увеличение размеров кухни (до 22 кв. м и более) за счет кладовок и создание кухни-гостиной с камином. Два санузла, в них установлены новые трубы и сантехника, фильтры воды. Две большие кладовки (одна - с окном). Перекрытия - металлические балки. Отопление и газ - центральные. Лифт, домофон, чистая парадная, пологая лестница с барскими ступенями, хорошие соседи. На первом этаже- место для парковки колясок. В собственности одной семьи более 3 лет. Хорошая аура квартиры; вокруг находятся здания только с положительной энергетикой. На первом этаже дома- картинная галерея. В прошлом это - «барская квартира». На «барской половине» установлены новые окна VEKA, отреставрированы дубовый паркет и художественная лепка на потолке . Дом построен в 1912 г. Благодаря толстым стенам качественной постройки в квартире тепло зимой и не жарко летом. В квартире сохранена историческая планировка, но, при желании, можно сделать изменения, т.к. в квартире мало несущих стен. 10 минут пешком до метро «Василеостровская», 4 минуты- до набережной Невы. 10 минут наземным транспортом до Дворцовой площади и Эрмитажа. Скоро будет открыта станция метро «Горный институт» в 2 минутах ходьбы. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: магазины, гипермаркет "Prisma", супермаркеты, аптеки, поликлиника, школы и гимназии, администрация Василеостровского района, факультеты СПбГУ , музеи, зеленые скверы, сад "Василеостровец", детские площадки, места для парковки и др.

Отличная квартира от собственника в историческом центре Петербурга на Васильевском Острове с панорамным видом. Красивый презентабельный дом. Шикарное местоположение. Рядом- набережная Невы с красивейшими мостами и знаменитыми сфинксами и Финский залив. Свежий морской воздух. Прекрасная квартира для жизни и счастья - двухсторонняя, светлая, уютная. Парадный вход- с Большого проспекта.Шикарный вид из окон на город: зелень, небо и памятники архитектуры. Окна второй стороны - в тихий двор (не колодец). Комнаты: 20 + 22+18 +15 +15 кв.м, все изолированные. Высота потолков = 3 м. Широкий балкон с ажурной кованой оградой. Кухня: 13,5кв. м. Возможно существенное увеличение размеров кухни (до 20-22 кв. м и более) засчет кладовок и создание кухни-гостиной с камином. Два санузла, в них установлены новые трубы и сантехника, фильтры воды. Две большие кладовки (одна - с окном). Перекрытия - металлические балки. Отопление и газ - центральные. Лифт, домофон, недавно отремонтированная парадная, удобная лестница, хорошие соседи. В собственности одной семьи более 3 лет. Хорошая аура квартиры; вокруг находятся здания только с положительной энергетикой. На первом этаже дома- картинная галерея.В прошлом это- «барская квартира». На «барской половине» установлены новые окна VEKA, отреставрированы художественная лепка на потолке и дубовый паркет. Дом построен в 1912 г. Благодаря толстым стенам качественной постройки в квартире тепло зимой и не жарко летом. Новая большая панорамная балконная дверь позволяет любоваться красотами Петербурга круглый год. В квартире сохранена историческая планировка, но, при желании, можно сделать изменения, т.к. в квартире мало несущих стен.10 минут пешком до метро «Василеостровская», 4 минуты- до набережной Невы. 10 минут наземным транспортом до Дворцовой площади и Эрмитажа.Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: поликлиника, магазины, гипермаркет "Prisma", супермаркеты, аптеки, школы и гимназии, администрация Василеостровского района, факультеты СПбГУ , музеи, галереи, зеленые скверы, сад "Василеостровец", детские площадки, места для парковки и др.