Продаю в п. ЯМ-ИЖОРА (Тосненский район) двухэтажный коттедж общей площадью 230 кв. м со всеми коммуникациями, на участке площадью 15 соток, ИЖС. земли поселений, прописка. Участок обнесен забором: кирпичные стойки на ленточном фундаменте + деревянная облицовка между ними, распашные ворота для авто, калитка. Все необходимые коммуникации: отопление: электрокотел, ( можно установить любой котел на твердом или жидком топливе,выход –труба-дымоход есть.)Всего в доме 6 комнат ,отдельно холл-гостиная и отдельно кухня.Во всех помещениях радиаторы с регулировкой мощности; канализация локальная (2 колодца по 3 кольца); электричество 380 в. Вода: хвс центральная городская, гвс бойлер на 200 л; Стеклопакеты во всем доме, качественная металлическая входная дверь с зеркальным смотровым стеклом. Во всех комнатах ламинат.Два санузла в кафеле. Лестница деревянная, достаточно широкая.
Высокие, 3-метровые, потолки и на 1-ом и на 2-ом этажах. Чердак холодный, подвала нет. Фундамент дома блочный, засыпан и забетонирован, сделана отмостка.
Стены хорошо утеплены: гипрок + минвата + пенобетон + пенопласт + сетка + облицовочный кирпич, дом имеет оптимальную для минимизации теплопотерь квадратную форму, легко держит тепло в любые морозы. Четырехскатная кровля из металлочерепицы, водосточная система смонтирована полностью.
1 этаж: тамбур; кухня 20 кв.м с 2-уровневым потолоком с подсветкой, пол ламинат, встроенная кухня со встроенным холодильником. Просторный холл-гостиная ок. 50 кв.м с 2-уровневым потолоком с подсветкой , в холле устроена труба под камин ; кладовая; комната 22 кв.м ; санузел: 5 кв.м ; техническая комната с отдельным выходом на улицу.
2 этаж: комната 11 кв.м ,комната 12 кв.м ; комната 21 кв.м; комната 24 кв.м , комната 22кв.м., санузел 5 кв. м.
Агентов просьба не беспокоить , только с реальным покупателем.

3-х ком.квартира в Приморском районе. Проведены основные ремонтные работы: инженерия (сантехника,электрика и пр.),есть дизайн-проект,согласно которому была сделана перепланировка (см. фото 2). Все проекты по перепланировке согласованы и подтверждены соответствующими документами! Установлена новая входная дверь с итальянскими замками с магнитными ключами (стоимостью 100000₽). Все окна выходят на перекресток проспекта Испытателей и Серебристого бульвара. В парадной: 4 лифта (2 грузовых,2 пассажирских), на 1 этаже диспетчерская (круглосуточно),где ведётся круговое видеонаблюдение. На территории дома есть подземный паркинг. Дом находится в шаговой доступности до ст.м. Пионерская (7-10 мин) и ст. м. Комендантский проспект (15 мин). Рядом развитая инфраструктура: детские сады,школы,детская и взрослая поликлиники (2 мин хотьбы) и гипермаркеты \"О'кей\",\"Перекресток\",\"Карусель\" и торговые центры \"Сити Молл\",\"Континент\" и др.