Ломоносовский р-он ,Ленинградская обл. пгт. д. Оржицы
Здание 1600м + участок 1га-12000000р -
- все в собственность юр лица- св-ва о регистрации.
( - есть еще 2 участка по 2 га - в собственности юр.лиц- можем продать меньшими участками по 600р )
- категория земли помышленности 4, 5 кат. вредности(17 видов использования) ...
Согласования С Роспотреб,ГО МЧС,ЛЕНЭНЕРГО, ЛЕНОБЛГАЗ,
-15 квт подведены до здания-!возм любые мощности согл- с ленэнэрго свежие получены.
Здание в 400м от жилых кварталов пгт д. Оржицы имеет развитую инфраструктуру,
население поселка 3000чел -( трудовой ресурс) ,
там есть все: магазины Верный, Пятерочка, дет сад, школа, полиция ,много ИЖС, ДНП итд...
до м.пр. Ветеранов по КАД на машине всегда без пробок 30 мин.,(а будет еще короче после достройки прямой дороги с кад.
маршрутки до метро - постоянно.
рядом г.Петергоф,Ломоносов, порты Бронка, Мобт Дик итд...! ТЕЛЕФОН СОБСТВЕННИКА - В ОБЪЯВЛЕНИИ .
Звоните.

Продаётся участок 5 га, земли промназначения, Ропшинское шоссе, 15 кмЛомоносовский р-он ,поселок гор типа Оржицы
- цена за все 3 участка+здание+итд- 35 000 000р
Прямая- продажа от юр лица,
!в объявлении- телефон № директора-
- 3 Участка в собственности юр. лица со зданием
-земли промышленного назначения .(4,5категории вредности -возм.до3 кат.
- разрешенный вид использования-- пищевое пр-во...
так-же возможно все др. в рамках категории вредности 17 видов использования...
- 1- участок (1га) собственность со зданием общ .пл. 1600м.кв. ,св-во о собственности.-разрешение на ст-во не требуется .
реконструкция здания возможна.(прикиньте сколько встанет коробку такую построить +итд беготня...)
- 2- участка по 2га -св-во о собственн.
+ ливневая канализация (св-во о регистр. собственности)
350м.пог.,со сливом в 15 на 6 на3 бетонную банку
- Согласования с Леноблгаз,Ленэнэрго
ГО МЧС.,Роспотребнадзор ,ЛРТЭК (вода и канализация)Ломоносовского р-на Лен.обл.
- подведена линия на 15квт, есть свободные мощности 300квт,транс рядом.
- ! вопросы желательно по тел. или пишите на почту.
- !документы, итд ,по запросу могу скинуть на email.
- Поселок гор. типа д. Оржицы Ломоносовского р-на
имеет развитую инфраструктуру :газовые ,электросети, водо-канализационные сети, свеже-асфальтированную дорогу- Сьезд с КАД по Гостиллицкому шоссе.
школа,детский сад ,Д.К.,торговля Пятерочка,Верный, Пролиция,рядом много ИЖС,ДНП ...
до КАД -14км съезд с КАД- по Гостилицкому шоссе,
!строится прямой подьезд от КАД,-расстояние от КАД сократится почти вдвое...
- население поселка 3000 чел -(кадры будущего предприятия)
до м . пр.Ветеранов бегают маршрутки .,так-же как и до г Петергоф и Ломоносов.
- Рядом аналогов по инфраструктуре и цене - не найдете.

- участок 5га - - категории " Земли Пром.назначения 4,5 категории вредности" , в собственности юр лиц.
- возможна продажа меньших участков от 2х га.
-без обременений на всех участках.
КАДАСТОРВЫЕ НОМЕРА - НА ФОТО ИЛИ ОТПРАВЛЮ НА ПОЧТУ.
НЕ АГЕНСТВО! телефон № в обьявлении
- согласованный разрешенный вид использования:
-! пищевое пр-во.(- все согл. с Роспотреб. итд..)
- так-же возможно любое производство в рамках 4,5, категории вредности.-1)- участок 1га
+здание 1600м.кв.в собственности юр. лица(свидетельства о собственности на здание и землю)-12 млн.р.
!- Коробка капитального здания вполне ремонтопригодна (прикиньте сколько $ стоит построить подобную+разрешения на ст-во получить+
подведена линия от ТП на 400квт
-- св-во о регистр. собственности на" ливневую канализацию 350м.пог.+ слив в "бетонную банку" размер 15/30/4 м.в глубину
(треб.реконструкция)
- асфальтовый подъезд до участка .
- возможна продажа земельных участков без здания
от 2х га по 700р за м.кв.
1га) -7 млн.р
2га) -14 млн.р .. , итд до 5га...
- цена за все 5га-35000000р
возможна рассрочка платежа .
- Согласования с Леноблгаз,Ленэнэрго ,ГОМЧС.,Роспотребнадзор ЛРТЭК (вода и канализация)Ломоносовского р-на Лен.обл. итд..
бурим собственную скважину ! и постоянно своя вода..
Газ точка -подключения-260м
- все документы, согласования , могу скинуть- звоните.
- Готовы содействовать в получении свежих ТУ, доп. лимитов согласований
Почему это должно быть интересно?потому что:
- Поселок городского типа д. Оржицы - с высоко развитой инфраструктурой - Газопровод , ТЭЦ.,канализационные и электросети.
инфраструктура: магазины ,муниципальные , частные дома школа,детский сад Полиция,МЧС,магазины:Пятерочка,Верный,Сбербанк.,много ИЖС,ДНП.
- население поселка около 3000 человек - обеспечит требуемые
трудовые ресурсы.
- маршрутки до ст.м. пр. Ветеранов 30мин.,рядом г Петергоф,Ломоносов , съезд по Гостилицкому шоссе от КАД всего 14км отличный асфальт,
а в перспективе(съезд построен) прямая дорога от КАД- расстояние уменьшится на 10км.
Порт Бронка, Кронштадт -Моби Дик,КАД - все рядом .
- Строится МЕГА IKEA в пос.Новселье,что повысит ($)привлекательность окружающей территории.
- эта цена- 700 р за м.кв. - ниже реальных предложений по
Ломоносовскому р-ну можете мониторить сами...
(например в Горелово YIT продает от 35$-45$ за метр.+ будет вечно висеть "управляющая компания" + затраты на их " услуги."
- или в д. Разбегаево - где пустая земля сельхозка рекламируемая на авито под "промку" и обещаний... перевода в категорию пром.назначения,(не желаете?)
-или можно глянуть участки в "Порзолово болото"-место гнилое без развитой инфраструктуры-но предложения не дешевле.
- рассмотрим варианты обмена на коммерческую , жилую недвижимость.