Современная двухсторонняя 3-комнатная дизайнерская квартира в современном стиле для энергичной семьи. Общая площадь - 92.6,
Жилая - 45.8,
Кухня - 16.7Просторная функциональная кухня 17 м. с кондиционером. Встроенная стиральная машина Bosch. Особенность кухни - при желании там можно установить диван 170 см или барную стойку, а стол перенести. Выпить бокальчик вина у окна - это бесценно! Большая прихожая 19 м. с вместительным шкафом. Здесь дети могут играть в футбол. Лучше, конечно, мягким набивным мячом) Проходные выключатели света на кухне и в прихожей.В детской 16 м. прекрасно располагаются двухярусная кровать или 2 детские кровати отдельно, рабочее место школьника, система хранения. Уютная спальня 14 м. с панорамным остеклением и кондиционером. Большая удобная кровать 1,8 х 2 метра с системой хранения. В этой спальне вы будете высыпаться и видеть волшебные сны. Окна на рассвет.Рядом со спальней есть гардеробная 3.5 м., где удобно и функционально можно хранить ваши наряды, обувь и аксессуары.Стильный кабинет 14,5 м., где расположился компактный диванчик с 2 спальными местами. Кабинет обязательно станет любимым местом для уединения, кинопросмотров. Здесь возможно обустройство 2-ой спальни или 2-ой детской комнаты.Яркая ванна 4,5 м. выполнена в современном стиле. Над зеркалом есть светильник с датчиком движения, что очень удобно, особенно в ночное время. Гостевой санузел 4.5 м. с душевой кабиной и полноценной раковиной.
Над зеркалом есть светильник с датчиком движения.Дом монолит + блоки. В квартире сделаны теплые полы в прихожей, санузлах и в кухне. Качественные тихие кондиционеры Daikin с функией система присутствия (2 сплит системы). Квартира реальная, не фотошоп. Дизайн выполнен по индивидуальному заказу. Для ремонта использовались только качественные материалы, коллекционные обои. Сантехника Hansgrohe. Всё продумано и сделано с душой. Заезжай и живи стильно и комфортно! В Вашем полном распоряжении остается мебель на кухне. Остальная мебель и техника - по согласованию. На площадке всего 5 кв. Тихие соседи. Доступ в коридор общего пользования с помощью эл. ключа. Все Квартиры собственников. Нет съемных.В доме на 1 этаже со стороны улицы Туристской располагаются Вкус Вилл, Улыбка Радуги, Честное мясо, Магнит, 3 аптеки, Пекарня, Кофе бон, Инвитро, зоомагазин. В шаговой доступности есть ВСЕ! Даже гипермаркет Окей и кинотеатр ( ТРЦ «Меркурий»). Метро Беговая в 15 минутах ходьбы и ж/д станция «Яхтенная»Рядом детские площадки, 3 садика и 4 школы. Во дворе гимназия #540 с углубленным изучением ин. языков, которая входит в ТОП 100 школ России.
Зоны для прогулок, Юнтоловский заказник, спорт комплексы.
Выезд на ЗСД - 5 мин. До центра-25 мин. Собственности более 5-ти лет. Есть также в своё парковочное место площадью 15 м. Лифт спускается в паркинг (!) Расстояние до лифта - 30 метров. Очень демократичная плата за паркинг - в районе 1000 руб в месяц.
(Паркинг продается отдельно за 700.000!
стоимость квартиры с паркингом выгоднее - 17 200 000)Этот дом имеет очень хороший статус в районе из-за месторасположения и окружения ( нет в пятне застройки социальных домов) Агентов без клиентов и просто любопытствующих просьба не беспокоить.Стоимость 16 500 000 (без паркинга)
Стоимость паркинга 700 000 рублей
Стоимость квартиры с паркингом 17 200 000 рублей.

Хотите жить в тёплом, новом доме, с тихими, доброжелательными соседями, закрытым охраняемым двором с детской площадкой и с шикарным видом из окна?
Тогда добро пожаловать :-)
Рядом магазины (Пятерочка в доме, Перекресток через дорогу, Спар - 3 минуты пешком),
Шикарный вид из окна, особенно вечером!
Рядом парк общественного транспорта, соответственно, много различного вида транспорта и маршруток. При этом достаточно тихо, машин немного и сделан бесшумный трамвай.
До двух станций метро (пр. Большевиков и ул. Дыбенко) 5 минут транспортом и 20-25 минут пешком.
Высокие потолки, просторные комнаты и большая кухня, застекленный балкон и мечта многих женщин - удобная гардеробная :)
Интересный ремонт, делали для себя.
В квартире есть всё необходимое для жизни, современная мебель и техника.
Тихие, доброжелательные соседи, всего 4 квартиры на этаже, живут собственники.
Прекрасная шумоизоляция, соседей слышно крайне редко, в квартире тепло даже в межсезонье, когда отключают батареи!
В одной комнате (12,5 м) : односпальная кровать, шкаф, стол, тумба, стеллаж. В этой комнате особые обои - после выключения света пару минут светятся звезды по всей комнате - очень красиво!
Во второй комнате (18,5 м) : двуспальная кровать, комод, компьютерный стол, кресло, тумбочка. Чудесные фотообои!
На кухне: кухонная мебель, стол, раскладывающийся угловой диван, фильтр для воды (кранчик).
В туалете так же раковина и гигиенический душ.
Из техники : стиральная машина, холодильник, плита, микроволновка, посудомоечная машина, гриль, чайник.
Коммунальные услуги в районе 6000-7000 р, в зависимости от счётчиков и отопления.
Проведён интернет (выделенный кабель и роутер).
В собственности более 5 лет, мы вторые собственники (первые были мои родители, которые брали у застройщика).
Застройщик был \"Северный город\".
Единственный нюанс - продажа по встречке, так как 1/3 принадлежит моей несовершеннолетний дочери. Встречка подобрана.