Правильный дом в правильном месте!
В долгосрочную аренду предлагается одноэтажный дом премиум сегмента на береговой улице в Лисем Носу.
Архитектура дома основана на принципах знаменитого архитектора Фрэнка Ллойда Райта и Японских мотивах. Предусматривающая: гармоничное сочетание с природой и человеком. Ленточное панорамное остекление, открытая планировка, натуральные высококачественные материалы, оригинальные стилистические решения.Особенности:
Индивидуальный авторский проект.
Дом одноэтажный площадью 300кв.м + антрисоль.
Высота потолков в чистоте от 3,3 до 5 метров.
Кирпично-монолитная технология.
Панорамное структурное остекление из алюминия – южный фасад полностью из стекла.
Распластанная планировка в форме буквы Н.
Все что можно встроить – встроено. Минимализм.
СПА зона в отдельном крыле. Просторные с/у, гардеробные комнаты, встроенные шкафы.
Отопление – напольные конвектора, теплый пол.
Плоская кровля с большими свесами, площадью 530кв.м.
Комната персонала с кухней, санузлом и отдельным входом с улицы.
Отделка материалами класса премиум. Паркетный пол, нат.камень, дерево, итальянская плитка и сантехника. Фасад – термодоска с брашированием спецзаказ, нат.сланец.
Для создания «единения с природой, а не соседями». Уже высажено и будет дополнительно посажено большое количество крупномеров: ивы, дюбы, березы, клены, туи, ели. Проведены ландшафтные работы, система полива. Услуги садовника входят в стоимость в летний период.
Проведено кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация.
До фин.залива 70 метров. В 2020 году открыт новый городской пляж, до него честные 150 метров.
Лисий нос наиболее удобен для ПМЖ. 7 км до СПБ.
Инфраструктура ЛН кроме традиционных магазинов, ресторанов и аптек включает поликлинику, школу гос.образца, гос. и частный детский сад, строящуюся частную школу, общественный бассейн, кружки, библиотеку, много детских площадок, магазины фермерских продуктов, сбербанк, почту, 2 пляжа, заказник Невская губа. Не забывайте об экологии!
В настоящий момент идет строительство. Минимальная сдача на 11 месяцев с мая 2020года.Спешите бронировать!
Это единственное подобное предложение в Курортном районе!Почему один этаж — это правильно?
Хороший одноэтажный дом стоит в 2 раза дороже двухэтажного. Поэтому 99% строят многоэтажки.
Если вы не имеете опыта проживания в частных домах. Вам следует знать, что 2-х, 3-х этажные дома являются источником, повышенным опасности для маленьких детей, пожилых людей, нетрезвых взрослых. Взрослые не могут оставить ребенка одного т.к. вынуждены постоянно опасаться возможного падения с лестницы и заборчики в этом не помогают - 100%.
Все дети очень любят кататься с лестницы, когда взрослые заняты. Чем круче лестница – тем лучше.
Очень большая категория людей перестает пользоваться вторым этажом через месяц его использования, при наличии спальни на первом этаже.
Многие не были на 2-х этажах своих домов – месяцами.
Звонящий телефон на втором этаже не повод подыматься туда.
Лестница и при лестничные холлы могут занимать до 20% от площади дома.
Многие люди – проклинают второй этаж, 3-й, мансарду и подвал тоже… Их друзья и знакомые знают об этом и продолжают строить второй этаж, 3-й, мансарду и иногда подвал-цоколь руководствуясь первым пунктом.

Реальное объявление от СОБСТВЕННИКА (комиссия 0 рублей)Просторная 1-я квартира в 10-ти менутах пешком от метро Комендантский проспект.
Куплена месяц назад, сдается впервые, вся новая, толко что купленная, бытовая техника, мебель, шторы и прочее...
Высокие потолки, развитая инфраструктура, чистая парадная.
Кухня 16м+гостинная 23м, гардеробная 5м, холл 6м, просторная лоджия ~8м.Для некурящих, без животных, только длительный срок.
КУ отдельно

Реальное объявление от СОБСТВЕННИКА (комиссия 0 рублей)Просторная элитная квартира в лучшем доме Приморского района (монолитная часть).
Дорогой ремонт
Профессиональный клининг
Метро комендантский проспект в 20-ти метрах от дома
Фантастический вид на город
Развитая инфраструктура
Кухня 20м+гостинная 24м+спальня 19м, гардеробная 4м, холл 9м, просторная лоджия ~10м.Для некурящих, без животных, только длительный срок. КУ отдельно

Реальное объявление от СОБСТВЕННИКА (комиссия 0 рублей)
!Фото отвратительного качества не отражают действительности, снималось в впопыхах. Вещи арендаторов не убраны... Сдается с 9 февраля, но можно и раньше. Арендатор готов съехать. Квартиру показывает текущий арендатор, по договоренности с ним.Квартира в отличном состоянии, ремонт-косметика были сделаны 1,5 года назад, сохранился отлично.
Квартира большая 89 метров (сейчас таких не строят).
Потолки 2,85 м.Лучший дом на комендантской площади, всего 80 квартир, точечный. В 100 метрах академия фигурного катания. До метро 450 метров. Весь первый этаж занимает детский сад эрудит. Дорогой ремонт, включая настоящие паркетные полы дуб+красное дерево.Просторные комнаты:
холл 10м
Кухня 18м
Спальня 17м
Гостиная 25м
Лоджия 7м
Гардеробная 3,5м
Ванна 8м.Панорамный вид
Развитая инфраструктура
Вся бытовая техника, включая посудомойку, огромная ванная, гардеробная. Плазменный телевизор. Испанская мебель - стоит дорого. Очень бдительные консьержи.Для некурящих, только длительный срок.
Прошу только реальные просмотры. Кому дорого - прошу не звонить. Дом статусом повыше, чем все ближнестоящие.
Фиксированная цена с КУ 48500руб.

Квартира освобождается и сдается 29 ноября.Реальное предложение от собственника (Комиссия 0 руб.)
Просторная светлая квартира в лучшем доме у метро комендантский пр. 400 метров (около академии фигурного катания).
Тихое место и развитая инфраструктура, детский сад прямо в доме.Идеально чистая, просторная.
Виды на 2-е стороны
Потолки 2,85метра
Кухня 15метров
Спальня 21метр
Ванна 7метров
Балкон
Евроремонт
Полностью мебилированна
Домашний кинотеатр, караоке, видеонаблюдение на телевизоре
Стеклопакеты
В доме очень мало квартир и очень бдительные консьержи.
Встроенная гардеробная в спальне+шкаф
Развитая инфраструктураДля некурящих, без животных
КУ отдельно

Реальное объявление от СОБСТВЕННИКА (комиссия 0 рублей)Сдается бесподобная двушка, в шикарном новом доме, имеющая в себе все, для комфортного проживания!
1) Двор с закрытой территорией, видеонаблюдением, чистыми парадными, консьержем.
2) Дорогой новый ремонт, квартира куплена 1,5 месяца назад.
До этого никто не жил. Инвестиции составили более 7мил.руб.
3) Все новое, дорогие итальянские люстры, техника.
4) Современная интересная планировка
(пришлось снести все стены и отстроить заново).
5) Хорошие потолки 2,8м штукатурены, никакого гипрока.
6) Метро комендантский проспект в 5-ти менутах пешком
7) Развитая инфраструктура
8) Просторная кухня 16м2, 2-е комнаты по 12м2, огромная гардеробная около 8метров, лождия, раздельный с/у.
9) На территории паркинг и частный детский садик.Для некурящих, без животных, только длительный срок.
КУ отдельно

Лучшее предложение.
Сдается впервые, от собственника. (не платите комиссию агенту)
Элитная квартира в идеальном состоянии, с только что законченным ремонтом! Ни одной пылинки!
Много пространства и света.
Новый кирпично-монолитный дом.
Удачное расположение, от метро комендантский пр. всего 400 метров. Много магазинов, школ, детских площадок, садик на первом этаже - эрудит. Паркинг 100метров. С парковкой у дома нет проблем + охраняется, видеонаблюдение кругом.Все полы - настоящий штучный паркет (дуб+мербау), не бумага-ламинат.
Дорогая итальянская и испанская мебель + совсем немного икеа. Дизайнерская кухня (вся бытовая техника bosch).
Видеонаблюдение 12 камер (обзор территории вокруг, подъезды и прочее)... + хорошие, бдительные консьержки.
Огромная ванная. Городской телефон, интернет. Новые матрасы, шторы. Отдельная вместительная гардеробная+большой шкаф купе+несколько комодов.
Просторная лоджия. Санузлы раздельные.S Гостинная 25м Спальня 16м Кухня 17м Гардробная 6м Холл 12м Ванна 8мБез животных, на длительный срок.

Лучшее предложение от собственника
Продается элитный особняк 2010г. постройки 390 кв.м. + гостевой бревенчатый дом 95кв.м, расположенный в самом дорогом и престижном месте поселка Рощино, на ул. Кирова. участок 35 соток. В непосредственно близости от пансионата Райвола, Пухтлова гора и прочее. В поселке широко развита инфрастуктура (школы, больница, садики, большие магазины и прочее...).
30 минут по западному скоростному диаметру.
Дом был в малой эксплуатации.Дом строился для себя, по индивидуальному проекту с продуманной и разумной планировкой (архитектурное бюро Ален).
Отопление газ, а также резервное на солярке, бак 8 кубов, все проведено. Электрика 30кВт.Участок фантастической красоты, весь в мачтовых соснах (более 250 высоких сосен), газон, есть настоящая собственная лесная зона с черникой и прочими ягодами. Беседкой, прудом со статуями, множество посадок, туи. мощение клинкерной плиткой около 300кв.м.Дом продается с мебелью (Италия, Испания, много антиквариата, полностью дубовый бильярдный стол, престижной фирмы старт. и прочее...)
Вся сантехника импортная - Италия, Германия.
Все полы настоящий штучный паркет - дуб.
Кафель - Италия, Россия
Бытовая техника - бош.
Мраморный камин - портал с ониксом, фирмы город мастеров (это не китай!, стоимость такого камина более 1000 000 руб.)
Уникальная дубовая лестница из массива в 3 этажа, полностью в тончайшей резьбе все балясины и столбы!, см. фото. Стоимость только одной такой лестницы на сегодняшний день более 2500 000 руб.
Крыша - каменная черепица, без мансарды.
Все двери 1-го этажа - массив дуба по индивидуальному заказу. - тоже весьма дорогое удовольствие.
Присутсвуют витражы и понорамные окна в кабинете 4шт. велюкс.
Входная дверь - дуб с витражами.
2 балкона - настоящая горячая ковка - сейчас в основном все используют холодную ковку, т.к. цена горячей ковки в 5 раз дороже.
Все ворота - электропривод.
Бассейн с искусственной волной.
В цокольном этаже приточно - вытяжная вентиляция
Окна деревянные двойные стеклопакеты.
Котел будерус 35кВт.
Присутствует охрана, а также подключена вневедоственная охрана.Планировка 2 полноценных этажа + цокольный этаж.
1-й этаж, потолок 3.2 метра. Тамбур, холл, большая гостинная с круглым эркером 47кв.м, кухня столовая 25кв.м, гостевая, гостевой туалет. Кабинет - бильярдная 35кв.м. Гараж отдельно.2-й этаж, потолок 3,2 метра. 3 спальни (30+17+17), встроенные гардеробные и шкафы, ванна 11кв.м, холл.Цоколь, потолок 2,9 метра. Холл, котельная, кладовая, мастерская, постирочная, комната отдыха 45кв.м с бассейном 25м куб., сауна, душ.Бревенчатый дом:
1-й этаж: Тамбур, гостинная, туалет, душевая, парилка (не была в эксплуатации).
2-й этаж: Второй свет, мансарда, балкон.Возможна продажа или обмен на ликвидную жилую или коммерческую недвижимость с Вашей доплатой. В черте СПБ.