Отличное место: до Исаакиевской площади 3 мин. пешком, 5 мин. до Театральной площади, 10-15 мин. до метро Садовая (Сенная, Спасская) и Адмиралтейская, в 2018 году ожидается открытие метро Театральная. Дом после капремонта, толстые кирпичные стены и железобетонные перекрытия. Соседи только сверху и снизу. Окна в очень тихий зеленый двор, двор закрыт, в подъезде 8 квартир, коммуналок нет, благополучно и спокойно. Состояние квартиры - жилое. Заменены трубы и стояки, а также электропроводка в доме и квартире. Собственность с 2002 года.