Ближайшая станция метро - Приморская! Авито не верно определяет  локацию!Сдается комната 18 м2 в двухкомнатной квартире с видом на залив.Дом современный, с социально-однородным составом жильцов, которые покупали квартиры, а не получили от государства.В комнате есть приличный диван ИКЕА и минимум мебели. Комплект мебели можно поменять под жильца. Кухня оборудована плитой, посудомойкой. Есть стиральная машина в санузле. Вторую комнату занимает одинокий молодой парень, преподаватель физкультуры, живет давно, без пагубных привычек, с хорошим характером и воспитанием. Сдам одному человеку или паре без детей. Животные не приветствуются. Стоимость аренды - 15 000 рублей +КУ. Я - собственник. Пока объявление размещено, оно актуально. 

Продается 3х комнатная квартира в доме 137 серии в 5 минутах ходьбы от станции метро Беговая. Общая площадь - 69 м2. Этаж - 8. Комнаты 12+18+14. Кухня 8.5 м2. Высота потолков 2.7. Все комнаты изолированные, с входом из просторного холла-коридора. Застекленный балкон. Санузел раздельный.  Квартира двухсторонняя. Окна выходят на улицу Савушкина и во двор.  Квартира чистая, свободна от жильцов и готова к продаже.  Стоимость 9 300 000 рублей ( 135 руб/м2). Торг по результатам просмотра.  Встречная покупка. 

Продается двухкомнатная двухсторонняя квартира площадью 77.6 м2 в сданном и заселенном корпусе ЖК Граф Орлов на Московском проспекте. Граф Орлов закрытый жилой комплекс уровня бизнес-класс, расположен в нескольких минутах ходьбы от станции метро Московская. Квартира находится на 5 этаже в корпусе 4 секция В ( в секции 15 этажей), в непосредственной близости от Московского проспекта. Комнаты : 21.2 м2 м 15.6 м2. Холл 14.5 м2. Лоджия: 7.3 м2 Санузел раздельный, площадь ванной комнаты - 3.7 м2, туалет 1.9 м2. Отделка черновая. Прямая продажа. Стоимость - 9 980 000 рублей. Сформированная инфраструктура старого и обжитого района, качество и концепт проекта, а также соотношение цена-качество, делают это предложение уникальным в данной локации. У застройщика квартир в этом корпусе не осталось!

Предлагается к продаже однокомнатная квартира общей площадью 48.7 м2 в ЖК Современник на углу Ленинского проспекта и проспекта Народного ополчения.
Станция метро Ленинский проспект - в 10 минутах ходьбы. Рядом ЗСД. В доме предусмотрен паркинг, где можно купить или арендовать место.
Дом построен в 2012 году, технология постройки - кирпич-монолит с вентилируемым фасадом. В ЖК функционирует автономная газовая котельная, оборудованы лифты OTIS.Паркинг вынесен в отдельное здание, а во дворе размещена просторная детская площадка. На первых этажах дома работают магазины, пекарни, аптека, несколько медицинских клиник, а также детский садик. Инфраструктура дома и микрорайона полностью сформированы. Квартира общей площадью 48.7 м2 расположена на 13(25) этаже и ориентирована окнами на юг.
Высота потолков 2.9 метра, кухня - 15.9 м2, комната - 19 м2, просторный холл 8.6 м2.
И в комнате, и в кухне - лоджии с прекрасным панорамным видом на юг города.
Выполнен качественный ремонт.
Стоимость квартиры со всем оборудованием и мебелью - 5 900 000 рублей. Один собственник. Прямая продажа. В квартире никто не зарегистрирован. Все возможности провести сделку в кратчайшие сроки. Заинтересованные покупатели могут оптимизировать цену по факту просмотра и конструктивных переговоров. Обсуждаются варианты обмена c доплатой ( встречной покупки) на квартиру в Центральном районе ( в приоритете метро Чернышевская и пл. Восстания), состояние предлагаемой квартиры не критично. Будут рассмотрены все варианты.

Продается помещение на первой линии домов Московского шоссе, недалеко от площади Победы ( въезда/выезда ) из города.
Общая площадь - 314 м2. Помещение трехуровневое, площадь основного уровня - 148 м2, остальное - площадь подвала и антресолей.
Потолки - 4 метра до балки ( реально выше), три входа с фасада, один со двора. Красивый торговый зал с двумя колоннами.
Лимиты электроэнергии - 40 кВт. Состояние - подготовка к черновой отделке.
Возможное назначение - магазин, бар, кафе, салон.
Стоимость - 18 500 000 рублей.

Продается отдельно стоящее одноэтажное здание здание вместе с участком земли в самом сердце исторического Васильевского острова.
Площадь капитального здания - 138,7 м2 (собственность, есть свидетельство)+ дополнительная веранда 73 м2.
Площадь участка - 348 м2, оформлен в собственность, назначение - размещение объектов общественного питания.
Участок земли расположен на красной линии. Вход с улицы - через ворота красивого каменного забора.
Лимиты электричества по официальному договору - 20 кВТ.
В здании оборудована приточно-вытяжная вентиляция, и свеча для мангала, которые выведены на уровень 5 этажа соседнего здания.
В здании располагается арендатор - стильный паб на 80 посадочных мест.
Состояние здание и участка - отличное, сделан качественный ремонт внутри и снаружи помещения, участок земли вымощен плиткой.Очень уютно. Здание, примыкающее к участку - бизнес центр. Пешая доступность от метро Василеостровская - 5 минут, Спортивная - 10 минут.
Стоимость здания и участка - 38 миллионов рублей.
Все документы в порядке и высылаются по запросу.

Сдается прекрасное помещение с двумя входами на 1 этаже в нежилом отдельно стоящем здании в 7 минутах ходьбы от станции метро Чкаловская.
Общая площадь - 43 м2. Высота потолков - 3.10, один вход - с улицы, отдельный, другой - общий из подъезда.
Отдельный санузел, прихожая, два кабинета, которые можно либо соединить, либо использовать по отдельности.
Большое достоинство помещения - беспроблемная парковка поблизости. Соседи по зданию - IT компания, охранное агентство, студия визажа, рекрутинговое агентство, небольшой салон цветов.
Стоимость аренды - 40 000 рублей в месяц плюс КУ ( около 3000 рублей) + оплата электроэнергии. Без комиссии.Прямой договор с собственником. Арендные каникулы - предмет обсуждения.

Сдается фасадное производственно-складское. помещение в пешей доступности от станции метро Елизаровская общей площадью 360 м2.Вход прямо с улицы, с красивого фасада, 4 отдельных входа ( возможен въезд малогабаритного транспорта!).Высота потолков - 5 метров. Санузел.Стоимость аренды - 400 руб/м2 +КУ, за весь объект - 144 000 рублей в месяц +КУ.Возможное назначение - производство, склад, магазин.
Без комиссии.В этом же производственно-складском комплексе сдается помещение 500м2 по 350 руб/м2.

Сдается помещение общей площадью 11 м2 на первом этаже офисного здания в 5 минутах ходьбы от станции метро Василеостровская и 7 минутах ходьбы от выхода на ВО станции метро Спортивная.
Окна помещения выходят непосредственно на линию, есть возможность размещения рекламы непосредственно на окнах.
Вход со двора через общий холл. Высота потолков - 2.4 метра. Пол-линолеум, стены - обои под покраску.
Помещение находится в небольшом уютном бизнес-центре, расположенном в полностью расселенном жилом доме, переведенном в нежилой фонд. В бизнес-центре круглосуточное видеонаблюдение, двор закрывается красивыми металлическими воротами, внутри двор вымощен плиткой и облагорожен клумбой. Очень тихо и по-домашнему чисто. Все помещения во дворе занимают различные организации - консалтинговые компании, юридические бюро, турфирмы, магазин сувениров и женской одежды. На линии возможно размещение информационной рекламы. Парковка на линии, всегда можно отыскать место неподалеку. Возможное назначение - офис, склад, творческая мастерская, ателье. Стоимость аренды 11 м2 - 11 000 рублей + оплата потребленной электроэнергии и оплата интернета. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии.В этом же БЦ можно арендовать офис площадью 17 м2 на 2 этаже за 17 000 рублей. Подробности по телефону.

Предлагается в продажу переуступка прав аренды нежилого помещения на первом этаже сталинского дома в 7 минутах ходьбы от метро Электросила.
Площадь помещения - 321 м2, первый этаж, два отдельных входа с улицы. Аренда от КУГИ с благоприятной арендой ставкой.
20 кВт по официальному договору, высота потолков - 3.4 метра.
Большим преимуществом является возможность выкупа помещения у КУГИ согласно 159 ФЗ.
В помещении работает хостел на 42 человека, 10 номеров.
Стоимость переуступки - 1 200 000 рублей. В стоимость включено все оборудование хостела.
Документы предоставляются по запросу. Без комиссии.

Сдается помещение на первом этаже в пешей доступности от станции метро Озерки общей площадью 207м2.
Электричество -14 ( до 30кВт), потолки 3-5 м, ремонт, пожарная сигнализация. ТОРГ.
_______________________________________________
Помещение расположено на первой линии Северного проспекта. От метро Озерки 7-10 минут ходьбы пешком ( около 700 метров).
Помещение двухуровневое и трехстороннее. Два просторных зала - 69 м2 и 32 м2 c высокими потолками ( 5 метров) выходят окнами на Северный проспект. Зал второго уровня площадью 56 м2 выходит окнами во двор и в торец дома, высота потолков этой части помещения - 2.9 м.
На второй уровень ведет один марш лестницы под которой расположен благоустроенный сан. узел.Вход в помещение с торца дома.
Есть пожарный выход в соседнее помещение (офис торговой компании).
Полы - линолеум. Стены покрашены. Помещение чистое и светлое. На окнах роллеты с автоматическим подъемом-спуском
Лимиты электроэнергии - 14 кВт, фактическое потребление возможно до 30 кВт.Оборудована пожарная сигнализация.
Между плитой перекрытия и потолком армстронг оставлен зазор для монтажа приточно-вытяжной вентиляции. Высота потолков от пола до плиты перекрытия - 5.2 мКоммунальные платежи по квитанциям ТСЖ зимой приблизительно 15 000 рублей, летом - 7500 рублей.
В данный момент в помещении расположен физкультурно-оздоровительный центр.Высокие потолки и большие площади кабинетов позволяют рассматривать помещение для самых разных нужд - спортивный зал, центр йоги, магазин, офис, салон красоты, медицинская клиника, стоматология, детский центр.Стоимость аренды - 186 000 рублей в месяц +КУ и стоимость потребленной воды и электричества по счетчикам.
( 900 руб/ м2/ месяц).
Без комиссии.

Сдается под паб ( кафе, ресторан) или другой профиль ОСЗ в 5 минутах ходьбы от станции метро Василеостровская общей площадью 200 м2.
Высота потолков 3-4 метра, 20 кВт, хорошее состояние.
Приточно-вытяжная вентиляция во всем помещении и качественный дорогой мангал имеют согласованные "свечки", вытянутые на уровень пятого этажа соседнего дома. ОСЗ расположено на участке земли, находящемся в собственности, что позволяет без всяких согласований размещать летние посадочные места рядом со зданием.
В данный момент в помещении располагается ирландский ПАБ на 80 посадочных мест.
Большим преимуществом является расположение в ОСЗ и близость нежилого дома, что позволяет без помех проводить шумные мероприятия и делать концерты живой музыки.
Возможна смена профиля аренды под любой другой.
Стоимость аренды - 300 000 рублей/месяц +КУ.

Сдается офис в 7 минутах ходьбы от метро Чкаловская общей площадью 45 м2. Помещение расположено на втором этаже красивого нежилого здания, обнесенного забором с прилегающей парковкой. Вход из подъезда, высота потолков 3.10 метра, лимиты электроэнергии - 5 кВт, внутри помещения санузел, оборудована небольшая кладовка.  Приличный ремонт - стеклопакеты, потолки армстронг, хорошее состояние. Помещение светлое, с большим количеством окон, которые выходят на две стороны, красивый вид ( приведен на одном из фото). Прямой договор с собственником. Большое достоинство месторасположения - хорошие возможности парковки в любое время суток и пешая доступность метро Чкаловская, несколько минут ходьбы. Соседи по флигелю - IT - компания, охранное агентство, фирма по рекрутингу персонала, студия визажа. Возможное назначение - офис, салон красоты, курсы по обучению и т.п.В соседнем здании расположено агентство по выдаче жилищных субсидий и паспортный стол, что является хорошим соседством для агентства по недвижимости. Стоимость аренды - 35 000 рублей +КУ (около 3 тысяч рублей) + оплата электроэнергии. Без комиссии.

Сдается помещение общей площадью 18 м2 на втором этаже офисного здания в 5 минутах ходьбы от станции метро Василеостровская и 7 минутах ходьбы от выхода на ВО станции метро Спортивная. Помещение находится в небольшом уютном бизнес-центре, расположенном в полностью расселенном жилом доме, переведенном в нежилой фонд. Прекрасное состояние, хорошая естественная освещенность. Непосредственные соседи - офис продаж модной женской одежды и винтажных сувениров. В бизнес-центре круглосуточное видеонаблюдение, двор закрывается красивыми металлическими воротами, внутри двор вымощен плиткой и облагорожен клумбой. Очень тихо и по-домашнему чисто. Все помещения во дворе занимают различные организации - консалтинговые компании, юридические бюро, турфирмы. На линии возможно размещение информационной рекламы. Парковка на линии, всегда можно отыскать место неподалеку. Возможное назначение - офис, творческая мастерская, ателье. Стоимость аренды 18 м2 - 17 000 рублей + оплата потребленной электроэнергии. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии.

Сдается помещение общей площадью 40 м2 на втором этаже офисного здания в 5 минутах ходьбы от станции метро Василеостровская и 7 минутах ходьбы от выхода на ВО станции метро Спортивная.
Помещение находится в небольшом уютном бизнес-центре, расположенном в полностью расселенном жилом доме, переведенном в нежилой фонд.
2 этаж, хорошая естественная освещенность, отдельный вход с лестницы, три комнаты : 11.9 +11.9+12.4+ санузел. Потолки - 3.2 метра. Есть возможность подключиться к проводному интернету. Есть возможность оформить юридический адрес.
В данный момент идет плановый косметический ремонт помещения - будет выполнена замена покрытия пола и покраска стен ( цвет - по согласованию с арендатором).
В бизнес-центре круглосуточное видеонаблюдение, двор закрывается красивыми металлическими воротами, внутри двор вымощен плиткой и облагорожен клумбой. Очень тихо и по-домашнему чисто. Все помещения во дворе занимают различные организации - консалтинговые компании, юридические бюро, турфирмы. На линии возможно размещение информационной рекламы. Есть возможность работы в режиме 24*7. Парковка на линии, всегда можно отыскать место неподалеку. Возможное назначение - офис,небольшой магазин, творческая мастерская, ателье, обучающий центр. Стоимость аренды 40 м2 - 39 000 рублей + адекватные КУ . Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии.