Помещение на первом этаже в двухэтажном кирпичном здании. Предназначение: Торговля, услуги.Количество телефонных линий: 1

Помещение на первом этаже в двухэтажном кирпичном здании. Предназначение: Торговля, услуги, склад, офис
Опции аренды: возможны индивидуальные дополнительные условия аренды,
Количество телефонных линий: 1
Окна на улицу.
В этом помещении находился офис.

Продается нежилое помещение, площадью 191,6 кв.м., расположено на 1 этаже отдельно стоящего нежилого здания по адресу: Санкт-Петербург, ул. Верности дом 10/3, расположенного в центре спального массива, в 10 минутах ходьбы от станции метро "Академическая". В том же нежилом здании находится универсам «Пятерочка».
Помещение имеет 2 входа – с улицы и со двора. Высота потолков 2,93 м. Помещение обеспечено водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электричеством (выделенная мощность 18 КВТ).
Состояние помещения – хорошее, отделка помещения: полы - кафельная плитка, стены и перегородки – покраска, сан.узел - керамическая плитка, потолок - подвесной на металлическом каркасе.
Все помещение сдано в аренду по краткосрочным договорам аренды 6 арендаторам (салон красоты, ремонт обуви, офис, магазин товаров для животных, производство и склад), многие из которых арендуют помещения более 5 лет подряд. Помещения арендаторов разделены гипрочными некапитальными перегородками, легко демонтируемыми.
Годовая доходность - 11-12% годовых. Окупаемость – 9 лет.
Стоимость – 18,5 млн. рублей, срочно, торг возможен при быстром проведении сделки.
Продается от собственника, без агентства!

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения 156 кв.м., расположено на 1 этаже 2х этажного отдельно стоящего нежилого здания по адресу: Санкт-Петербург, проспект Ударников дом 20.
Помещение правильной формы, трехстороннее, очень светлое, имеет витринные окна, высота потолков 3,13; в помещении три входа – два с улицы, один – со двора. Состояние помещения хорошее. Электричество – 36 КВТ, водоснабжение, теплоснабжение, городской телефон, бесплатная парковка перед зданием. В том же здании Сбербанк и Почта России.
Отдельно стоящее нежилое здание расположено в центре густонаселенного жилого массива, в 5 минутах езды от станции метро "Ладожская". Вдоль всего здания проходит активный транспортный и пешеходный трафик.
Арендная плата – 140 000 рублей в месяц (НДС не облагается) + компенсация коммунальных услуг. Возможен долгосрочный договор.

Помещение на первом этаже в двухэтажном кирпичном здании 40 кв.м. Возможно его увеличение (до 70 кв.м. - со вторым входом)
Имеет один общий вход.
Коммунальные услуги: тепло, холодное и горячее водоснабжение, электричество, канализирование.
Количество телефонных линий: 1
Отделка помещения: полы - кафельная плитка, стены и перегородки – покраска, сан.узел - керамическая плитка, потолок - подвесной на металлическом каркасе, окна - двойные деревянные, дверь - наружная металлическая, санитарно-техническое оборудование - установлено, отопительные приборы – установлены, высота потолков 2,93.
Состояние – хорошее, использование – для магазина, для торговли, для склада, для офиса.
Арендаторы по соседству: магазин зоотоваров, ремонт обуви, салон красоты, производство напитков, офис.