Продаю квартиру-студию в современном комфортабельном ЖК \"Граффити\" в Приморском районе.
Прямая продажа (первая продажа после ДДУ). В квартире никто не прописан и не проживал. Подходит под ипотеку, субсидии, материнский капитал (в договоре укажу полную стоимость). Готовая квартира по цене строящейся в этом комплексе.
Квартира расположена на 12 этаже 24-го дома.
Общая площадь 27,9 кв.м. Прямоугольная комната с двумя окнами площадью 18 квм, ванная комната 3,3 квм, коридор с нишей для шкафа-купе 3,4 квм, балкон 3,2 кв.
Самая лучшая планировка студии в этом ЖК: ванная комната с полноценной ванной, большой коридор с нишей под гардеробную, комната с двумя окнами правильной прямоугольной формы.
Отделка квартира: полы ламинат, стены - обои под покраску, санузел - керамическая плитка, натяжные потолки, счетчики на воду и отопление (что позволяет значительно экономить на коммунальных услугах), межкомнатные двери – двери из экошпона
Преимущества ЖК \"Граффити\":
- все коммуникации и узлы учета вынесены за пределы квартиры
- принудительная вытяжка с регулируемым потоком мощности
- отсутствие вентиляционных блоков в квартирах
- горизонтальная разводка коммуникаций и воздуховодов
- единая навесная витражная система панорамного остекления балконов и лоджий
- индивидуальные металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и клапанами типа AIRBOX
- несущие конструкции из монолитного железобетона
- внутридомовая территория закрыта от въезда машин ни шлагбаумом, а ограждена по периметру с устройством калиток для жителей и воротами для проезда машин.
Развитая инфраструктура:
- в шаговой доступности магазины Окей, Лента,Леруа-Мерлен, ТК \"Монпасье\" и другие.
- прямые маршрутки и автобусы до нескольких станций метро: Комендантский проезд (пешком 15 минут), Пионерская, Академическая и др. До 2025 года будет открыта новая станция метро \"Шуваловский проспект\"

Собственность более 5 лет (один взрослый собственник).
Первая продажа после ДДУ. Приобретали за 100% наличный расчет (никакие субсидии и материнский капитал не использовали).
Обременений нет.
Продаю просторную большую 3-х квартиру в доме комфорт класса.
Общая площадь квартиры БЕЗ учета балконов (3 балкона общей площадью 11,2 кв.м + доп прихожая 4 кв.м.) составляет 105,8 кв. м:
Кухня - 20,2 кв м.
Комнаты (спальня, детская и гостиная) - 18,6 кв.м, 19,6 кв.м., 19,9 кв.м.
Коридор - 20,2 кв.м.
Гардеробная - 1,9 кв.м.
Ванная - 4,3 кв.м.
Туалет - 1,9 кв.м.
Общая площадь квартиры более 116 кв.м.
Отделка квартиры:
Полы в комнатах паркетная доска Kahrs (Швеция), облицовка ванной и туалета керамической плиткой Kerama Marazzi, стены оклеены обоями Rasch, дерево-алюминиевые стеклопакеты, установлен электрический полотенцесушитель и магистральный фильтры,квартира очень теплая и сухая.
Квартира продается со всей встроенной мебелью и бытовой техникой (встроенный холодильник и посудомоечная машина Siemens, Стиральная машина Mieli, варочная поверхность и духовка Electrolux и другая техника. По Вашему желанию могу оставить всю мебель, технику и предметы интерьера, то есть получите полностью готовую для проживания квартиру.
У дома охраняемая парковка и въезд на территорию ЖК по пропускам, этаж закрыт на электронный ключ.
У дома очень хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура:
до м. Беговая 10-12 мин пешком, до м. Старая деревня - 5 мин транспортом, во дворе инженерно-технический лицей №777, 3 детский сада в радиусе 500 метров, развивающие детские центры, ТРК и сетевые магазины Перекресток, Магнит, Пятерочка, РИО маг и другие, пешеходная доступность до Парка 300-летия и Юнтоловского Заказника.
Все документы готовы, просмотр в любое время.
Причина продажи - переезд на ПМЖ в другую страну.

Продаю квартиру-студию в современном комфортабельном ЖК \"Граффити\" в Приморском районе.
Прямая продажа (первая продажа после ДДУ). В квартире никто не прописан и не проживал. Подходит под ипотеку, субсидии, материнский капитал (в договоре укажу полную стоимость)
Квартира расположена на 14 этаже 24-го дома.
Общая площадь 25,9 кв.м. Самая лучшая планировка студии в этом ЖК: ванная комната с полноценной ванной, большой коридор с нишей под гардеробную, комната с двумя окнами правильной прямоугольной формы.
Отделка квартира: полы ламинат, стены - обои под покраску, санузел - керамическая плитка, натяжные потолки, счетчики на воду и отопление (что позволяет значительно экономить на коммунальных услугах), межкомнатные двери – двери из экошпона
Преимущества ЖК \"Граффити\":
- все коммуникации и узлы учета вынесены за пределы квартиры
- принудительная вытяжка с регулируемым потоком мощности
- отсутствие вентиляционных блоков в квартирах
- горизонтальная разводка коммуникаций и воздуховодов
- единая навесная витражная система панорамного остекления балконов и лоджий
- индивидуальные металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и клапанами типа AIRBOX
- несущие конструкции из монолитного железобетона
- внутридомовая территория закрыта от въезда машин ни шлагбаумом, а ограждена по периметру с устройством калиток для жителей и воротами для проезда машин.
Развитая инфраструктура:
- в шаговой доступности магазины Окей, Лента,Леруа-Мерлен, ТК \"Монпасье\" и другие.
- прямые маршрутки и автобусы до нескольких станций метро: Комендантский проезд (пешком 15 минут), Пионерская, Академическая и др. До 2025 года будет открыта новая станция метро \"Шуваловский проспект\"

Продаю квартиру студию в ЖК \"Граффити\" корпус \"Алиса в Стране чудес\". Площадь квартиры: общая с учетом балкона 29,9 кв.м., площадь комнаты 19,7.
При покупке квартиры дарю сертификат в мебельный гипермаркет Hoff на 50 тыс. рублей. Торг в зависимости от формы оплаты.
Преимущества квартиры и ЖК \"Граффиити\":
1. Надежный застройщик, современные технологии строительства и отделки, монолит
2. Очень удачная планировка квартиры-студии. Правильная прямоугольная форма комнаты, что позволяет легко зонировать. Свет в комнате разделен на две точки: на зону спальни и зону кухни.
3. Вместительный санузел, в котором можно установить стиральную машинку (розетка установлена).
4. Просторный коридор с нишей шириной 64 см, что позволяет установить вместительный шкаф-купе.
5. Качественный ремонт: обои под покраску, полы -ламинат, натяжные потолки, санузел - кафель, металлическая входная дверь.
6. Все трубы отопления и водоснабжения спрятаны в полу и выведены за пределы квартиры.
7. Установлены счетчики на воду и отопление, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.
8. Высокий этаж обеспечивает тишину, свет и отсутствие пыли в квартире.
9. Окна квартиры выходят на Парашютную. Напротив нет высотный домов.
10. Закрытая территория данного корпуса.
11. На первом этаже оборудовано место для хранения велосипедов и колясок, мойка для животных и колясок.
12. Колясочная на этаже. На этаже всего 5 квартир, что позволяет закрыть этаж на электронный замок
13. Хорошая транспортная доступность. До м. Комендантский проспект - 15 мин пешком или 5 мин транспортом, до м. Пионерская 15 мин транспортом, также можно общественным транспортом добраться до станций метро красной и фиолетовой ветки.
14. Во дворе магазин Пятерочка, в шаговой доступности гипермаркеты :Окей, Лента, ТРК \"Атмосфера\", \"5 Озер\" и другие. В пешеходной доступности парки отдыха
15. На территории комплекса школа и детские сады.
16. Обустроенная и ухоженная придомовая территория и детская площадка
17. У застройщика осталась только одна подобная квартира по цене 3.410.000 рублей

Продаю квартиру-студию в современном комфортабельном ЖК "Граффити" в Приморском районе.
Квартира расположена на 17 этаже 19-го дома. Общая площадь 27,82 кв.м. Квартира правильной прямоугольной формы.Квартира сдается с чистовой отделкой:
- полы – укладка ламината и монтаж плинтуса ПВХ, облицовка пола керамической плиткой в санузлах;
- стены – сплошное выравнивание стен, огрунтовка стен, оклейка стен флизелиновыми фактурными обоями с последующей покраской водоэмульсионными составами, облицовка стен керамической плиткой в санузлах, облицовка, огрунтовка, шпатлевка и окраска откосов
- счетчики на воду и отопление (что позволяет значительно экономить на коммунальных услугах)
- потолки – монтаж натяжного потолка
- межкомнатные двери – монтаж дверей из экошпона
-санфаянс – монтаж унитаза, установка ванны (с экраном), разводка труб по квартирам, установка умывальника, установка мойки, установки смесителей.
Преимущества ЖК "Граффити":
- все коммуникации и узлы учета вынесены за пределы квартиры
- принудительная вытяжка с регулируемым потоком мощности
- отсутствие вентиляционных блоков в квартирах
- горизонтальная разводка коммуникаций и воздуховодов
- единая навесная витражная система панорамного остекления балконов и лоджий
- индивидуальные металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и клапанами типа AIRBOX
- несущие конструкции из монолитного железобетона
- так как на территории нового корпуса будет находиться ДОУ (детский сад) , то внутридомовая территория будет закрыта от въезда машин ни шлагбаумом, а ограждена по периметру с устройством калиток для жителей и воротами для проезда машин.
ВСЕГО 5 квартир на этаже
Срок сдачи ноябрь 2017. Из информационного письма компании: все коммуникации уже приняты городскими разрешительными службами, отделка квартир будет закончена до 15 ноября 2017 г.
Развитая инфраструктура:
- в шаговой доступности магазины Окей, Лента, К-Раута, ТК "Монпасье" и другие.
- прямые маршрутки и автобусы до нескольких станций метро: Комендантский проезд (пешком 15 минут), Пионерская, Академическая и др. До 2019 года будет отурыта новая станция метро "Шуваловский проспект"
Прямая продажа по договору цессии (переуступка)

Продаю 1-ую квартиру в ЖК "София" 2016 года постройки.
Планировка квартиры подойдет как для одного человека, так и для семьи с детьми. Комнаты правильной прямоугольной формы. В зале можно установить рабочий стол и детскую кровать. На большой квадратной кухне (11, 3 кв.м) можно поставить диван.
Один собственник (декабрь 2016), в квартире никто не прописан. Подходит под ипотеку. Квартира полностью готова для проживания.
Цена включает мебель, бытовую технику и все предметы интерьера, которые вы видите на фотографиях.
В квартире установлены счетчики на холодную и горячую воду, а также счетчики на отопление, что значительно позволяет экономить на коммунальных платежах. Квартира очень светлая и теплая (все стояки проходят в полу).
Прекрасная транспортная доступность до м. Международная и Купчино. В 2017 году должны открыть в пяти минутах ходьбы от ЖК "София" станцию метро "Проспект Славы".
Рядом с ЖК зеленый парк Интернационалистов с озерами и прогулочными дорожками - зеленый оазис в мегаполисе.
В шаговой доступности ТРК "Южный полис" и гипермаркет "Лента".
Есть все для комфортной жизни.
Общаюсь по Viber, WhatsApp - дополнительные фото, видео квартиры

Продаю 1-ую квартиру в ЖК "СОФИЯ" 2016 года постройки
Квартира с самой удачной планировкой в этом коплексе. Площадь по кадастровому паспорту 41,5 кв.м. + приведенная площадь балкона 1,2 кв.м. (реальная площадь балкона 4 кв.м. - можно присоединить к кухне).
Квартира полностью готова для проживания. Все, что размещено на фотографиях остается при продаже новым собственникам:
- Гардеробная - вешала, полки, зеркальные двери.
- Комната - 16,2 кв. м. - стенка-горка, диван, шторы, люстра. Площадь комнаты позволяет установить детскую кровать и оборудовать рабочее место.
- Кухня - 11,1 кв.м.- оборудована встроенной мебелью со встроенной бытовой техникой, холодильник Bosch, стиральная машина LG. При желании стиральную машинку можно переставить в ванную комнату (сделаны все для подключения), а на ее место установить посудомоечную машину. На кухне можно установить диван и организовать еще одно спальное место.
- Ванная комната - зеркало, полочки, электрический полотенцесущитель и другие мелочи, сделана гидроизоляция ванны
- Коридор - вешалка для верхней одежды.
- Балкон- уложен пол и накрыт линолеумом
В квартире установлены счетчики на холодную и горячую воду, а также счетчики на отопление, что значительно позволяет экономить на коммунальных платежах. Квартира очень теплая, вся разводка труб отопления скрыта в полу и стенах, этого обогрева было достаточно даже в морозы.
Прекрасная планировка квартиры как для одного человека, так и для семьи с детьми. Отдельно выделенная гардеробная.
В квартире все новое, никто не прописан и не живет. Все документы готовы. Один совершеннолетний собственник
Прекрасная транспортная доступность до м. Международная и Купчино. В 2017 году должны открыть в пяти минутах ходьбы от ЖК "София" станцию метро "Проспект Славы".
Рядом с ЖК зеленый парк Интернационалистов с озерами и прогулочными дорожками - зеленый оазис в мегаполисе.
В шаговой доступности ТРК "Южный полис" и гипермаркет "Лента".
Есть все для комфортной жизни.Продажа от собственника.
Общаюсь по Viber, WhatsApp - дополнительные фото, видео квартиры..Звонить с 10.00 до 23.00

Сдаю 1-ую квартиру в ЖК "СОФИЯ" 2016 года постройки
Квартира полностью готова для проживания.
- Гардеробная - до 14 февраля будут установлены зеркальные двери купе.
- Комната - 16,2 кв. м. - стенка-горка, диван, шторы, люстра.
- Кухня - 11,1 кв.м.- оборудована встроенной мебелью со встроенной бытовой техникой, холодильник Bosch, стиральная машина LG.
- Ванная комната - зеркало, полочки, электрический полотенцесущитель и другие мелочи, сделана гидроизоляция ванны
- Коридор - вешалка для верхней одежды.
- Балкон- уложен пол и накрыт линолеумом
В квартире установлены счетчики на холодную и горячую воду, а также счетчики на отопление, что значительно позволяет экономить на коммунальных платежах. Квартира очень теплая и мы до сих пор не включали отопление.Вся разводка отопления спрятана в полы и стены, этого тепла было достаточно для комфортной температуры даже в морозные дни.
Квартира сдается впервые. Условия: ежемесячный платеж 30000 тыс. рублей в месяц+коммунальные услуги и единовременный залог за сохранность имущества в размере 30000 тыс. рублей.
Требования к арендаторам - не курить в квартире, без животных.
Прекрасная транспортная доступность до м. Международная и Купчино. В 2017 году должны открыть в пяти минутах ходьбы от ЖК "София" станцию метро "Проспект Славы".
Рядом с ЖК зеленый парк Интернационалистов с озерами и прогулочными дорожками - зеленый оазис в мегаполисе.
В шаговой доступности ТРК "Южный полис" и гипермаркет "Лента".
Есть все для комфортной жизни.
Общаюсь по Viber, WhatsApp - дополнительные фото, видео квартиры. Звонить с 10.00 до 23.00.
ЧЕРЕЗ АГЕНТОВ НЕ СДАЮ

Продаю 1-ую кв-ру в ЖК "СОФИЯ" в 16 корпусе в 1 секции. Дом 2016 года постройки.
Видеосъемку квартиры могу выслать по Vibar или WhatsApp
Самая удачная планировка однокомнатной квартиры:
Общая площадь квартиры 42,8 кв.м. ,
Комната прямоугольная 16,2 (фото 1 и 2),
Кухня 11,2 кв.м (фото 10 и11) + огромный балкон из кухни – 3,7 (привед.1,1), ванна – 3, 8, Туалет – 1,3
Прихожая с выделенной зоной для гардероба (фото3)-5,6!!+коридор 3,6
Санузел раздельный. Балкон застеклённый.
По желанию на кухне можно установить диван и организовать дополнительное спальное место, к коридоре около ванной и туалета можно установить шкаф или вешалку для верхней одежды и обуви.
Планировка квартиры подходит как для одинокого человека, так и для пары с детьми.
В квартире очень качественный ремонт:
- горизонтальная система отопления (разводка труб скрыта в полу)
- современные приборы отопления с установкой индивидуальных приборов учета тепла
- двухкамерные стеклопакеты в металлопластике с функцией микропроветривания
- межкомнатные шпонированные двери с современной фурнитурой
- металлическая входная дверь в квартиру с системой замка Mul-t-lock
- обои в комнате и коридоре под покраску, на кухне -моющиеся
- линолеум в жилых комнатах, пластиковые плинтуса
- ванные комнаты и санузлы облицованы кафельной плиткой
- полный комплект сантехнического оборудования
- 2-хтарифные счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды
- розетки и выключатели, в том числе розетка в ванной комнате для подключения стиральной машины и дополнительные розетки на кухне для техники
- остекленные балконы
- точки подключения к сети Интернет, телефонному и телевизионному кабелям
- служба консъержа с системой видеонаблюдения
- предусмотрена установка в квартирах переговорного устройства домофонной связи
- автоматическая пожарная сигнализация Транспортная доступность:
В шаговой доступности от ЖК «София» постороена станция «Проспект Славы», ввод в эксплуаьацию которой перенесен на 2017 год
15 мин. пешком до ст.м Международная
5 мин. на авто до КАД На территории комплекса - многоуровневые паркинги + небольшие гостевые парковкиНедалеко от ЖК «София» ТРК «Южный полюс», «Лента» и др. продовольственные гипермаркеты, широкое изобилие кафе и ресторанов (Иль Патио, «Евразию», Трес Амигос и «Альтаир», «Сбарро» и «Две палочки», а также McDonalds)
Комплекс окружают зеленые насаждения красивого Парка Интернационалистов и церковь, изумительно красивые искусственные пруды

Продажа от собственника.
Продаю уютную, чистую, светлую 1-ую кв. в ЖК "Долгоозерный" от компании ЛСР 2008 года постройки.
Очень удачная планировка квартиры: Прямоугольная комната 15,9 кв.м. с балконом 3кв.м., квадратная кухня 10,7 кв.м (поэтому удалось оборудовать дополнительным спальным местом), прихожая 4,5 кв.м., раздельный санузел.
Квартира продается со всей мебелью, бытовой техникой и предметами интерьера.
В стоимость квартиры входит:
КУХНЯ: встроенная кухня, встроенная стеклокерамическая варочная поверхность и духовой шкаф Electrolux, вытяжка, стиральная машинка Ariston класса А+, двухкамерный холодильник Samsung с системой noFrost класса А+, телевизор Toshiba, диван, люстра, шторы.
КОМНАТА: большой встроенный шкаф-купе (все четыре двери зеркальные - за счет этого комната визуально выглядит больше), стенка-горка, диван-кровать, шторы, люстра.
ПРИХОЖАЯ: Большой встроенный шкаф, полка для обуви, зеркало, светильник.
ВАННАЯ комната: шкаф.
Очень удобная кухня-гостиная - диван раскладывается и получается большое спальное место.
Ремонт: виниловые обои и моющиеся обои на кухне, линолеум по всей квартире застелен ковролином; стены в ванной и туалете покрашены, а на полу постелен кафель; застекленный балкон утеплен и обшит стеновыми панелями.
Чистая парадная, оборудована датчиками движения, круглосуточным видеонаблюдением в лифтах и на первом этаже).
Один собственник с 2009 года, никто не прописан. Квартира подходит под ипотеку, субсидии, материнский капитал.
Квартира полностью готова для проживания, есть все необходимое (не нужно оформлять кредиты для покупки мебели и бытовой техники). Все качественное так как делалось для себя. Очень выгодное приобретение для комфортного проживания или инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Развитый район, в шаговой доступности ТРЦ, больница им. Алмазова, перинатальный центр, рынок "Удельный".
Хорошая транспортная доступность: до м. Комендантский на транспорте 4 минуты, а пешком 20 минут; до метро Удельная и Пионерская на транспорте 7 минут. Удобный выезд на КАД

Продаю 1-ую квартиру 42,8 кв.м. в ЖК «София» корпус 16 по переуступке. Квартира находится на 21 этаже 24 этажного дома, поэтому у вас в квартире всегда будет солнечно и тихо. Дом готовится к госкомиссии. Передача квартиры август-сентябрь 2016. Застройщик продает по этой цене квартиры со сроком сдачи в 2018 году!!!!
Самая удачная планировка однокомнатной квартиры:
Общая площадь квартиры 42,8 кв.м.
Комната 16,2
Кухня 11,2 кв.м + огромный балкон из кухни – 3,7 (привед.1,1), который при желании можно присоединить к кухне
Ванна – 3, 8
Туалет – 1,3
Прихожая -5,6!!+коридор 3,6
Санузел раздельный. Балкон застеклённый.
Полная чистовая отделка от надежного застройщика ЛСР-недвижимость по высоким стандартам компании.
Отличная транспортная доступность:
Метро "Международная" 15 минут пешком.
Метро "Купчино" 10 минут транспортом.
Метро "Проспект Славы" 5 минут пешком (Планируемая дата ввода в эксплуатацию станции метро - декабрь 2016)
Удобству жителей способствует наличие Парка интернационалистов и системы искусственных прудов. Развитая инфраструктура (Лента,ТЦ "Южный полюс" 5 минут,) На территории ЖК планируется провести комплексное благоустройство и озеленение. В комплекс войдут, помимо жилой части:
- два дошкольных учреждения
- две школы
- 5 паркингов

Квартира от собственника в ЖК "Граффити". Сдаю впервые новую (только получила ключи от застройщика) 1-комн.кв с евроремонтом, квартира меблированная и есть вся необходимая бытовая техника: электрическая плита со стеклокерамикой Elextrolux, стиральная машинка Bosch, холодильник. В квартире есть все необходимое от мебели (большой вместительный шкаф, шкаф-гостиная, прихожая, огромный диван, кухонный гарнитур) и бытовой техники до штор. Все абсолютно новое.
Квартира очень уютная, светлая (из за высокого этажа - в ней всегда солнечно - большой плюс для Питера), тихо так как окна во двор. В квартире установлены счетчики на воду и отопление за счет чего можно хорошо экономить на коммунальных расходах. Теплые полы по всейквартире.
Прекрасная транспортная доступность: до м. Комендантский проспект - 20 мин. пешком или 4 мин на транспорте, до м. Удельная и м. Пионерская, Старая деревня - 10 мин. на транспорте.
В шаговой доступности магазины РУОКА, ОКЕЙ и ТРЦ Монпасье
Условия: Предоплата за месяц в размере 28.000 + квартплата (от 1800 до 2400 - в зависимости от показаний счетчиков, включая счетчики отопления). Залог в размере 30.000 рублей. Квартира сдается для одинокой девушки/женщины или семейной пары без детей и животных.
Обращаюсь в Viber, WhatsApp, могу выслать дополнительные фото и видеосъемку интерьера квартиры.

Продам 1-ую квартиру в ЖК комфорт-класса «Граффити» в Приморском районе, корпус 1.2 по переуступке. Дом сдан, передача ключей и заселение с 1 марта 2016 г (сейчас активно заселяется корпус 1.1). Квартира расположена на 23 этаже (24 этажного дома), окна квартиры во двор поэтому у вас в квартире всегда будет солнечно и тихо. Выполнена полная чистовая отделка: ламинат, обои, кафель, двери, сантехника - от застройщика.
Общая площадь квартиры 35.15 кв.м.
Комната 15.57,
Кухня 9.82 + огромный балкон из кухни – 4,8 (2,4), который при желании можно присоединить к кухне
Ванна-Туалет 3.56
На этаже всего четыре квартиры!
Дополнительные фото квартиры и отделки можно посмотреть на сайте строительной компании. Так же работает шоу-рум непосредственно на объекте.