Квартира от СОБСТВЕННИКА. Продаётся уютная 2-комнатная квартира рядом с парком Академика Сахарова (Калининский район). Общая площадь квартиры 46,4м2, комнаты 17,5м2 и 11,4м2, кухня 8,2м2, плюс остекленный балкон 2,5м2. Высота потолков 2,55 м. Санузел раздельный. Выполнен очень качественный ремонт с полной заменой полов, электропроводки во всей квартире, труб холодного и горячего водоснабжения, выравниванием стен и потолков. Санузлы с полной гидроизоляцией, в кафеле, с регулируемым подогревом полов, отличная сантехника с системой инсталляции. Входная дверь стальная с усиленными запирающими устройствами. Во всех комнатах установлены стеклопакеты Veka. Балкон остеклен и утеплен. В большой комнате сделана полная звукоизоляция, в т.ч. установлена специальная межкомнатная дверь, а также установлена сплит-система. Окна выходят на солнечную сторону, в квартире всегда тепло и сухо. Из окон открывается отличный вид на центр города. Рядом живут спокойные и тихие соседи. Чистый, светлый дом, недавно заменен лифт, сделан хороший ремонт на квартирных площадках и лестничных пролетах, на входе установлено видеонаблюдение. Управление домом ЖСК. Благодаря расположению дома у парка, вокруг дома имеется множество парковочных мест, автомобиль можно припарковать в любое время суток. Во дворе оборудованы детские площадки, расположен детский сад. В соседнем дворе общеобразовательная школа. Очень развитая инфраструктура в районе. В пешей доступности имеются другие детсады, школы, гимназии, детская и взрослая поликлиники. Вблизи расположено множество супермаркетов (Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, Семишагофф), гипермаркеты Сезон, Лента, Карусель, фитнесс клуб, а также Макдональдс и БургерКинг. Очень удобный и не загруженный выезд на КАД. Транспортная развязка удобная: ходит множество транспорта в разные районы города. За 15-20 минут можно добраться до центра, до ближайшей ст.м. "Лесная" 7-10 минут транспортом, до м. "пл.Ленина" и "Ладожская" 10-15 минут. Квартира готова для проживания без дополнительных вложений. Вся мебель и практически вся бытовая техника остается. Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет. Обоснованный торг с реальным покупателем. Эксклюзивные договоры с агентствами не заключаю.