Продаётся 1/2 доля квартиры с возможностью проживания и пользования всей квартирой и в дальнейшем выкупить вторую 1/2 долю. Собственник второй 1/2 доли квартиры (женщина в возрасте) получила эту 1/2 по наследству и никогда в ней не проживала ввиду того, что постоянно проживает в Казахстане.В предлагаемом варианте приобретение квартиры происходит частями и в рассрочку. От ипотеки отличается тем, что нет необходимости платить проценты банку и квартира не находится у банка в залоге.
Есть время собрать вторую часть суммы, пока идёт диалог о выкупе другой 1/2 доли со вторым сособственником.

Цена которую разумно предложить за 1/2 долю квартиры для ее выкупа у другого сособственника на данный момент - 1млн рублей. Собственнику второй 1/2 доли квартиры выгоднее продать свою долю проживающему в квартире собственнику первой 1/2 доли, поскольку рыночная стоимость 1/2 доли квартиры для продажи третьим лицам ориентировочно 800 - 900 тыс. ₽, но если на уже купленной (первой) 1/2 доли проживают сособственники, например семья, то это является серьезным обременением, соответственно и цена будет ниже, т.е кроме проживающего в квартире сособственника первой 1/2 доли квартиры никто не будет заинтересован приобрести у сособственника второй 1/2 доли квартиры его долю по такой цене, и это гарантия ( помимо статьи 250 ГК РФ) того, что сособственник второй 1/2 доли квартиры продаст свою долю проживающему в квартире сособственнику первой 1/2 доли квартиры.По итогу стоимость всей квартиры будет ниже рыночной стоимости, т.е. приобретя эту квартиру изложенным выше способом покупатель экономит (или зарабатывает) на сегодняшний день около 300 тыс.₽ (может и больше). Опять же в отличии от ипотеки, выплачивая которую, покупатели переплачивают за квартиру значительные суммы (в зависимости от срока на который ипотека взята).Для примера: (информация на 31.01.2020 с авито) в этом доме продаётся однокомнатная квартира, цена 3,5 млн ₽. Если говорить о рисках - понятно риски есть, но они есть и при покупке квартиры в ипотеку.
В сети имеется достаточно материалов судебной практики изъятия банками ипотечных квартир и выселения жильцов за невыплату ипотеки.
В данном варианте у покупателя его 1/2 долю никто не изымет, поскольку купленная доля ни чьими правами не обременена.
До принятия решения о приобретении продаваемой доли уясните для себя возможные риски при помощи специалистов. Судебных процессов в отношении данной квартиры не было и в настоящее время не ведётся.В настоящее время в квартире проживают съёмщики.Цена без торга.Об объекте:
Квартира расположена на 2 этаже панельного дома, общая площадь 33 кв.м., жилая 17,6 кв.м., кухня 7,5 кв.м., санузел раздельный, квартира с лоджией.
Состояние квартиры: чистая без запахов, ремонт старый.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, РЕМОНТ, НОВАЯ МЕБЕЛЬ, НОВАЯ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА, ДО МЕТРО ПЕШКОМ !!
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ.Пpoдаётcя комната 13,3 кв.м. в 3х комнатной квартиpе, общей площадью 63,8 кв.м, расположенной на 8 этаже 9 этажного панельного дома (корабль). Окна комнаты выходят на большое внутридворовое пространство, где расположена Школа, детские и спортивные площадки. Тихо и много зелени.Площадь кухни 6,3 кв.м., санузел раздельный.
В комнате cдeлaн кaпитaльный pемонт: заменён пол (ламинат), проведена электрика, выровнены стены, проведена оклейка и покраска обоев, установлены новые розетки и выключатель, установлен натяжной потолок, заменены окно и дверь. После ремонта в комнату приобретена новая мебель: диван-кровать, шкаф, стенка, тумбочки. В местах общего пользования (коридор, кладовки, туалет, ванная, кухня) так же выполнен капитальный ремонт:
- В коридоре проведена новая электрика, стены выровнены, оклеены обоями и покрашены, пол паркет отшкурен и покрыт лаком, в коридоре имеется отдельная кладовка, которая переходит в пользование собственника комнаты. Входная дверь новая.
- В туалете и ванной новая плитка на полу и стенах, новые стояки горячего и холодного водоснабжения, счетчики на воду, новая разводка труб горячего и холодного водоснабжения и канализации, новая сантехника (унитаз, ванна, раковина, смеситель). Двери в ванну и туалет новые.
- На кухне выровнен и окрашен потолок, проведена новая электрика, заменено окно, стены и пол выровнены и отделаны плиткой. После ремонта на кухне новая мебель (навесные и напольные шкафы).На кухне и в комнате есть вся бытовая техника: новые стиральная машина и газовая плита на кухне, мало б/у холодильник в комнате.
Техника установлена и продаётся вместе с комнатой.Ремонт делали и бытовую технику покупали на замену старой для себя, но изменились обстоятельства, появилась возможность купить жильё больше, поэтому продаём.В парадной дома, свежий ремонт с заменой оконных блоков, новый лифт. В двух других комнатах живут тихие пенсионеры. Дом расположен в глубине квартала, не соприкасается с проезжей частью. У дома есть парковочные места для машины.
До метро Проспект просвещения 10 минут пешком, до метро Озерки 15 минут. Рядом и по дороге от метро много разнообразных магазинов. 10 мин. от дома выезд на КАД.ПОЖАЛУЙСТА АГЕНТАМ ЗВОНИТЬ ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ !

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА,
РЕМОНТ - СУПЕР,
ДО МЕТРО - ПЕШКОМ !!!Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., кухня 8,8 кв.м., раздельный санузел.
Квартира очень уютная, с удобной планировкой и качественным ремонтом.
Жилые комнаты изолированные, метраж 9,1 + 21,3 кв.м., окна выходят на противоположенные стороны дома. В качестве вспомогательного помещения в квартире имеется кладовая 2,2 кв.м.
Мебель кухни и прихожей после продажи остаётся в квартире новому собственнику.Фактически это трёхкомнатная квартира, собственники сделали перепланировку и разделили комнату 21,3 кв.м. на две комнаты по 10 кв.м. (Смотрите фото плана квартиры).Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома 1966 года постройки. В 1995 году в доме проведён капитальный ремонт. Подъезд чистый, оборудован домофоном и видеонаблюдением. Дом расположен в глубине квартала. Никакого шума, чистые дворы много зелени, под окнами есть парковочные места для машин. Микрорайон с развитой инфраструктурой и без уплотнительных застроек. Рядом с домом расположен территориальный отдел полиции, в пешеходной доступности и без необходимости переходить дорогу детский сад, школа. Недалеко расположен физкультурно - оздоровительный комплекс.
В 7 минутах пешего хода (540 метров) находится метро Бухарестская и торгово - развлекательный комплекс Континент.Причина продажи квартиры - приобретение отдельного жилья для взрослого ребёнка. (Но подбор жилья будет производиться после продажи данной квартиры, поэтому это не встречная а прямая продажа).P.S.
- в случае приобретения квартиры с использованием ипотечного кредита необходимо информировать банк о наличии в квартире перепланировки;- сотрудничество с агентами интересует при наличии потенциального покупателя.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА,
РЕМОНТ - СУПЕР,
ДО МЕТРО - ПЕШКОМ !!!Продаётся трёхкомнатная квартира общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., кухня 8,8 кв.м., раздельный санузел.
Квартира очень уютная, с удобной планировкой и качественным ремонтом.
Жилые комнаты изолированные, метраж 9,1 + 10 + 10 кв.м., окна выходят на противоположенные стороны дома. В качестве вспомогательного помещения в квартире имеется кладовая 2,2 кв.м.
По документам это двухкомнатная квартира, собственники сделали перепланировку и разделили комнату 21,3 кв.м. на две комнаты по 10 кв.м. (Смотрите фото плана квартиры).Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома 1966 года постройки. В 1995 году в доме проведён капитальный ремонт. Подъезд чистый, оборудован домофоном и видеонаблюдением. Дом расположен в глубине квартала. Никакого шума, чистые дворы много зелени, под окнами есть парковочные места для машин. Микрорайон с развитой инфраструктурой и без уплотнительных застроек. Рядом с домом расположен территориальный отдел полиции, в пешеходной доступности и без необходимости переходить дорогу детский сад, школа. Недалеко расположен физкультурно - оздоровительный комплекс.
В 7 минутах пешего хода (540 метров) находится метро Бухарестская и торгово - развлекательный комплекс Континент.Причина продажи квартиры - приобретение отдельного жилья для взрослого ребёнка. (Но подбор жилья будет производиться после продажи данной квартиры, поэтому это не встречная а прямая продажа).P.S.
- в случае приобретения квартиры с использованием ипотечного кредита необходимо информировать банк о наличии в квартире перепланировки;- сотрудничество с агентами интересует при наличии потенциального покупателя.

От собственника, прямая продажа. Продается 2-х комнатная квартира. Общая площадь 43,6 кв.м., жилая - 27,4 кв.м., кухня 5,5 кв.м., раздельный санузел, газовая колонка, балкон.Произведена замена труб отопления и водоснабжения.Состояние - чисто, старый ремонт (алкоголики не жили, собак, кошек не держали). Квартира расположена на 4 этаже 4-х этажного кирпичного дома 1964 года постройки, микрорайон с развитой инфраструктурой, не шумно и много зелени.До центра можно доехать через метро Автово или пр. Ветеранов, или на электричке до Балтийского вокзала.Квартира без перепланировок, продается с указанием в договоре полной рыночной стоимости, подойдет под ипотеку, субсидию и т.п.

Сдается комната 9,1 кв.м, после кап ремонта, с новой мебелью в трехкомнатной квартире. В двух других комнатах проживает соседка - пенсионерка.Состояние мест общего пользования коммунальное.Из бытовой техники - холодильник.Оплата - аренда + квартплата.Дом находится в 10 минутах пешком от метро, в 5 минутах пешком от дома находится ТЦ Грандканьон.Аренда от собственника, не агентство, по письменному договору, залог за мебель - 3 трПредложение действует пока об'явление на сайте.

Сдаю 2-х комнатную квартиру без мебели (вернее мебель есть, но в плохом состоянии). Завтра ( т.е. 1.09 ) в течении дня буду в адресе, так что желающие могут квартиру посмотреть. Квартира сдается от собственника, без агентских, но с залогом.Стоимость аренды: арендная плата + коммунальные услуги

Продается комната 9,1 кв.м в трехкомнатной квартире. В комнате сделан качественный капитальный ремонт. Замена пола (пол - ламинат), новая разводка электрики и тв кабеля, новые розетки, выключатель. Выполнены выравнивание потолка и стен, оклейка и покраска обоев, замена окна на стеклопакет (открываются две створки, на одной створке москитная сетка) замена комнатной двери. Новая мебель (шкаф, стойка под тв, тумбочка, диван). Продается вместе с мебелью.Состояние мест общего пользования коммунальное, произведена замена труб горячего и холодного водоснабжения.В двух других комнатах проживает собственник: соседка - пенсионерка. Соседка одинокая. В перспективе возможно договориться с соседкой заключить договор пожизненного содержания и оформить на себя всю квартируОбщая площадь квартиры - 57 кв.м., кухня - 6,1 кв.м, коридор - 8,5 кв.м, санузел раздельный.Под'езд чистый, без запахов, после косметического ремонта, оборудован домофоном. Дом панельный, 1980 года постройки, расположен в 10 минутах ходьбы от метро "проспект просвещения", в 5 минутах ходьбы от дома расположен ТЦ Грандканьон. Под окном достаточно места для парковки машины. Рядом выезд на КАД.Условия продажи - прямая продажа, документы готовы, соседка уведомлена.Агентам - вознаграждение