Земельный участок промышленного назначения.
Участки имеют форму правильных прямоугольников.
Узкой стороной граничит с основной дорогой, что обеспечивает удобный заезд большегрузного транспорта.
С короткой стороны выполнено два заезда (въезд – выезд). Один из участков 1,8 Га отсыпан на метр в высоту бетонным и кирпичным боем ( на уровень основной дороги), сверху покрыт асфальтовой крошкой и частично ПГС (содержание гранитного щебня не менее 80%), тем самым можно передвигаться не причиняя порчи покрытия на гусеничной технике. По периметру участка установлены столбы освещения и электрификации ( СВ-110.3). Точка подключения мощности 130 метров ( 100 кВт), можно запитаться к соседней по договору аренды (тариф лен. энерго ) ещё 50 кВт . Возможно подведение до 2 мВт свободно, больше не узнавали !
Водоснабжение (бурение скважины) 3м3/час. Стоимость ЗУ в данной степени готовности - 16 мин. рублей ! (Возможна подготовка большей площади)Удалённость участка от КАД – 7 км.
Имеет сообщение с Колтушским шоссе, дорогой на Новосергиевку, можно заехать с Мурманского шоссе, через посёлок Колтуши.
Участок расположен в активно развивающейся промзоне «Соржа Старая», соседи активно строятся. На улице построено два бетонных завода, складские комплексы и производства.Наличие бетонных заводов подразумевает размещение на территории пром.зоны вредных производств 2-3 класса опасности !!!
Оформление, согласование СЗЗ и перевод(при необходимости внесения в ген.план)
обойдется не более 3 млн. рублей ! Цена 1 Га без улучшений - от 10 млн. рублей !
Цена 1 Га с улучшениями - от 16 млн. рублей ! Торг уместен !
Возможно сотрудничество с собственником по решению всех строительных вопросов и вопросов подведения коммуникаций !