Горячее предложение: 3к.кв. в ПП, 7минут пешком от метро «Гражданский проспект»!
- Квартира уютная, с хорошим ремонтом, с очень удобной планировкой – отличный выбор для Вашей семьи. Состояние – въезжай и живи!
- Планировкой предусмотрены 2 уютные спальни, просторная гостиная, небольшая, но удобная, уютная кухня и раздельный санузел. 3 изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь свою зону для работы и отдыха! А при желании квартиру легко переделать в евродвушку – большая кухня-гостиная и две спальни.
- Во всех комнатах установлены металлопластиковые окна, лоджия застеклена.
- В 2-х комнатах на полу – хороший, качественный линолеум, в 1-й - ламинат; в коридоре, на кухне, в туалете и ванной – испанская и итальянская кафельная плитка.
- Стояки поменяны, стоят счётчики на воду, заменены вся сантехника и электрика!
- Есть кладовка в прихожей.
- Можем оставить мебель и бытовую технику (обсудим этот вопрос при встрече в квартире).
- Квартира двухсторонняя: окна выходят и на улицу, и в зеленый двор.
- Вежливые соседи, домофоны на парадных, дом очень теплый.
- В доме недавно произведен ремонт фасада, кровли, парадной, заменены лифты (отис), частичная замена внутридомовых инженерных систем.
- У дома много места для бесплатной парковки и неподалёку имеется платная охраняемая парковка.
- Дом-кораблик, построен в 1971 году, расположен в районе с развитой инфраструктурой. - Много объектов социальной и коммерческой направленности.
- Район утопает в зелени деревьев и кустарников, рядом есть всё для удобного и комфортного проживания: школы, детские сады, магазины – всё в шаговой доступности, недалеко магазины - Лента, Окей, К-Раута.
- Недалеко живописный Муринский парк с беговыми и велодорожками. На прогулку можно отправиться в находящийся неподалеку Сад цветов.
- Отличное транспортное сообщение, удобная транспортная развязка, выезд на КАД и в сторону Карельского перешейка.
- Предлагайте удобную Вам схему оплаты. В собственности более 3-х лет(приватизация).
- Подходим под ипотеку! (помогу в оформлении и одобрении).
- Квартира гораздо лучше, чем на фотографиях! Посмотрите эту квартиру и она Вам обязательно понравится!
- Предлагаю сделку на выгодных условиях: примите решение о покупке этой квартиры до 20 августа 2016 года, и я бесплатно проведу за вас процедуру регистрации права собственности.
- Квартира ждет своего Хозяина. Ждет Вас.
- В общем замечательное место с развитой инфраструктурой для счастливой жизни. Заканчивайте свои поиски. Звоните прямо сейчас. Показы в заранее согласованное время.

Продается отличная ухоженная трехкомнатная квартира на втором этаже двухэтажного кирпичного дома с отдельным входом с улицы. В квартире имеется балкон-полулоджия. Дом находится на тихой зелёной уютной улице в непосредственной близости от ст.м. Елизаровская (5 мин.пешком), от которой в разные районы города идёт так же много различного общественного транспорта. Дом входит в комплекс знаменитого Палевского жилмассива (девятнадцать домов по пр. Елизарова, 4,6,8; пр. Обуховской Обороны, 95; ул.Ольги Берггольц, 3,5,7 ). Этот уникальный архитектурный ансамбль, созданный архитекторами А. И. Зазерским и Н. Ф. Рыбиным в 1925 – 1928 гг., является редким примером реализации идеи проекта «города-сада». Между домами – 3 сада. (шир. 70+100+70м.).
В квартире три светлые, просторные, изолированные комнаты, окна квартиры выходят на разные стороны дома - на тихую уютную улицу и в зеленый двор - сквер. Из квартиры на чердак ведёт удобная широкая лестница, по обеим сторонам которой расположены книжные шкафы. На чердаке есть гардеробная комната и библиотека (все книжные шкафы остаются). Стены в доме толстые , что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Хорошие, спокойные соседи, тихий, спокойный микрорайон, у дома всегда есть бесплатные парковочные места.
В 2004- 2005г. в квартире были заменены системы водоснабжения, отопления, электроснабжения, установлены новые трубы, батареи, сантехника, сделан качественный ремонт, заменены стояки ГВС и ХВС, заменены радиаторы отопления, на окнах установлены стеклопакеты, новые межкомнатные двери (массив). Горячая вода есть всегда - газовая колонка, установлены счетчики ГВС-ХВС. В 2015г. установлена новая солидная железная входная дверь.
В период 2005-2010г. была проведена реконструкция инженерных коммуникаций (теплосети и водоснабжение), в доме был произведен капитальный ремонт чердачных конструкций с заменой крыш, приведены в порядок и окрашены заново фасады. В пешей доступности гимназия, детские сады, Петроэлектросбыт, Невский колхозный рынок, красивый Палевский сад с фонариками и дорожками для прогулок, знаменитая книжная ярмарка ДК Крупской, парк им. Бабушкина с аттракционами и ледовым катком, в котором вы прекрасно сможете провести время всей семьей (в парке ярко празднуются многочисленные праздники с различными конкурсами и развлечениями), в 15 мин. езды на автомобиле выезд на КАД.
Приятным дополнением к прогулкам будет близкое расположение дома до реки Невы (300 метров), берег которой усажен деревьями и кустарниками, что позволит насладиться в летний период в черте города свежестью и прохладой. До центра города всего 10 минут на транспорте или 1 остановка
( 5 минут) на метро. Квартира станет идеальной покупкой для любой семьи. Встречная покупка подобрана в прямой продаже. Взрослый собственник. Собственность более 3-х лет, мы показываем полную стоимость, но квартира не подходит для покупки по любым видам субсидий и ипотек, т.к. есть перепланировка.
Прекрасная квартира ждет Вас, своего покупателя, будет рад

О квартире:
В прямой продаже классная ухоженная 1-комнатная квартира на бельэтаже 10-этажного кирпичного дома 2006г.п. после ремонта, в прекрасном состоянии на окнах - стеклопакеты, вид из окон - во двор, на детскую площадку позади дома.
Окна на юго-восток. Квартира хорошо проветривается. Имеется выделенная линия интернет, кабельное телевидение, видеодомофон, кондиционер, 2 входные двери, снаружи на окнах – надёжные металлические жалюзи. В квартире никто не прописан. Из кухни - выход на остеклённую лоджию. Под квартирой находится офис. На площадке 4 квартиры, поставлена дополнительная железная дверь и таким образом выделен отдельный холл. Очень приличные соседи, всегда тихо, чисто. Уборка мест общего пользования – 2 раза в неделю.
О доме:
Отличный дом высокого качества от застройщика "ЛенСпецСМУ", в отделке фасадов использованы натуральный камень полар и кирпич. Своя большая закрытая охраняемая территория, за домом парковочные места (у нашей квартиры имеется своё парковочное место), видеонаблюдение, периметр слежения по фасаду, консьерж, своя котельная. В доме всего 115 квартир. Район тихий и очень зелёный. Невский район около метро Елизаровская считается весьма желанным местом проживания и хорошие квартиры стоят здесь недёшево. До метро 3-5 минут пешком и одна станция на метро до центра, а на машине 10 минут до Невского проспекта.
О микрорайоне:
В пешей доступности гимназия, детские сады, Сбербанк, Петроэлектросбыт, Невский колхозный рынок, красивый Палевский сад с фонариками и дорожками для прогулок, знаменитая книжная ярмарка ДК Крупской, парк им. Бабушкина с аттракционами и ледовым катком, в котором вы прекрасно сможете провести время всей семьей (в парке ярко празднуются многочисленные праздники с различными конкурсами и развлечениями), в 15 мин. езды на автомобиле выезд на КАД.
Приятным дополнением к прогулкам будет близкое расположение дома до реки Невы (10 минут пешком), берег которой усажен деревьями и кустарниками, что позволит насладиться в летний период в черте города свежестью и прохладой. Квартира станет идеальной покупкой для небольшой семьи. Взрослый собственник. Собственность более 3-х лет, мы показываем полную стоимость, но квартира не подходит для покупки по любым видам субсидий и ипотек, т.к. есть перепланировка.
Прекрасная квартира ждет Вас, своего покупателя, будет радовать своим уютом и теплом. Выгодно под сдачу в аренду. Квартира продаётся в связи с переездом в другой район.
Приходите и становитесь счастливыми хозяевами этой замечательной квартиры.