Продается земельный участок под ИЖС - 16 соток на берегу Нижнего Большого Суздальского озера в Шувалово-Озерках.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ :
Адрес: Выборгское шоссе, 168-б. Земельный участок находится между Выборгским шоссе и Большим Суздальским озером - одной стороной участок выходит на берег озера (первая линия, до воды 5 м; от шоссе около 200 м - этот участок 4й от Выборгского шоссеХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА :
Площадь участка: 1600 кв.м. Назначение участка: Под ИЖС. Категория земли: Земли населенных пунктов. Весь участок относится к зоне ТЖ (Т1Ж2-2) Участок оформлен в собственность ( более 3х лет ).ОКРУЖЕНИЕ И СОСЕДИ : Одной стороной участок граничит берегом озера, слева от участка (с западной стороны) – участок 12 соток, справа - небольшая зеленая зона и далее коттеджная застройка. КОММУНИКАЦИИ : Центральные коммуникации проходят в непосредственной близости от границ участка :- электричество – до столба 30 метров;- водопровод – до трубы примерно 40 метров;

Если вы хотите купить дом, который будет максимально органично вписан в окружающую природу так, чтобы стать естественной и неотъемлемой частью ландшафта, то обязательно посмотрите этот современный дом в стиле Райта построенный в Шувалово-Озерках.
.
Это отличный и очень редкий вариант на берегу озера для тех кто хочет купить дом в Петербурге (в черте города) в удобном и неповторимом месте.
Это новый коттедж на берегу Верхнего Суздальского озера, с живописнейшем видом на воду (1я линия!!, до берега менее 10 метров) - в 5 минутах пешком (500 метров) от метро Озерки!
Это дом с таким участком и в таком месте, которые встречается в продаже один раз в 10 лет или даже реже!Дом построен по проекту в силе Райта, со стороны озера он имеет огромные панорамные окна \"в пол\".
В цену коттеджа входит полная отделка снаружи, все городские коммуникации (вода, эл-во, газ) , разводка электрики и теплых полов, котельная по ключ (два котла);
Дом продается с подготовкой под чистовую отделку - внутри стены оштукатурены и выровнены в \"0\" по маякам.
Коттедж построен на участке 12 соток ИЖС (широкой стороной 50 метров участок вытянут вдоль берега озера)
На участке - выполнено мощение въездной группы и дорожки вокруг дома,
Коттедж кирпичный , площадь дома 200 кв м + беседка-терраса с видом на озеро + навес-парковка на две машины + забор и въездные ворота. В доме огромная кухня-гостиная с кухней площадью 62 кв.м, 3 спальни с отдельными гардеробными и ванными комнатами. Высота потолков 3,2 метра.
Дом входит в состав миникоттеджного комплекса - всего 3 коттеджа от одного застройщика на трех соседних отдельных участках - дома разные, но в одном стиле; закрытый въезд для трех коттеджей, внутренняя мощеная улочка.
Инфраструктура : в пешей доступности 3 станции метро - Озерки, Просвещения и Удельная. Выборгский района Санкт-Петербурга и микрорайон Шувалово-Озерки - удобный для проживания район с хорошей городской инфраструктурой, с магазинами, кинотеатрами, поликлинниками, школами и детскими садами. Территория примыгает территориям Парголово, Коломяги, Юкки, Осимовая роща.

РАСПРОДАЖА ЗЕМЛИ В ШУВАЛОВЕ....ПРОДОЛЖАЕТСЯ !!!
Продается один из лучших участков ИЖС в микрорайоне Шувалово-Озерки - на землях бывшего имения графа Шувалова. Участок оформлен в собственность, имеет площадь 20 соток, получены технические условия на подключение к воде, газу и электричеству. Эта исторически сложившаяся загородная территория начала застраиваться усадьбами еще с 1877 года, когда Александром II было удовлетворено ходатайство семьи Шуваловых о продаже этого имения и утверждена организация «Товарищества на паях для устройства дачных помещений в Шувалове». После утверждения устава, Товарищество провело планировку 30 улиц, названных именами членов семьи Шуваловых, разделило территорию на почти 500 участков и приступило к их распродаже. Вдоль озер устраивали аллеи. На территории между Первым и Вторым озерами появился сад для гулянья, состоявший преимущественно из сосновых деревьев. По берегам озер возникали дачи. Особенно живописна была холмистая часть Шувалова, напротив Второго (Среднего) озера, поднимающаяся по направлению к шоссе. Эта часть была застроена роскошными дачами с утопавшими в зелени бельведерами.
Предлагаемый к продаже земельный участок расположен в этом самом месте имеет живописнейший вид на Второе озеро. До революции и в ХХ веке Он принадлежал известным людям.
Сейчас его владельцем можете стать Вы!.

Продается за лучшую цену
новый современный Таунхаус в Шувалово-Озерках
(подробная информация об объекте + схемы, планы и видео на отдельном сайте – вышлю по запросу).
.
Таунхаус находится в городской черте – в Выборгском районе Санкт-Петербурга :
- в 700 метрах от метро Озерки,
- в центре микрорайона сложившейся коттеджной застройки Шувалово-Озерки.
- в 300 метрах от Верхнего Суздальского озера.
.
Шувалово-Озерки - это Идеальное место для жизни в городе :
- развитая городская инфраструктура в пешей доступности.
- парки и скверы вок трёх Суздальских озёр, на землях бывшего имения графа Шувалова.
- зелень тихих улиц, сосны, парки.
- достойное коттеджное окружение
.
Таунхаус представляет из себя 2х этажную квартиру-секцию
площадью 172 кв.м. с прилегающим участком (до 4 сот.) и отдельным гаражом.
Он расположен в 2х этажном жилом доме общей площ 691 кв.м., который состоит из 4х таких же одинаковых 2х этажных секций-таунхаусов.
Эти 4 таунхауса занимают каждый свою четверть дома и граничат друг с другом только двумя внутренними (боковыми) несущими стенами.
У каждого таунхауса :
- отдельный вход (с территорией перед окнами и входом),
- свой участок 4 сотки (1/4 доля от общего земельного участка 16 соток, * часть этого участка занимает дом);
- индивидуальный закрытый гараж 17,4 кв.м. на одну машину (в отдельном здании на въезде).
- кроме того на территории участка построена дополнительная площадка (с мощением плиткой и с автоматическими воротами) для стоянки вторых а/м жильцов дома и а/м их гостей.
.
Характеристики :
- общая площадь Таунхауса – 172 кв.м.
- площадь одного этажа – 86 кв.м.
- внешний размер секции – 10,2 х 8,5 м
.
1й этаж :
- просторная гостиная - 29 кв.м., соединяющаяся с кухней-столовой,
- кухня-столовая -19 кв.м., с выходом на террасу и участок,
- прихожая с лестницей на второй этаж – 18 кв.м.,
- ванная 1го этажа площадью 8,4 кв.м.2й этаж :
- 3 отдельных комнаты-спальни :
- большая спальня 25 кв.м. с отдельной комнатой под ванную и/или гардеробную, площадью 9 кв.м.
- комната 14 кв.м. с балконом;
- комната 18,4 кв.м с двумя окнами
- санузел с душевой для двух спален 2го этажа – 3 кв.м.
(всего в таунхаусе 3 санузла и/или ванны)
.
Таунхаус продается с подготовленными (оштукатуренными по маякам) стенами, функционирующими системами: отопления, водоснабжения и водоотведения.
Фундамент - монолитная плита 300 мм,
Перекрытия - монолитные над первым и над вторым этажом 200мм
Стены - газобетон 400 мм и облицовочный кирпич 125мм
.
Преимущества:
Данный Таунхаус сочетает в себе все достоинства городской квартиры и загородного дома одновременно! :
- он лишен существенных недостатков привычных городских квартир в многоэтажных перенаселенных «элитных» жилых комплексах с забитыми машинами дворами;
- в нем Вы сможете жить как в коттедже с участком, с вытекающими из этого удобствами И в окружении природы, но не уезжая при этом за приделы мегаполиса.
.
Предложение ограничено :
Просмотры только 10 и 15 декабря.
Продажа до конца года

Участок под ИЖС - в центре Шувалово-Озерков
Место отличное.
Забор, водопровод, эл-во 15кВт
Идеально под собственный коттедж, особняк, а также под офис.
Документы готовы.
Продажа срочная.
Спешите видеть - только в июле !!! - отличный участок по лучшей цене.