Вашему вниманию предлагается ЭЛЕГАНТНАЯ двухкомнатная квартира с обстановкой в доме БИЗНЕС-КЛАССА с высокими потолками и панорамными окнами. Жилищный комплекс КЛУБНОГО типа, состоящий из двух низкоэтажных полностью (!) КИРПИЧНЫХ домов от строительной компании \"ТЕМП\", сдан в эксплуатацию в 2013 г. Твердый бизнес-класс, с претензией на большее. Белоснежные просторные парадные, лестничные марши, лифтовые и межквартирные холлы, где всегда найдется место для детской коляски или велосипеда. Современный экстерьер дома, множество ассиметрично расположенных окон, включая панорамные на верхних этажах, ограждение балконов из закаленного стекла на металлическом каркасе. Подземный паркинг под домом со спуском на лифте НЕПОСРЕДСТВЕННО из парадной. Места в подземном паркинге предоставляются в аренду. Закрытая территория с детскими площадками и цветниками, КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА, видеодомофон, видеонаблюдение. Очень удачное расположение дома: недалеко от центра и от метро, в стороне от магистралей, в зеленом районе (между парками Удельный и Сосновка) с чрезвычайно насыщенной социальной инфраструктурой.

Квартира общей площадью 67,8 кв.м, не считая двух балконов с ограждением из закаленного стекла площадью 1,9 и 1,6 кв.м. Наполненная воздухом и светом квартира, дающая ощущение единения с окружающей средой. Отличные видовые характеристики благодаря огромной площади остекления, прозрачным балконам и среднему этажу (достаточно высоко, чтобы многое видеть, но без потери связи с землей и природой). Удачная планировка, квартира просторная и функциональная, все помещения хорошо инсолированы (общая площадь остекления квартиры 21,5 м), практически квадратной формы. Ориентация окон по сторонам света: юг и запад. Две изолированные комнаты 19,1 и 15,5 кв.м. Большая комната правильной квадратной формы с тремя окнами высотой 2,11 м и широкими (толщина наружных стен 0,64 м) подоконниками из искуственного камня. В маленькой комнате огромное панорамное окно с выходом на прозрачный балкон. Кухня площадью 15,1 кв.м. практически квадратной формы с панорамным окном и стеклянным балконом. Компактная прихожая и квадратный коридор общей площадью 10.9 кв.м. Два санузла 5,3 и 2 кв. м., оборудованные системой теплого пола. ПОТОЛКИ высотой 3,04 м. ДВЕ металлических двери на входе в квартиру, охранная система (датчики движения и пульт управления сигнализацией). Паркетная доска Boen, оконечные устройства электроснабжения Gira производства Германии. Отделка и наполнение санузлов от ведущих европейских производителей (Villeroy&Boch, Huppe, Hansgrohe, Burgbad, Zehnder, Thermoreg). Душевая система с аэрацией и термостатом. Экологичные древоалюминиевые оконные блоки с фурнитурой скрытого монтажа. Слаботочная разводка по всей квартире (ТВ, телефон и интернет). Централизованная очистка воды.
Выдержанная в модном белом цвете мебелировка квартиры производства ИКЕЯ (дорогие фасады): прихожая, встроенная кухня со шпонированной натуральным дубом столешницей, два встроенных шкафа в маленькой комнате с антесолями, столом и лаковыми фасадами, кровать с подъемным механизмом и высококачественным матрасом с независимым пружинным блоком. Квартира укомплектована самой ТОПОВОЙ техникой от ведущих немецких производителей Siemens, Liebherr, которая только поставлялась производителями в Россию на момент ее обстановки: широкий двухкомпрессорный холодильник с зоной свежести с управляемым микроклиматом, духовой шкаф с пиролитической очисткой и множеством программ приготовления, стеклокерамическая варочная панель шириной 82 см с пятью индукционными конфорками с независимым сенсорным управлением, мощнейшая тихая вытяжка, посудомойка с проекцией времени до окончания программы, стиральная машина с интеллектуальной системой стирки на 8 кг загрузки.СВОБОДНАЯ продажа НАПРЯМУЮ от собственника. Без обременений. ПОЛНАЯ сумма в договоре. ПОСРЕДНИКАМ КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

СВОБОДНАЯ продажа НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА элегантной 1-комнатной квартиры со свежим КАЧЕСТВЕННЫМ ремонтом в светлых тонах.
 Новый дом 2018 года постройки имеет удачное расположение в квартале: в глубине двора, удален от магистралей, окна квартиры обращены во двор. За счет этого, в совокупности с расположением на высоком этаже, квартира очень тихая и светлая. Всего 4 квартиры на этаже.
 Квартира без торцевых стен с продуманной функциональной планировкой: кухня 9 кв.м, зал площадью 17 кв.м с эркерным окном, просторная прихожая 5,2 кв.м с нишей под гардеробную, коридор 2,4 кв.м, совместный санузел 4,2 кв.м, застекленная лоджия 3 кв.м.
 Инженерная сантехника в квартире реализована в русле самых современных тенденций: Полностью скрытая коллекторная разводка водоснабжения с возможностью отключения каждой отдельной точки. Предусмотрена водоснабжающая и канализационная подводки для подключения стиральной машины. Горизонтальная разводка отопления, тарификация отопления по индивидуальному счётчику. Видимые трубы водоснабжения и стояки отопления отсутствуют. Установлены высококачественные регулируемые биметаллические радиаторы скрытой подводки. (Одно из немногих предложений о продаже квартир, где отопление реализовано подобным образом, что в результате видно только радиатор и никаких подводящих труб к нему, смотрите фото. Требует высокой квалификации ремонтной бригады, гастарбайтеры так не умеют.)
 Оконечные устройства электроснабжения в квартире от мирового лидера Schneider electric (Франция). Достаточное количество розеток во всех помещениях (например, в ванной предусмотрены целых 4 розетки). Принудительный вытяжной вентилятор в санузле. Двухуровневое (на две клавиши выключателя) освещение в комнате и на кухне. Повсеместно установлены энергосберегающие светодиодные лампы уютного теплого свечения. Домофон установлен и подключен.
 В ремонте широко использованы качественные чистовые материалы, сантехника и оконечные устройства европейских производителей: самая надежная инсталляция Geberit (Швейцария), подвесной унитаз Gustavsberg (Швеция) с микролифтом, смесители и душевая лейка Grohe (Германия), преимущественно немецкие моющиеся/влагостойкие обои нейтрального узора и оттенков и износостойкий ламинат 33 класса производства Германии.
Звоните и приходите на просмотр, чтобы непосредственно оценить эти и другие достоинства квартиры!
В квартире никогда никто не жил, она не несет чужой энергетики, все новое. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. НИКТО НЕ ПРОПИСАН, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ.
Посредников просьба беспокоить ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО при наличии реального покупателя.

Вашему вниманию предлагается новая квартира с элегантным ремонтом в светлых тонах. Коллекторная разводка водоснабжения, горизонтальная разводка отопления с возможностью платить за тепло по счётчику. В ремонте широко использованы качественные чистовые материалы, сантехника и оконечные устройства европейских произодителей. В квартире никто не жил. Один взрослый собственник.