Капитальный ремонт дома 1958 г., Перекрытия: железобетон, Водоснабжение: центральное, Плита: газовая.
Квартира расположена на третьем этаже четырёх этажного кирпичного дома, окна на Средний пр..
Несколько лет назад отремонтирован фасад дома и парадная, лестница всегда в чистом состоянии. В парадной заменена вся электрика.
Парадная имеет два выхода - Средний пр. и двор. Заезд во двор - Средний пр. и 13-линия.
До станции метро Василеостровская всего пять минут пешком, до набережной и мостов прогулочным шагом десять минут, доступен любой общественный транспорт, отлично развита инфраструктура (магазины, детские сады, школы).
Площадь квартиры 68 м2. Кухня - 16 м2, Комнаты раздельные - 24 +12 м2 , Коридор -10м2, Ванная комната - 5,7 м2. Высота потолков 3,1 м. Собственник один, более 5 лет.
В квартире выполнен качественный предчистовой капитальный ремонт с соблюдением технологических процессов с использованием высококачественных материалов, на всех этапах работ есть фото и видео съемка.
Приобретая квартиру с такой предчистовой подготовкой вы не тратите 4 месяца своего драгоценного времени и нервов.Демонтаж:
Демонтаж штукатурки до кирпичного основания (потолка, стен, оконных откосов). Демонтаж всех перегородок, демонтаж пола до основания, демонтаж сантехники, электрики. Демонтировали и вывезли всё.( примерно 20 тонн.))
Полы:
По всей площади квартиры произвели монтаж шумотеплоизоляции, произвели монтаж профлиста на железные балки, армировали всю площадь пола и произвели стяжку по маякам, через два месяца произвели монтаж наливного пола, установлены электрические тёплые полы Ensto.
Капитальные стены:
Грунтовочные работы, полная обработкой антисептиком. Монтаж железной сетки с последующим выравниванием по маякам цементной штукатуркой. Геометрия квартиры 100%.
Перегородки:
Перегородки - влагостойкий гипсокартон (ГКЛ) установленный в два листа с каждой стороны + шумотеплоизоляция . Углы 90 гр . Предусмотрены закладные для ТВ на стену.
Оконные проёмы:
Грунтовочные работы, обработка антисептиком. Произведён ремонт оконных откосов с внутренней стороны квартиры и улице, установлены швеллера над оконными проёмами, произвели армирование откосов железной сеткой, с последующим выравниванием цементной штукатуркой по маякам.
Установили окна VEKA А+ из 70 мм профиля с соблюдением технологического процесса ( пароизоляция, герметизация и т.д.), в квартире очень тихо.
Электрика: 10КВ
Электрика на каждую зону (комнаты, коридор, кухня, ванная комната, розетки, освещение, фартук, духовой шкаф, ст. машина, бойлер, два кондиционера и т.д.), экранированный интернет кабель в каждой комнате и кухне, в квартире предусмотрен видеодомофон.
Сантехника:
Монтаж новых труб отопления с подключением к основной трубе на чердаке и квартиру снизу, монтаж труб холодного и горячего водоснабжения с подключением в квартиру сверху и квартиру снизу. Замена фановой трубы с подключением в квартиру сверху и квартиру снизу. Сантехника новая.

Продается двусторонняя уютная квартира, расположенная в тихом благоустроенном квартале с развитой инфраструктурой. Во дворе расположен детский сад, школа располагается в минуте хотьбы, также в шаговой доступности бассейн, спортивный комплекс \"Ижорец\", торговые центры, транспортное сообщение (автобусы, маршрутки, ж/д вокзал). Комнаты изолированные 17+12+14 м2, квадратная кухня 8,1м2, просторная застекленная лоджия. В квартире есть мебель (мягкая и корпусная), а также техника (стиральная машинка, холодильник). Во всех комнатах установлены стеклопакеты. Один взрослый собственник, прямая продажа.