Коттеджный поселок бизнес-класса окружен живописным лесным массивом в экологически чистом районе Ленинградской области на границе Пушкинского и Тосненского районов, уютно расположился между лесным массивом Глебовского заказника и руслом реки Черная, вблизи всемирно известных дворцово-парковых ансамблей Павловска и Пушкина. Это один из лучших пригородов Санкт-Петербурга, имеющий хорошее транспортное сообщение с городом (Московское шоссе, Киевское шоссе, Пулковское шоссе). На территории 45га запланировано строительство около 150 красивых, кирпичных коттеджей. Приятной особенностью проекта является нахождение на территории поселка водоемов: реки и большого, красивого пруда. Дома в 1-ой очереди выполнены в стиле французского и английского классицизма. Дома во 2-ой очереди (1 квартал 2016г.) будут иметь более современную архитектуру и отделку облицовочным кирпичем.Расположение поселка:- 7 минут от парка Павловска;- 10 минут от города Пушкина;- 30 минут от Санкт-Петербурга. Особенностью коттеджей является:- строительные материалы высокого качества прочности- материал стен: кирпич- жилой мансардный этаж- использование во внешней отделке красивого облицовочного кирпича- в каждом коттедже предусмотрен камин, зимний сад, балкон- высокие потолки- черновая отделка Инженерные коммуникации коттеджа: - Электричество от 12 кВт - Магистральный, централизованный газ- Центральное водоснабжение- Система отопления в коттедже: газовый котел- цифровое телевидение и интернетИнфраструктура поселка:Под социальную инфраструктуру отведен прилегающий к территории поселка участок - 7 Га. Там будет располагаться: - досугово-бытовой комплекс - ресторан - спортивный центр с бассейном- медицинский центр со SPA- зоны отдыха и досуга вдоль русла реки- большая детская площадка- круглосуточная охрана

Акция!Предлагаются квартиры в новом жилом комплексе бизнес-класса. В комплексе будет 80 квартир удобной планировки. Облик здания в архитектурных традициях Царского села.- Самый центр Пушкина- Рядом железнодорожный вокзал- Непосредственно рядом с комплексом парк-дендрарий- 5 минут пешком от жд. ст. Детское Село,- 10 минут ходьбы до паркового ансамбля Екатерининского дворца,- 15 минут до станции метро Московская и Купчино.В комплексе предусмотрено:- Кирпичный дом,- Огороженная, охраняемая придомовая территория,- Газоны, скамейки, детская игровая площадка,- Улучшенная отделка общих пространств- Бесшумные, современные лифты,- стоянка на 70 машиномест,- Помещения для консьержей и колясочные зоны, хоз помещения 10 м2 для жителей.- Просторные 1-, 2-, 3-комнатные квартиры с отличными планировками- Площади квартир: 39-84м2, - Высота потолков - 3.3 метра, - Чистовая отделка "Под ключ", - Окна металлопластиковые, - Стальные входные двери.Ипотека Сбербанка.Сдача 1-ый квартал 2016г

Таунхаусы в поселке «Esenin Village» на площади 9га - это просторные дома по цене квартиры-студии. В поселке будет 40 корпусов, где каждый корпус состоит из 6 или 8 таунхаусов. Таунхаусы 2 типов: площадью 77м2 и 102м2 с зем.участками 1,5-3 сотки. В каждом таунхаусе есть терраса или балкон под крышей. На каждом участке оборудовано парковочное машиноместо. Каждый таунхаус будет иметь свой отдельный вход. Таунхаусы строятся из качественного газобетона, внутренние стены-пенобетон.Технологии строительства:Цоколь: по наружной стороне укрепляется утеплитель толщиной 100 мм, затем облицовывается натуральным камнем.Несущие стены: газобетон марки D-500 толщиной 300 мм. с внутренним армированием каждого третьего слоя кладки, по наружной стороне крепится утеплитель толщиной 50 мм, затем фасад штукатурится и краситься.Отделка фасада: по технологии мокрая штукатуркаВнутренние стены: газобетон толщиной 100 мм. с армированием каждого третьего слоя.Расположение поселка:- Тосненский район- КАД: 22 км, Пушкин 8 км, Павловск 5км, Пулково 17 км.- Официальная граница СПб: 5 км.- Ближайшие станции метро: «Московская» и «Купчино» Коммуникации поселка:"Esenin Village" будет обеспечен центральными коммуникациями: электроснабжение 10кВт на квартиру, природный магистральный газ, центральный водопровод, магистральная канализация.Планируется строительство досугового центра для всей семьи, детского сада, ресторана-кафе и аптеки, будут организованы игровая и спортивная площадки, проложены асфальтированные дороги, проведено освещение, организован пост охраны. Юридические аспекты по проекту:- Юридический статус земельного участка, на котором ведется строительство - «Земли, предназначенные для строительства малоэтажных жилищных строений» (МЖС)- Земля в собственности застройщика поселка ("ЛенНедвижимость")- Проектная декларация и разрешение на строительство по каждой очереди комплексаЮридические аспекты по проекту:- Юридический статус земельного участка, на котором ведется строительство - «Земли, предназначенные для строительства малоэтажных жилищных строений» (МЖС)- Земля в собственности застройщика поселка ("ЛенНедвижимость")- Проектная декларация и разрешение на строительство по каждой очереди комплекса- Соответствие юридического статуса земли для строительства малоэтажных блокированных домов;- Земельный участок прилегающий к блок секции, передается каждому собственнику квартир в индивидуальную собственность;- Договора с дольщиками заключаются в соответствии с 214 ФЗ- В проекте «Eseninн Village» принимаются в зачет государственные субсидии и сертификаты, материнский капитал, сертификаты на улучшение жилищных условий и др.1-ая очередь: 1 кв. 2015г.2-ая очередь: 2 кв. 2015г.3-я очередь: 3 кв. 2015г.4-ая очередь: 4 кв. 2015г.ЦЕНЫ на 01.02.2015г.: Таунхаус 77м2 с зем.участком 2 сот.- от 2,2 млн.руб.Таунхаус 102м2 с зем.участком 2 сот. - от 3 млн. руб.