Продам студию в Санкт-Петербурге, м. Беговая, Туристская улица 22Б, 25 м²

Продаётся готовая студия с отделкой в ЖК комфорт-класса \"Марсель\" Приморский район СПб. Подходит для инвестиций (постройка метро возле дома поднимет цены) или под аренду (21-22 тыс.руб./мес. + КУ, спрос бесперебойный). Невысокие КУ (летом 1200, зимой 2600) + свет делают этот объект недорогим в эксплуатации. Квартира очень тёплая.Просторная, почти квадратная комната. Совмещенный с/у с душевой кабиной и стиралкой. Обои под покраску, ламинат, керамическая плитка в с/у. Интернет, вайфай проведены и подключены. Панорамное остекл. лоджии, шикарный вид сверху на весь микрорайон. Собственность более 3 лет, 1 собственник. Без обременений. Документы готовы. Никто не прописан. Прямая продажа.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬЖК 2012 г.п., расположен в с-з части Приморского р-на, активно застраивающейся последние 8 лет. Хорошую транспортн. доступность обеспечивают: Приморское ш., Богатырский пр-кт, ул.Оптиков и ЗСД, по которому за 5 мин. можно доехать до КАД. В ЖК действует 2-эт. паркинг. На маршрутке от ст.метро «Старая деревня» и «Комендантский проспект» - 10 мин. До ж/д ст.«Яхтенная» - 20 мин., от станции можно доехать до Финляндского вокзала или в сторону Курортного района. В 15 мин.пеш. новая ст.м.«Беговая». Ведется строительство метро «Туристская», которая будет находиться непосредственно за домом!ИНФРАСТРУКТУРАДетская площадка, комплексное благоустройство с организацией зон отдыха. Видеонаблюдение. На первых этажах - коммерческие помещения, в которых находятся: продуктовые магазины, кафе, салон цветов, аптека и парикмахерская. Вся необходимая для жизни инфраструктура. Парк 300-летия Санкт-Петербурга, Лахтинский разлив и Юнтоловский заказник. Рядом д/сад, школа, спорткомплекс с бассейном, гипермаркеты «Окей», «SPAR», ТЦ, поликлиника и больница МЧС. Всего в 2 км работают крупные ТРЦ «Атлантик сити» и «Питерлэнд» с аквапарком.