Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Электросила, ул. Варшавская д. 6/1 Санкт-Петербург, 93 м²

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА - Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 93 квадратных метра, находящаяся в доме комфорт-класса на 3м этаже. Квартира, в новом доме 2015 года постройки, расположена в благоустроенном и обжитом районе Санкт-Петербурга, с развитой инфраструктурой: до метрополитена «Электросила» 200 метров. В шаговой доступности одни из самых зелёных парков Санкт-Петербурга – парк «Авиаторов» и «Парк победы».
Регистрация права произведена 7 апреля 2017 года. В квартире после сдачи дома (дополнительно к стоковой - продаваемой застройщиком) проведены отделочные работы: стены выровнены под оклейку или покраску, потолки выровнены под покраску, наливные (идеально ровные) полы (делал для себя). Обращаю внимание, что квартиру именно в этой секции при покупке выбирал (для себя и своей семьи) сознательно, так как входная дверь «не смотрит прямо на соседа», перед входом имеется площадка 3,5 - 4 квадратных метра (кроме Вас этой площадкой никто пользоваться не сможет), на которой можно удобно разместить спортивный инвентарь активного отдыха, такой как велосипеды, самокаты, сани, тюбинги… Я Желтым цветом на схеме указал ту (бонусную) площадь, которая расположена перед входной дверью в квартиру, а дверь соседа на неё не выходит.Квартира распашонка (двухсторонняя), с планировкой можно ознакомиться изучив приложенный план, одно окно квартиры выходит во двор, три других окна и балкон выходят на сторону торговой сети (малоэтажное строение), здесь есть как плюсы (которые я отмечал для себя при покупке), так и минусы.
Плюсы: в окнах (в квартире) всегда будет дневной свет, никто из любопытных не будет к Вам "заглядывать" и относительно тихая сторона.
Минус - вид кому то может не понравиться, но для меня это было не принципиально, так как времени сидеть у окошка нет и не должно быть...Более подробную информацию вы можете посмотреть на официальном сайте «Силовые машины Девелопмент/ Московский квартал/ Комфорт-класс» (первая очередь строительства), там же Вы сможете увидеть цену предлагаемую застройщиком, которая на порядок выше предлагаемой мной цены. Схожая квартира, расположенная на пятом этаже продается застройщиком за сумму более 11 195 000 рублей, цена по акции при разовой 100% оплате 10 300 000.Причина продажи - банальна, вынужденно сменил регион проживания.Цена продажи 9449 000 - торг.