Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Елизаровская, Перевозная наб. 43, 17 соток

К продаже предлагается инвестиционный проект. Коммерческий земельный участок площадью 0,17 Га и расположенное на нем здание площадью 533,3 квм.
Локация: Первая береговая линия Невы, великолепный вид на воду. Невский район, в непосредственной близости от центра города. Ближайшие станции метро в пешей доступности :Площадь Александра Невского, Елизаровская, Транспортная доступность: дорога, возможен круглогодичный подъезд. В 200 метрах автобусная остановка.
Подведенные коммуникации:
1.договор по технологическому присоединению 55,6 квт
2.договор по хвс
3.договор по водоотведению
4.договор о подключении объекта к сети газораспределения
Возможные варианты использования:
1.Резиденция (жилой дом) на берегу Невы с собственным причалом.
2.Ресторан с летней верандой, своей причальной линией и собственной зоной парковки.
3.Гостиница, мини отель, апарт отель, хостел возможно увеличение площадей до 3000 кв .м, предполагаемый номерной фонд от 120 до 150 номеров, собственная зона парковки.
4.Бизнес — центр возможно увеличение площадей до 3000 кв.м, собственная зона парковки.
5.Медицинский центр возможно увеличение площадей до 3000 кв.м, собственная зона парковки.
6.Фитнес-центр возможно увеличение площадей до 3000 квм, собственная зона парковки.
Документы готовы к сделке, объект юридически и физически свободен. Любая форма расчёта живые деньги, аккредитив, ипотека. Полная стоимость в договоре.