Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Площадь А. Невского I, Обуховской Обороны пр-кт 53, 72.3 м²

В прямой продаже 2к.кв. 72,3 кв. 2/4 этаж.
Старый фонд с КР.
Двухсторонняя, окна во двор и на памятник В.И. Ленина (сквер).
Дом кирпичный и очень крепкий. В квартире мощные стены и 7 больших окон. Потолок более 3м.
На первом этаже магазин автоаксессуаров.
Возможна полная перепланировка и перенос коммуникаций, (санузел увеличить до 10м2.) т.к. первый этаж нежилой фонд!!!
При желании дадим координаты лицензированного проектного бюро, которые провели первичную работу и готовы будут завершить ваш ремонт с вводом в эксплуатацию.
Дом расположен между двумя ст. Метро Пл. Александра Невского и Елизаровская. (пешая доступность 10-15мин.)
До Невского проспекта 2.7км.
Развитая инфраструктура: Школы-Лицеи, Детские сады, Сельскохозяйственный рынок, через дорогу река Нева и т.д. Александро-Невская лавра( 15мин).
У дома есть парковка.
Собственность более 3лет.
Квартира под охраной ВО.
Стационарный телефон.
Прямая продажа.