Продам дом, Выборгское шоссе, Всеволожский район пос. Юкки ул. Сосновая, 450 м²

Посёлок Юкки граничит с Санкт-Петербургом и находится в 3 км от КАД.
Стильный уютный коттедж в 450 кв.м расположен в наиболее привлекательном районе посёлка. Участок находится на холме в берёзовой роще и скрыт от посторонних глаз стеной растительности. Размер участка 40 соток, возможно увеличение до 46.
Коттедж из газобетона утеплён и облицован финским кирпичём. Газ, водопровод, электричество - центральные. Обогревается мощным финским газовым котлом по системе « умный дом». Обогрев цоколя и 1-го этажа по системе «тёплые водяные полы», 2-го этажа - от радиаторов. Многоуровневая система водоочистки делает водопроводную воду пригодной для питья.
В доме 4 ванных, 4 спальни, кабинет, столовая-гостиная в 80 кв.м с камином. В цокольном этаже находится сауна, бассейн, тренажёрный зал, хозблок, котельная. Коттедж меблирован, оснащён бытовой техникой. Есть скоростной интернет.
Уникальный трёхуровневый участок сочетает в себе разнообразные ландшафты; природные и рукотворные. Плодоносят многочисленные фруктовые деревья и ягодные кустарники. На участке живут белки и всевозможные птицы. Летом участок полностью скрыт от посторонних глаз зелёной стеной растительности. Нижний уровень участка идеально подходит для строительства второго коттеджа, теннисного корта, бассейна и т.п.
Рядом прекрасный хвойный лес с грибами-ягодами, Тохколодское озеро с пляжем, лыжные и горнолыжные трассы, конюшни, гольф-клуб. В посёлке есть спортивная, волейбольная и детская площадки, продуктовые, хозяйственные, ландшафтные магазины, фитнес-центр, рестораны, охранное предприятие. Дороги асфальтированы, освещены. Однородная социальная среда, безопасность. Есть православная и лютеранская церкви. В 7 минутах езды расположен торгово-развлекательный комплекс МЕГА ПАРНАС. Местоположение коттеджа счастливо сочетает в себе возможности пользоваться инфраструктурой Санкт-Петербурга и наслаждаться всеми благами загородной жизни. Дом готов к проживанию прямо сейчас!
Возможен обмен на таун-хаус, либо загородный коттедж меньших размеров + доплата.
Возможно официальное разделение участка на два участка: участок в 25 соток с коттеджем + участок в 15 соток (плюс возможность увеличения до 21 сотки) без коттеджа, и их раздельная продажа.
Также, получился бы отличный элитный детский сад, либо другое социальное заведение. И коттедж, и участок, и удобное местоположение великолепно подходят для этого бизнеса.
Можно взять коттедж в аренду, с последующим выкупом.
ВАШ коттедж ждёт Вас!