Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Купчино, ул Ярослава Гашека 7к1, 55.3 м²

Хорошая, уютная квартира в 5-ти минутах пешком от м.Купчино.
Рядом очень развитая инфраструктура: у метро много ТК, ОКЕЙ, Домовой, кино(Мираж+ФормулаКино), Спортлайф+Фитнесхаус, все необходимые магазины.
Во дворе дома новые детские и спортивные площадки, зимой заливают огражденный каток. В 2х минутах школа и 109 поликлинника, в 3х -- детский сад. 5-7 минут до почты.
2й этаж. Окна в тихий, зеленый двор. Дорогие двухкамерные стеклопакеты с микропроветриванием и сетками. Большая парковка у дома, всегда есть где запарковаться!
В квартире все время комфортно: летом не припекает от солнца, зимой топят + стеклопакеты: тепло, уютно, хорошо. Соседи тихие, никогда не было никаких проблем.
Состояние подъеда: хорошее, делали ремонт во всем доме не так давно...года 2назад, домофон, регулярные уборки. По дому недавно заменены все стояки с ГВХ и ХВС.
Состояние и ремонт квартиры можно оценить по фото, они реальны и сделаны недавно. Мебель при продаже можно оставить при необходимости по максимуму.
Две просторные комнаты: 14.1 и 17.2 кв.м. Раздельный санузел. Балкон. 2 кладовки. Широкие коридоры. Установлен 2-х тарифный(день/ночь) счетчик.
Схема планировки почти 1в1 как на фото в приложении: ванная с туалетом только изначально поменяны местами+слева от туалета еще одна кладовка.)
Никогда не вносилась где-либо под залог. Юридически чиста, без обременений. В собственности более 3х лет, с 2007г.(приватизация). До этого -- проживание с 1991г.
Два совершеннолетних человека в собственности(я и отец). Продажа прямая, без посредников. Агентов просьба не беспокоить.!
Причина продажи: покупка 2х квартир.