Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, улица Черкасова д. 10 к. 2, 32.3 м²

Продается уютная однокомнатная квартира в 7-ми минутах ходьбы от метро Гражданский проспект. Хорошее транспортное сообщение, удобный выезд на КАД (с Руставели), есть где припарковать автомобиль. В пределах 4-х минут ходьбы взрослая и детская поликлиники, женская консультация, детский сад, несколько школ. В пешей доступности (не более 10 минут ходьбы) крупные магазины: «Лента» и «К-Раута». Напротив дома детская площадка. Дом находится во дворах среди большого количества зелени.
Комната - 17,9 м2, кухня - 6,2 м2, санузел совмещенный, есть отдельная гардеробная. Окна квартиры выходят во двор.
В квартире в 2016 году закончен евроремонт: полностью заменена внутриквартирная сантехническая разводка (полипропиленовые трубы, коллекторная система) и электрическая проводка (проложен медный провод); установлены новые батареи отопления; выровнены стены, пол и потолок; установлены стеклопакеты. На кухне сделан двухуровневый потолок, закрывающий трубу вентиляции от вытяжки, на стенах обои под покраску, грамотно уложен ламинат с изоляцией всех стыков от попадания влаги; в ванной комнате установлена чешская угловая ванна и итальянская раковина, немецкая сантехника с гигиеническим душем, устроена гидроизоляция стен и пола, уложена качественная польская плитка. В ванной электрический теплый пол, с которым будет тепло в любое время года. Бамбуковой шторкой закрываются фильтры горячей и холодной воды, а также аккуратные полочки для размещения различных принадлежностей. В прихожей стены покрыты декоративной штукатуркой, уложен ламинат, установлен домофон.
Квартира полностью пригодна для комфортного проживания - въехал и живи.
В качестве бонуса оставим кухонный гарнитур с техникой (все на гарантии), шкаф-купе в комнате, гардеробную систему.
Прямая продажа, в собственности более 3 лет, один собственник.
Рассматривается вариант обмена на трехкомнатную квартиру в северной части Санкт-Петербурга с доплатой с нашей стороны.