Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Звездная, ул Звездная 18, 31 м²

Прямая продажа от собственника, никто не прописан, документы в порядке, история чистая, в собственности более 5 лет.
5 этаж, общ. площадь 31 м кв., балкон. Газ. Раздельный санузел. Перепланировка без изменений наружных границ (увеличена площадь ванны) - по документам оформлено. Ремонт делался давно, но состояние удовлетворительное. Коммунальные услуги - около 2500 руб. в месяц.
Дом находится в тихом зеленом дворе. Вид из окна на благоустроенный двор и детскую площадку.
В пешей доступности: метро Звездная - 10 мин.; метро Купчино - 10 мин. Также в пешей доступности (2-5 мин): пятёрочка, аптека 24 часа, улыбка радуги, сбербанк отделение и банкомат-24 часа, парикмахерская, бытовая мастерская, фермерский магазин.
Школа и детский сад - 5 мин.
На автомобиле: окей - 5 мин., лента - 10 мин. До центра - утром (30 мин.), выезд на КАД - 5 мин., Аэропорт - 15 мин.
Уместен разумный торг при осмотре квартиры.