Продам комнату в 5-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Петроградская, Большой П.С. пр-кт 82, 22 м²

Собственник! Продам свою комнату 22 м² в 5-к коммунальной квартире на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома по адресу: Большой пр. П.С. д. 82.
Комната правильной прямоугольной формы (не вытянутая). Большое окно-эркер выходит в тихий большой двор (не колодец), изразцовая печь-камин, на потолке лепнина, циклеванный паркет. Во дворе есть возможность парковать машину, солнце в комнате во второй половине дня.Комната чистая, светлая, тихая.
В квартире еще 4 комнаты. Живет: одна молодая семья из 3-х человек и еще 1 женщина, 2 остальные комнаты большую часть времени закрыты (один собственник живет на Дальнем Востоке).
Основные достоинства комнаты: 1) реальных 3 мин. пешком до метро Петроградская; 2) вход в парадную со стороны Большого проспекта, а не со двора; 3) при этом окна выходят в тихий двор; 4) солнышко в комнате во второй половине дня; 5) в самой квартире недавно сделан косметический ремонт: в ванной комнате - сделали гидроизоляцию, положили плитку на пол, поменяли саму ванну; в туалете - установили новую сантехнику; на кухне - недавно поменяли мойку и сантехнику; в самой квартире - заменена вся электропроводка, установлены индивидуальные эл.счетчики на каждую комнату и установлен общий новый 2-х тарифный эл.счетчик; 6)большая кухня - 17.6 кв.м. + кладовая комната, где стоят все подключенные стиральные машинки на каждую комнату (наша машинка подключена к розетке, которая выведена на индивидуальный счетчик) и есть возможность сушить белье и хранить хозяйственный инвентарь; 7) у каждой комнаты свое собственное место на кухне 8) на кухне 2-е новые газовые плиты; 9) в квартире установлены водяные счетчики; 10) малонаселенная квартира; 11) во дворе есть возможность парковки машины 12) в целом квартира чистая, ухоженная; чистота обеспечивается сменным графиком уборки в местах общего пользования; 13) адекватные соседи; 14) рядом со входом в парадную - автобусная и троллейбусная остановка.
Чистый подъезд с домофоном, лифтом широкими лестницами и высокими потолками.
В подъезде организована еженедельная уборка.
Комната в собственности более 6 лет. Один собственник.
Документы готовы. Прямая продажа. Разумный торг.