СРОЧНО!!!! Продается Таунхаус 77 кв.м. От собственника!!!! Собственность оформлена, ключи на руках. Торг уместен. Возможна продажа по договору с ипотекой. Таунхаус находится в коттеджном поселке "Смольный", в 18 км от Санкт-Петербурга, в 25 минутах езды до КАД, в тихом экологически чистом месте, окруженном грибными лесами. Поселок благоустроен, в нем уже проживают люди. На территории поселка имеется свое озеро, детская площадка, магазин, маникюрный/педикюрный кабинет. В скором времени планируется аптека, частный детский сад. На первом этаже таунхауса размещены гостиная 17 м2, кухня 12 м2, санузел 3,4 м2. На втором этаже - спальня 17 м2, спальня 13 м2, санузел 3 м2 и балкон (перегородки не возведены, возможна любая планировка)Таунхаус продается с выполненными ремонтными работами:
- Проведена вся необходимая внутридомовая разводка труб горячего, холодного водоснабжения и канализации по первому этажу. Кухня - хол.,гор.вода, вывод под посудомоечную машину. Санузел первого этажа: умывальник(хол.,гор.вода), канализация (установлена инсталяция под подвесной унитаз), вывод воды для стиральной машины.. Подготовлен вывод воды и канализации на 2 этаж.
-Установлен электрический котел Kospel 6квт. 4 контура системы отопления:замкнутый контур водяного отопления (гликоль),проложен по всей площади первого этажа (теплые полы), с регуляторами по зонам: кухня, санузел, гостиная, радиаторы. Установлены 4 радиатора под окнами на 1 и 2 этажах (радиаторы Online Ultra C500).
-Пол: выполнена бетонная стяжка (в стяжке контуры водяного отопления(гликоль).
- Электрические сети: введено постоянное электричество в дом (10 кВт), выполнена черновая разводка по кухне, подготовлен проект разводки электричества по всему дому.
- Готовый ДИЗАЙН-ПРОЕКТ от ведущей ремонтно-отделочной компаниии Mossebo с полной технической документацией, необходимой для ремонта: обмерный план, схема функционального зонирования, план расстановки мебели и оборудования, план демонтажа, план монтируемых конструкций, план конструктивных узлов, план размещения напольных покрытий, план потолка с указанием уровней освещения и расположения светильников, материалами отделки и светотехническим расчетом. Выполнены 3D-визуализации по 10 помещениям. В проект добавлен теплый тамбур перед входом в дом + увеличение балкона на втором этаже, с утеплением - под кабинет, разработан проект двухуровненвой детской на втором этаже под скатным потолком высотой 4 метра.Конструктивные характеристики таунхауса:
Фундамент – монолитная железобетонная плита
Стены – газобетон 300 мм + утеплитель 100 мм
Высота потолков: 1-й этаж около 2,75 м., 2-й этаж потолок наклонный под скатной кровлей, высоты: 4-2,60 м
Окна металлопластиковые двухкамерные
Кровельное покрытие – гибкая черепица
Материалы отделки фасадов – штукатурная система
Крыльца, балкон и наружные лестницы деревянные, обработанные огне-биозащитой и краской
Входная дверь металлическая.
