Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ленинский проспект, Кузнецова пр-кт 17, 48.3 м²

Неспешно продаётся квартира в одном из самых зелёных районов города - Красносельском.
Комнаты: 16,2; 10. Кухня 7,5. В собственности около 20 лет. Прямая продажа от собственника (читай, не агенство).
Квартира выходит во двор с футбольной,баскетбольной и волейбольной площадками. Кроме того, в двух шагах находятся продуктовые магазины (Пятёрочка, Семья, Дикси и тп), в полутора - школа (видна из окон). 5-7 минут до метро на машине, 15 - на общественном транспорте.
Требуется небольшой косметический ремонт, в связи с чем возможен объективный торг. С другой стороны, возможно прямо сейчас заселяться и жить (холодильник, диваны, гардероб и проч. остаются собственнику)