Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Пионерская, Коломяжский пр-кт 20, 81.8 м²

Добрый день!
В этом объявлении размещен План расположения квартиры на 3-ем этаже (границы квартиры выделены красным цветом).
Это подробная экспликация из действующего Кадастрового паспорта на квартиру.
...
Квартира находится в собственности с 2004 года (более 10-ти лет), изначально приобреталась от известной и крупной строительной компании.
Собственником квартиры в течение всего этого времени является гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий в России.
В квартире никто не зарегистрирован (не прописан).
Согласие супруги собственника и документы, необходимые для продажи квартиры, - имеются.
...
Квартира расположена в престижном кирпично-монолитном доме с разной этажностью (парадные с высотой от 5-ти до 19-ти этажей) с закрытой внутренней территорией (домофон, въездные ворота, входные калитки, видеонаблюдение). При необходимости, рядом с домом имеется 5-ти этажный охраняемый паркинг для автомобилей (заполнение не более 60%), подземные парковки в доме напротив и ближайших домах.
Дом расположен на удалении одного светофора от станции метро "Пионерская" (до "Невского проспекта" 4 станции на метро или около 15-20 минут).
Удобная транспортная доступность на автомобиле или общественным транспортом гарантирована действующим с 2011 года Коломяжским виадуком (вместо прежнего ж/д переезда).
В нашем доме достаточно комфортно жить людям всех возрастов, в любое время года и с любым родом занятий.
...
При вашем серьезном интересе - пожалуйста, сообщите нам здесь или в sms Ваш e-mail. Мы будем рады направить Вам всю дополнительно необходимую информацию о квартире, её актуальные фото и наши ожидаемые условия для предстоящей купли-продажи.
Агентов просим нас напрасно НЕ тревожить (либо, пож-та, сразу в начале общения сообщайте нам Ваши ФИО, название Агентства недвижимости и достоверные сведения о Вас).
Спасибо!
Успехов Вам и до встречи!