Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Парк Победы, Новоизмайловский пр-кт 9, 44 м²

Продам квартиру в Московском районе.
Общая площадь 44,2м², кухня 5,9 м², смежные комнаты 11+17,3 , есть 2 кладовые 0,5м² и 2,3м²(за счет которых есть возможность сделать раздельными).
Дом ЖСК . Поставлены стеклопакеты,поменяна сантехника и трубы в 2011г, колонка газ,фильтры на хол. воду(туалет) и питьевую (кухня) , принудительная вентиляция(кухня,ванна). Отопление чугунные трубы. В комнатах и коридоре ламинат ,кухня и санузлы линолеум. Металлическая входная дверь.
Двор зеленый из окна видно детскую площадку и детский сад,рядом школы,магазины,аптека ,парк Авиаторов ,бассейн, множество кружков для детей("Полезные метры"), магазины Пятерочка, Бриз . Удобное транспортное сообщение до м. Электросила 4 остановки,до м. Парк Победы 5 или 15 мин пешком. Документы готовы. Прямая продажа. В собственности более пяти лет. Один взрослый собственник, никто не прописан,перепланировок нет. Подходит под ипотеку и все виды субсидий. Легкая ВП,агентства прошу не беспокоить!!!! Возможен небольшой торг.