Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Площадь Ленина, Кондратьевский пр-кт 26, 70 м²

СРОЧНО! продается квартира трехкомнатная. От меня - от хозяина, без агентов!!!!! две комнаты маленькие - 12м, одна большая - 20м, и такая же большая кухня. санузел раздельный. Высокие потолки и огромные окна. Ремонт недавно сделан. Есть возможность сделать свою дизайнерскую планировку! все стены можно переставлять как душе угодно, лишь внешние стены несущие, плюс в органах сидит адекватный работник, который подписывает такие разрешения.
Сразу скажу тем, кто боится последнего этажа - в нашем случае это огромное преимущество. во первых - боятся протечек уже не нужно) 5 лет назад это произошло и полностью был проведен капитальный ремонт от души! спасибо ТСЖ... во-вторых хоть дом и старый - а лифт установлен современный. в третьих - сверху соседей нет, плюс ко всему есть возможность выкупить чердачное помещение и вообще застроить двухуровневую квартиру (что в общем то и планировалось).
О ТСЖ могу сказать, что очень ответственные товарищи. все четко ремонтируют и убирают. тем летом была полностью заменена система отопления (в т.ч. и в подъезде), вечно что то подкрашивают, подделывают, чистят...молодцы). Соседи по площадки адекватные. нет ни бомжей ни алкашей ни наркоманов.
О районе...конечно для нас (семьи с детишками) главное это парк и набережная в пешей доступности, садики школы, в которые кстати не так трудно попасть как в других районах. МФЦ в соседнем доме вообще.Напротив спортивный комплекс с бассеином. До центра города 15 минут на любом транспорте, ходит абсолютно всё и куда угодно от самого подъезда. Если свой автомобиль - то во дворе есть свое место.
Срочность вопроса - до конца сентября, мы всей семьей по работе переезжаем в другую страну на 5 лет и возможности присматривать кому-то за квартирой нет, вынуждены продать, хотя планов на эти метры было очень много (я сама дизайнер).
Небольшой торг уместен конечно...но в пределах разумного и обоснованный при просмотре. Если у кого-то ипотека или какие-либо субсидии - нас это не пугает, милости просим, главное чтобы понравилось!
звонить просим с 10 до 21, двое деток у нас
фотографий к сожалению нет супер красивых, а кое-какие выкладывать не серьезно