Продажа от собственника! Зимний двухэтажный дом 250 м2 на участке 10 соток, земли сельхозназначения (СНТ, ДНП), Новоприозерское шоссе.Участок с домом находится в активно развивающемся садоводстве СНТ «Рапполово»! Отличное местоположение участка делает его идеальным для постоянного проживания: 15 минут от м. Парнас, 10 минут от Мега-Парнас, посёлок Токсово - 10 км, деревня Рапполово со всей инфраструктурой (дет. сад, почта, магазины) - 2 км. Рядом находятся: озера Светлое и Кавголовское, курорт для активного отдыха «Охта-Парк», парк семейного отдыха и экотуризма «Зубровник»!Зимний дом из бруса 250 м2, кровля металлочерепица, фундамент на 118 сваях. К дому дополнительно подготовлено свайное поле для террасы 50 м2. Первый этаж включает в себя: смежный санузел, кухня-столовая, гостиная и спальня. Также на первом этаже к дому примыкает большая котельная и подготовлено свайное поле под сауну. Второй этаж на данный момент представляет собой открытое пространство, что даёт множество вариантов для планировки и дизайна интерьера. Обеспечены все коммуникации, подключена канализация, есть вода, электричество 15 кВт (3 фазы). Первый этаж частично мебелирован, подключен триколор, а также DVBT-2. Санузел облицован кафелем, вмонтирован трап и «тёплый» пол, установлены унитаз, раковина и душевая кабина. Произведена подготовка под отопление, частично установлены биметаллические итальянские радиаторы, установлен дизельный котёл 40 кВт. Все оконные проёмы оборудованы двойными стеклопакетами, сделана дополнительная теплоизоляция - к брусу 150 добавлен утеплитель Rockwool высокой плотности 100 мм, дополнительно установлена ветро-влагозащита. Дом изнутри обшит имитацией бруса 200 мм. Сделана подготовка под гараж (засыпка боем кирпича и щебнем, забиты сваи). Все работы в доме проводились высококвалифицированными работниками под контролем собственника жилья для постоянного проживания семьи.Участок сухой, прямоугольной формы был поднят 3 года назад относительно уровня дороги на 1 м., было завезено 2000 м3 земли, в придорожную канаву установлены трубы D 1400 SN 16 (инспектировать можно, заходя внутрь взрослому человеку), трубы подготовлены под врезку ливневки и дренажа , осуществлена врезка канализации. Въезд в садоводство по шлагбауму с асфальтированной дороги, в самом садоводстве новые дороги, проехать можно в любое время года, организована уборка снега. Хорошие соседи, строятся дома для постоянного проживания, 30% проживают постоянно, много молодых семей с детьми.
На дом оформлен полицейский адрес, возможна прописка, которая относится к посёлку Бугры Лен. области Всеволожского района, который в свою очередь по плану развития будет включён в черту города СПб т.е. в ближайшее время будет прописка Санкт-Петербурга. Подробности и вопросы по телефону!
