Продам дом, Киевское шоссе, 159 м²

2-этажный дом 159 кв.м.на участке в СНТ "Дони". Киевское шоссе, 17 км от КАД.Дом построен по индивидуальному проекту.В наличии: Проект на 52 листах, Договор с Архитектором, Застройщиком, рабочая схема электроразводки. Чеки, сертификаты на материалы, гарантии на стеклопакеты от производителя "Лабрадор", фотоотчёт по строительству.Участок 8соток для капитального строительства плюс 5 соток зелёной зоны не для капитального строительства.Обустройство строительного въезда: выборка грунта до глины с обратной отсыпкой 300 куб.м. бой кирпича/песок. жб трубы и дорожные плиты на канаве.Фундамент: жб ростверк h=60см на Железобетонных сваях глубиной 2м .Стены - газобетон АЕРОК D500.Окна - мультифункциональные стеклопакеты двухкамерные VEKA с системой климат-контроля. Фурнитура лучшая - ROTO NT.Фундамент возведён осенью 2014.Дом возведён май-август 2015. Чистая площадь помещений по проекту 159 кв.м. Полы 1 эт: 50см песка и 15см щебня, залита подбетонка связующая щебень 10см. До подсыпки проложены основные электрические кабели под полом 1 этажа в ПНД трубах, в том числе сделаны уличные выводы для бани, гаража, септика, ворот, ул.подсветки, розеток террасы. Внутренние перегородки не построены – есть возможность, при желании, откорректировать планировку и отделать на свой вкус.Асфальтированный въезд в садоводство, автоматический шлагбаум с охраной, 17км от КАДА, до Гатчины и до Пушкина 15 мин езды, буферная зеленая зона до Киевской трассы 1км, Туттари - парк. Сравнительно молодое, стремительно развивающееся сад-во (90е годы) с толковым председателем и членами правления. Детская площадка. Много живущих на постоянной основе. Электричество, центр. водопровод. Газ в процессе. Взносы 11т.р. в год.Дом выгодно сориентирован относительно: сторон света и дальнейшего развития участка (баня, хоз.блок беседка и т. п.) Соседи напротив отдалены, т.к. имеют большие строенные участки. Комфортное расположение участка: отдалён от проезжей линии, ввиду чего не подразумевается проезд вдоль него транспорта и хождение людей.Отличное место для ПМЖ.По всем дальнейшим работам над отделкой, проведением коммуникаций, разработке участка возможна квалифицированная помощь.