Продам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Садовая, Сенная пл 3А, 96 м²

Продаётся 4-х комнатная квартира в ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕ Санкт-Петербурга.
Общая площадь квартиры 96 м2, располагается на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома. Адмиралтейский р-н, Сенная площадь дом 3а, вход со двора. Очень удобное месторасположение - 130 м до ст.м. «Садовая», 160 м до ст.м. «Сенная площадь», 170 м до ст.м. «Спасская». Исторический центр города. Хорошо развитая инфраструктура.
Дом был построен в 1863 году, в 1976 г. производился кап.ремонт. Закрытый (домофон), тёплый, чистый подъезд, в котором всего 3 квартиры, по 1 квартире на этаже. Спокойные, интеллигентные соседи. Большой закрытый двор с возможностью парковки, автоматические ворота с пультом. Детская площадка во дворе.
Состояние квартиры - хорошее. Жилая площадь - 29+15+15 (сделана перепланировка - комнат 4 вместо 3-х). Пол - паркет, линолеум. Потолки - 2.70 м. Газовая колонка/плита. Все центральные коммуникации. Кухня 9 м2 с огромным окном. Раздельный санузел. Ванна. Изолированные комнаты. Две прихожие 6м и 8м, в каждой окно. Квартира двусторонняя, светлая (9 окон в квартире). Окна выходят в 2 двора (один со стороны Спасского пер., другой с Сенной площади), поэтому меньше шума и пыли.
Городской телефон, 2 линии интернета.
Возможна перепланировка.
Подойдет как для проживания, так и под мини-гостиницу, хостел или офис.
Документы готовы. 3 взрослых собственника. Квартира в собственности более 3-х лет. Встречная покупка. Уместен разумный торг.
Все звонки с 10:00-23:00.