Продам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Маяковская, ул Марата 12, 117 м²

Продается просторная 4-х комнатная квартира в самом сердце исторического центра Санкт-Петербурга.
Дом постройки 1912 года.
Высота потолков 3.62 м,
Общая площадь 117,3 м
Жилая площадь 70 м.
Площадь комнат 17,7 + 15,2 + 27,5 + 9,6.
В квартире 2 санузла, отдельная ванная комната.
Площадь кухни 10 м.
В квартиру есть два входа - с парадной и с черной лестницы, с двух дворов.
Квартира в собственности больше 3-х лет.
Состояние удовлетворительное (требуется ремонт).
Парадная просторная, находится в 1 дворе, он закрывается на дистанционный пульт.
Окна квартиры выходят во второй двор, на детскую площадку и небольшую зеленую зону, тихо, он тоже закрыт.
Есть парковочные места во дворах.
Есть лифт.Квартира идеально подойдет для проживания - рядом школы, садики, дворцы, музеи, парки, словом самый центр города со всеми привилегиями оного, жизнь кипит в двух шагах от дома.И для мини-отеля самое то - сердце города, исторический центр и достопримечательности прямо за порогом квартиры.
Транспортная доступность близка к идеальной - рядом, в паре шагов 3 станции метро, недалеко Московский вокзал.Я не агент, но юрист для сопровождения сделки есть.
Агентам просьба: обращаться только с потенциальным покупателем, для одних агентов просмотров нет.Разумный торг предусмотрен, но только с реальным покупателем, на месте.