Продам комнату в 8-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Звенигородская, ул Бородинская 12/31, 14 м²

Продам комнату в коммунальной квартире.
Продаю срочно в связи с покупкой другой недвижимости. Состояние комнаты среднее, если жить самим, то нужно делать ремонт. Я успел поменять только входную дверь. Если сдавать, то в таком состоянии я ее сдавал в течение 4-х лет за 12 тыс. в месяц, не включая в эту сумму коммунальные платежи, причем, уходила она за первый же вечер показов. Очень удачное месторасположение - через дорогу наискосок станция метро. Окно на улицу. В подъезде жилые только 3 этажа, на первых двух - детский сад, охраняется ОВО, всегда тихо и спокойно. На парадную - 6 квартир, 1 расселена. Дом ремонтировали в 2011 году, новая кровля. Соседи все нормальные люди, все работают, людей, ведущих не совсем нормальный образ жизни, нет. В двух комнатах никто не живет (три комнаты принадлежат одной семье, одну они сдают, остальные закрыты). Состояния мест общего пользования хорошее, все своевременно убирается, чинится. Отказы готовы, никто не прописан, прямая продажа. Владелец я, вы платите мне, а не агентствам, поэтому цена не завышена. Торга нет. За эти же деньги я ее и купил.
Фотографии выложу позже.